賣房需要夫妻雙方簽字嗎？

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• 188****5738

  賣房時，若房產為夫妻共有，需雙方簽字。這關系到貸款和產權轉移，銀行在放款前會審核簽字情況。

  查看全文↓ 2025-02-23 10:33:00
• 150****3111

  賣房得夫妻雙雙把字簽，不然房子可能賣不出去，還得回家跪搓衣板。

  查看全文↓ 2025-02-19 13:52:58
• 151****0410

  根據《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財產出售需雙方同意。實際操作中，房產登記在誰名下，誰就需簽字。若涉及共有，另一方也需簽字。

  查看全文↓ 2025-02-18 17:53:34
• 130****2659

  賣房時，如果房子是夫妻共同財產，確實需要雙方簽字。這樣能確保權益，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-02-18 13:45:06

相關問題

• 問 賣房是否需要夫妻雙方簽字？
  答

  我聽說賣房需要夫妻雙方簽字，好像是法律規(guī)定的。具體我也不太確定，但感覺這樣更公平，避免一方擅自處理共有財產。

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• 問 夫妻賣房合同需要雙方簽字才有效嗎？
  答

  買房子和賣房子的關注的地段即相同又矛盾。相同是指開發(fā)商永遠希望開發(fā)高附加值的產品，那么地塊必須是核心優(yōu)質地塊怪，但這種地塊通常價格十分昂貴，隨之而來的房價也十分高昂。作為購房者呢，當然也希望買增長空間大的房子，但這種房子由于所處地段優(yōu)越，供應量不大，還賊貴，**終只能有少數購房者入手，大多數購房者只能在外圍購買。**終中心區(qū)房價持續(xù)走高。

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• 問 夫妻一方賣房需要雙方到場簽字嗎？
  答

  1、夫妻離婚后房產歸一方：夫妻雙方應及時持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調解書）、房產證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產證過戶到離婚后的持人名下。2、離婚后賣房：（1）如果房子已經過戶到一方名下，再賣房子過戶時，不用另一方到場簽字了。（2）如果離婚后房子尚未過戶到離婚后應持有房產的人名下，再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。這種情況下，雙方帶上房產證和各自的身份證、離婚法律文書到場辦理過戶手續(xù)即可。

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• 問 買房需要夫妻雙方簽字嗎
  答

  買房夫妻雙方不一定都需要簽字。若是購房合同的買受人屬于夫妻倆人，那么才需要兩人同時進行簽字，而且辦理房產證后，會有一本房產證以及一本共有產權證，這也證明了是共同共有的房產。若是購房合同的買受人屬于夫妻其中一人，那么只需要買受人簽字即可。此外，貸款買房，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。買房時必須要對房屋的產權進行查證，要確認產權證上所有人與賣房人是否為同一人，要核對賣方身份證或工商檔案中的記載名稱與房產證上的房屋人是否為一致，并且需要確認產權證所標識的面積與實際面積是否有不符之處。還需看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財產，是否經過賣方配偶的書面同意；如房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見。

• 問 買房需要夫妻雙方簽字嗎？
  答

  看產權證出誰的房本而定

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