父母的房子如何繼承？

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• 185****6239

  繼承房產(chǎn)，先辦繼承公證，再過(guò)戶。注意稅費(fèi)和評(píng)估價(jià)，保護(hù)權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-25 19:43:06
• 133****0998

  繼承房產(chǎn)，先公證，再過(guò)戶。

  查看全文↓ 2025-02-24 17:55:41
• 131****7008

  繼承房產(chǎn)需辦理繼承公證，繳納稅費(fèi)后過(guò)戶。注意保護(hù)繼承人權(quán)益，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-02-20 19:35:50
• 131****9665

  根據(jù)《繼承法》，子女可繼承父母房產(chǎn)。需辦理繼承公證，繳納相關(guān)稅費(fèi)后過(guò)戶。

  查看全文↓ 2025-02-17 10:53:39
• 181****0584

  繼承房產(chǎn)要辦繼承公證，然后過(guò)戶。記得處理好遺產(chǎn)稅和相關(guān)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2025-02-16 18:39:51
• 150****3985

  繼承房產(chǎn)，先辦繼承公證，再過(guò)戶。注意稅費(fèi)和評(píng)估價(jià)。

  查看全文↓ 2025-02-16 17:37:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚父母的房子如何繼承？
  答

  1、子女繼承父母遺產(chǎn)房：先到房子所在地辦理繼承公證，公證后可以到房管局辦理過(guò)戶。也可以由一個(gè)繼承人到法院起訴解決。2、姥爺?shù)姆慨a(chǎn)，繼承人是母親，母親想給孫子，姥爺?shù)睦^承人包括姥爺?shù)乃凶优屠牙?，如果這些人中只有母親一人在世，房子是母親的，母親應(yīng)先將房子過(guò)戶到自己名下，再贈(zèng)與給孫子并過(guò)戶。

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• 問(wèn) ??父母房子的繼承權(quán)如何分配？
  答

  父母房屋遺產(chǎn)子女分配方法如下：1.同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。這是法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應(yīng)該平均分配遺產(chǎn)。該法條中的“一般”是指法律沒(méi)有特別規(guī)定的情況。2.特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據(jù)繼承法的有關(guān)規(guī)定，“特殊情況”主要是指：(1)對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧。繼承人只有同時(shí)具備生活有特殊困難和缺乏勞動(dòng)能力的情形時(shí)，才能在遺產(chǎn)分配時(shí)中給予照顧，而且一旦具備了這兩個(gè)條件就應(yīng)當(dāng)給予照顧。(2)對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分，不是應(yīng)該多分，不具有強(qiáng)制性。(3) 有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該不分或少分，這是繼承法中權(quán)利義務(wù)相一致原則的重要體現(xiàn)。繼承人符合下列條件的，應(yīng)不分或少分遺產(chǎn)：繼承人有扶養(yǎng)能力和條件；不盡扶養(yǎng)義務(wù)；繼承人協(xié)商同意也可以不均分?！独^承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第十三條：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

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• 問(wèn) ??繼承父母的房子需要交哪些稅？
  答

  繼承父母的遺產(chǎn)，依法是需要征收遺產(chǎn)稅的，一套房產(chǎn)想要過(guò)戶給子女，一般有三種方式可以實(shí)現(xiàn)：買賣、繼承或者贈(zèng)予等方式都可以，但哪種方式**省錢呢?這是一個(gè)需要仔細(xì)權(quán)衡的問(wèn)題。第一種方式比較多見，就是繼承。繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒(méi)有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定誰(shuí)為繼承人。繼承時(shí)涉及的費(fèi)用主要是房子評(píng)估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。房子評(píng)估費(fèi)一般是房子評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)低30%左右。所以一套500萬(wàn)市價(jià)的房子，評(píng)估費(fèi)也就在1.8萬(wàn)左右。

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• 問(wèn) ??如何繼承父母的房產(chǎn)？
  答

  父母的房子，按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對(duì)于房產(chǎn)沒(méi)有留下遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等，繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。繼承人需要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記。需要提供：提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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• 問(wèn) 如何繼承父母的房產(chǎn)？
  答

  繼承房產(chǎn)需公證遺囑，交稅，辦理過(guò)戶。

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