期房交房時(shí)可以晚拿鑰匙嗎？

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• 150****9410

  我聽(tīng)說(shuō)晚拿鑰匙是可以的，但具體要和開(kāi)發(fā)商商量。不過(guò)，早點(diǎn)拿到鑰匙，早點(diǎn)住進(jìn)去，心里更踏實(shí)一些。

  查看全文↓ 2025-02-25 10:32:27
• 166****5851

  晚拿鑰匙是可以的，但要和開(kāi)發(fā)商提前溝通好。不過(guò)，早點(diǎn)拿到鑰匙，早點(diǎn)裝修，早點(diǎn)住進(jìn)去，心里更踏實(shí)。

  查看全文↓ 2025-02-24 08:38:06
• 130****8338

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，購(gòu)房者有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)收房。如果需要晚拿鑰匙，應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。建議購(gòu)房者按時(shí)收房，以免影響居住權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-20 22:10:38
• 181****1999

  晚拿鑰匙是可以的，但要提前和開(kāi)發(fā)商溝通。不過(guò)，早點(diǎn)拿到鑰匙，早點(diǎn)裝修，早點(diǎn)住進(jìn)去，生活更便利。

  查看全文↓ 2025-02-19 21:37:07
• 134****4344

  可以晚拿鑰匙，但要和開(kāi)發(fā)商協(xié)商。延遲收房可能影響投資回報(bào)，建議盡快收房。

  查看全文↓ 2025-02-19 17:05:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房可以晚領(lǐng)鑰匙嗎
  答

  房子下來(lái)了，是否可以推遲領(lǐng)鑰匙，這要看看你手上的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，有專(zhuān)門(mén)的一大條叫：交接。一般應(yīng)該在“出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任”這條后面?！敖唤印边@條很重要，還有開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)充說(shuō)明，這里面都寫(xiě)了**晚在什么時(shí)間你必須得拿鑰匙，如果過(guò)了開(kāi)發(fā)商定的期限，也可以算違約。買(mǎi)房 子拿鑰匙的時(shí)候本人不去、可以委托別人代領(lǐng)，但需要出具公證過(guò)的委托書(shū)如下：當(dāng)事人是委托人，和被委托人（別人）協(xié)商好委托事項(xiàng)后一起帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要出具單身證明）、 購(gòu)房 合同、 購(gòu)房 發(fā)票到當(dāng)?shù)?公證部門(mén) 申請(qǐng) 委托公證 ， 公證部門(mén) 受理后調(diào)查、問(wèn)詢、筆錄，依法出具 公證委托書(shū) ；被委托人帶著該 公證委托書(shū) 、身份證、 購(gòu)房 合同 、 購(gòu)房 發(fā)票辦理接房手續(xù)領(lǐng)取鑰匙。

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• 問(wèn) 交房可以晚領(lǐng)鑰匙嗎？房子到交房時(shí)間，可以推遲去交拿鑰匙的錢(qián)嗎？
  答

  新房拿鑰匙時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)要讓交大修基金、裝修垃圾清運(yùn)及裝修保證金、房屋契稅等費(fèi)用。一般晚收房可能會(huì)需要補(bǔ)交過(guò)了優(yōu)惠期的物業(yè)管理費(fèi)。法律上講別無(wú)其它影響。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交房可以晚領(lǐng)鑰匙嗎？有影響嗎？
  答

  應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的，就是時(shí)間長(zhǎng)了去領(lǐng)房怕有什么房屋問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商不承認(rèn)維修

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• 問(wèn) 交房時(shí)可以晚交錢(qián)嗎
  答

  一般契稅的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程。但是有的外行步驟不是很?chē)?yán)謹(jǐn)，所以大致就是貸款批下來(lái)之后，開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。1、般在貸款批下來(lái)之后，開(kāi)始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。2、商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁(yè)的日期）后90日內(nèi)交納，過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。而維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，按購(gòu)房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。3、契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。4、 房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專(zhuān)用基金簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專(zhuān)用房屋維修基金實(shí)行“錢(qián)隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)人

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• 問(wèn) 交房時(shí)可以晚交錢(qián)嗎？交房后可以晚點(diǎn)交稅嗎？
  答

  如果你是一手房，簽定合同備案后就要交納相關(guān)稅費(fèi)。二手房辦理過(guò)戶后就要交納相關(guān)稅費(fèi)。

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