期房交房可以延遲嗎？

已有5個回答

• 184****6815

  期房交房可以延遲，但開發(fā)商需承擔相應責任。

  查看全文↓ 2025-02-26 20:51:08
• 188****5240

  期房交房延遲可能涉及合同違約。業(yè)主可依據(jù)合同條款，要求開發(fā)商承擔違約責任，包括賠償損失等。

  查看全文↓ 2025-02-24 15:48:58
• 188****2594

  根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，期房交房延遲率約為5-10%，受市場波動和政策影響較大。

  查看全文↓ 2025-02-20 14:24:41
• 181****6581

  期房交房延遲？常有的事，別太驚訝。

  查看全文↓ 2025-02-19 23:23:52
• 150****4590

  期房交房延遲是可能發(fā)生的，通常受多種因素影響，如施工進度、政策調整、市場變化等。開發(fā)商需提前通知業(yè)主，并承擔相應責任。我會密切關注項目進展，及時與您溝通，確保您的權益得到保護。

  查看全文↓ 2025-02-19 15:55:01

相關問題

• 問 交房日期到了可以延遲嗎
  答

  可以有一定的期限，前提是你跟售樓處提前說好了。

  全部4個回答>
• 問 業(yè)主能推遲交房嗎？業(yè)主可以要求延遲交房嗎？
  答

  　一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成?！　《?、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法?！　∪⒑贤瑳]有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 但是現(xiàn)在交房子時間過了一年了沒有交房，房子可以退嗎？
  答

  在法律上，**高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定，達到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發(fā)商延期交房，購房者可催告開發(fā)商要求對方趕緊交房，如果超過了3個月開發(fā)商還是無理由延期，那購房者可以要求開發(fā)商解除合同并賠償損失。

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• 問 業(yè)主交房可以推遲嗎? 馬上要交房子了，業(yè)主可以要求延遲交房嗎？
  答

  　按照規(guī)矩進行交房。交房流程：　　1、通知　　取得商品房房地產權證后，開發(fā)商應通知購房者交接，通知應以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律條款。購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用?！　?、驗收　　購房者應該及時對房屋工程質量及配套設施進行檢驗，并做好記載。驗收時，購房者要核實相應的商品房房地產權證 以及建設工程質量檢驗合格單?！　?、提供相關文件　　開發(fā)商應提供包括《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》在內的相關文件。開發(fā)商如果不提供這些文件，購房者可以拒簽房屋交接書?！　?、簽署房屋交接書　　當購房者對房屋及其產權檢驗后，可以按照有關規(guī)定簽訂房屋交接書，對于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標準后，再簽署房屋交接書。

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• 問 ??交房日期到了可以延遲嗎?我可以要求推遲接收時間嗎?
  答

  　　你好，“違約金”是指合同當事人約定的，由違約一方因其違約行為給對方造成經濟損失而向對方支付的賠償金，實際上是對違約行為給對方造成的損失的一種補償。　　對于買房者(甲方)來說，如果逾期付款，就應該向賣房者(乙方)支付違約金。因為由于甲方未在規(guī)定的日期向乙方付款，實際上就等于乙方在從甲方應該付款之日至實際付款之日的這段時間里為甲方墊付了甲方應該支付的款項，相當于乙方在為甲方提供貸款買房，甲方在這段時間內占用了乙方的資金，當然除了應向乙方支付違約金之外，還應向乙方再支付由于占用資金而需支付的利息?！　τ谝曳絹碚f，如果未能按合同規(guī)定的時間將房屋交給甲方，也應該向甲方支付違約金。因為乙方的違約行為給甲方造成了某種程度上的經濟損失。除了支付違約金之外，由于乙方在合同規(guī)定應交付房屋之日至實際交付日這段期間實際上占用了甲方的資金，還應向甲方再支付所占用資金的利息?！　∪绻_發(fā)商違約，一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，比如說延期交付萬分之一賠付的，那么100萬元的總房款，違約金就是每天100元，然后再乘以違約的時間。而維權的時候，則要等到侵害時間結束，也就是開發(fā)商通知購房者收房的時候為止。

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