“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策是什么時(shí)候開始的？

已有3個(gè)回答

• 181****2472

  “認(rèn)房又認(rèn)貸”政策自2010年實(shí)施以來，有效抑制了投資投機(jī)性購(gòu)房需求，對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展發(fā)揮了重要作用。數(shù)據(jù)顯示，政策實(shí)施后，一線城市房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到遏制，市場(chǎng)逐步回歸理性。

  查看全文↓ 2025-02-18 19:20:48
• 188****0928

  “認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，聽著挺高大上的，其實(shí)就是2010年政府為了不讓房?jī)r(jià)漲得太快，出臺(tái)的一個(gè)大招。簡(jiǎn)單來說，就是看你有幾套房，貸過幾次款，再?zèng)Q定要不要給你貸款。

  查看全文↓ 2025-02-17 22:45:03
• 181****6688

  “認(rèn)房又認(rèn)貸”政策始于2010年，當(dāng)時(shí)中國(guó)政府為遏制房?jī)r(jià)過快上漲，出臺(tái)了“國(guó)十條”。該政策要求銀行在發(fā)放房貸時(shí)，既要考慮購(gòu)房者名下的房產(chǎn)數(shù)量，也要考慮其貸款記錄。這一政策對(duì)抑制投機(jī)性購(gòu)房需求、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)起到了積極作用。

  查看全文↓ 2025-02-17 21:18:07

相關(guān)問題

• 問 北京認(rèn)房又認(rèn)貸的政策
  答

  北京認(rèn)房又認(rèn)貸的政策指的是不僅需要調(diào)查借款人在房屋登記中，名下是否有房產(chǎn)，同時(shí)也要調(diào)查銀行征信系統(tǒng)中有無住房貸款記錄，其中有一個(gè)記錄，那么都不能算是首套房。此時(shí)在進(jìn)行購(gòu)買房屋時(shí)，那么就會(huì)被認(rèn)定為二套房或以上。購(gòu)房者在進(jìn)行房屋貸款時(shí)，首先確定所購(gòu)買的房屋是否能夠獲得銀行的貸款支持，在確認(rèn)可以得到銀行按揭支持之后，填報(bào)貸款申請(qǐng)書，銀行收到購(gòu)房者所遞交的相關(guān)法律文件之后進(jìn)行審核，并且發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或者是按揭貸款承諾書，此時(shí)購(gòu)房者就可以與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，在取得繳納房款的憑證之后，按照銀行的相關(guān)規(guī)定與開發(fā)商以及銀行簽訂貸款合同，并且明確貸款的數(shù)額、貸款利率以及還款方式等一些眾多權(quán)利義務(wù)。

• 問 認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思？ 認(rèn)房又認(rèn)貸，認(rèn)房不認(rèn)貸，認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思
  答

  關(guān)于二套房認(rèn)定辦法的不同。認(rèn)房又認(rèn)貸就是以前有過房貸或買過房，再次買房就算二套。認(rèn)房不認(rèn)貸，就是看目前有沒有房產(chǎn)，有再買就是二套。沒有就是首套，不論房子賣出了，以前貸過款。認(rèn)貸不認(rèn)房，就是看有無貸款買房記錄，有貸款記錄再買就是二套。沒有貸款記錄，以前是全款買房的再買也是首套。

  全部3個(gè)回答>
• 問 認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思？　
  答

  認(rèn)房是指在界定二套房時(shí)，如果借款人在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中，已經(jīng)有了登記信息，再買房時(shí)，該房將被界定為二套房或以上。認(rèn)貸是指在界定二套房時(shí)，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有貸款買房的信息，那么再次申請(qǐng)貸款買房時(shí)，將界定該房為二套房或以上。認(rèn)貸指的是看你有幾次貸款記錄，而不考慮貸款是否還清。認(rèn)房又認(rèn)貸款，就是指貸款買房時(shí)，只要借款人名下有房或有房貸記錄，都將被界定為二套房或以上。

• 問 什么是認(rèn)房又認(rèn)貸？
  答

  我聽說認(rèn)房又認(rèn)貸是銀行在審批房貸時(shí)，會(huì)看你有幾套房和貸款記錄。具體怎么影響貸款，我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問 什么叫認(rèn)房又認(rèn)貸？
  答

  這個(gè)現(xiàn)在一線城市一定差的比較嚴(yán)！2.3線城市還沒有那么嚴(yán)格！認(rèn)房是指一個(gè)家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房名字是這個(gè)家庭里成員的，就認(rèn)定這個(gè)家庭已經(jīng)有一套住房！不管這套住房是不是貸款買的都已經(jīng)是家庭的第一套住房！再購(gòu)買就是第二套住房。認(rèn)貸是指一個(gè)家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房已經(jīng)是貸款購(gòu)買的，那么再購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)貸款就算是二套住房，或者是房子已經(jīng)買賣，那個(gè)申請(qǐng)人也已經(jīng)是第二次貸款也算是第二套房貸。按照國(guó)家二套房貸1.1倍利率執(zhí)行！

  全部2個(gè)回答>