交房驗房不合格怎么辦？

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• 133****0531

  聽說如果交房驗房不合格，可以要求開發(fā)商整改，或者解除合同。如果他們不同意，可能需要找律師幫忙。不過具體情況我也不太清楚，最好還是咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-25 17:35:04
• 181****7600

  交房驗房不合格時，購房者有權要求開發(fā)商整改或解除合同。若開發(fā)商不履行義務，可依法提起訴訟。購房者應保留相關證據，如驗房報告、整改通知等，以維護自身合法權益。

  查看全文↓ 2025-02-24 18:10:26
• 184****3868

  若交房驗房不合格，建議與開發(fā)商協商解決。若協商無果，可考慮暫?；蜓舆t貸款還款，同時咨詢專業(yè)律師，了解貸款合同中的相關條款，保護自身權益。

  查看全文↓ 2025-02-24 14:09:07

相關問題

• 問 ??驗房不合格怎么辦？新房驗房不合格可以怎么處理？
  答

  房產公司在驗房合格之后才會進行交房，如果不放心可以請專業(yè)的驗房師來驗房，驗房師會根據國家標準規(guī)范來對房屋進行檢測，驗完房屋之后驗房師會出具一份房屋的驗房報告，并附有現場照片。 業(yè)主拿著驗房報告找開發(fā)商協商整改。在這個時候驗房發(fā)現的問題，開發(fā)商是有義務為業(yè)主整改的，如果協商不成，可申請法律援助，而驗房報告可作為現場證據。

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• 問 驗房不合格怎么辦
  答

  購房者在購買新房驗房時發(fā)現房屋不合格時，購房者可根據房屋質量問題的具體情況報備開發(fā)商或物業(yè)處理，房屋質量在比較嚴重的情況下可以依法請求拒收房屋或者退房。在驗收房屋的時候，如果是比較小的質量問題，業(yè)主可以直接報告給修物業(yè)或者報告給開發(fā)商，讓他們進行處理，一般情況下，物業(yè)或者開發(fā)商會安排專門的施工人員，來進行問題之處的維修工作。如果是比較大型的質量問題是指直接導致業(yè)主無法入住的，比如房屋漏水等，業(yè)主還沒有完成收房手續(xù)的，業(yè)主可以依法請求拒絕收房，在開發(fā)商整改完所有的質量問題之后，再辦理入住手續(xù)。如果證實房屋確實存在嚴重的安全性結構問題，那么業(yè)主有權要求退房，并由開發(fā)商承擔違約責任。如果開發(fā)商拒絕退房，那么業(yè)主有權要求開發(fā)商出具設計部門的設計整改方案，對房屋進行加固整改，保證房屋的安全性結構，期間的整改損失由開發(fā)商負責。

• 問 ??驗房不合格怎么辦啊？
  答

  房產公司在驗房合格之后才會進行交房，如果不放心可以請專業(yè)的驗房師來驗房，驗房師會根據國家標準規(guī)范來對房屋進行檢測，驗完房屋之后驗房師會出具一份房屋的驗房報告，并附有現場照片。 業(yè)主拿著驗房報告找開發(fā)商協商整改。在這個時候驗房發(fā)現的問題，開發(fā)商是有義務為業(yè)主整改的，如果協商不成，可申請法律援助，而驗房報告可作為現場證據。

  ??驗房不合格怎么辦?新房驗收不合格可以退房嗎?

  答

  新房驗收后根據毛胚房的驗房標準來判定是否為合理的房屋，從墻面、地面、水路、電路等多個方面來檢查。如果新房驗收時遇到以下問題可有以下解決辦法。新房驗收問題1.小區(qū)設施不完善新房驗收問題解決辦法：簽訂合同時，業(yè)主不僅是對房子進行勘察對小區(qū)的環(huán)境也有所要求，如果開發(fā)商**后并沒有建設出承諾的樣子，**好在合同中有提到此項，那么久可以通過業(yè)主委員會與開發(fā)商協商解決。3.開發(fā)商忽略問題新房驗收問題解決辦法：如業(yè)主的房屋發(fā)現毛病時，地磚破裂或是漏水等等甚至關乎房屋結構性問題，如開發(fā)商故意大事化小，不重視。業(yè)主需要先進行記錄后找開發(fā)商一一解決，必要時房管局投訴。4.文件不齊全/簽文件后驗房新房驗收問題解決辦法：這個問題是比較嚴重的，簽署文件才驗房，那驗房之后有問題怎么辦？業(yè)主應當先驗房在收房寫在合同的附加條款中，如為注明卻發(fā)現此類情況也可與開放商進行商討。對于開放商的證件不齊全可以直接拒收房，對于相關文件也保留好相關文件副本。只有等證件齊全才鞥年簽署入住單。5.未能按期交房新房驗收問題解決辦法：交房前半個月會用掛號信的方式通知業(yè)主告知需要帶齊的資料，如有位能按時交房的事件可以根據各種因素進行合理的索賠。 結語 在以上5類問題中提供了新房驗收問題的解決辦法，如果你家的房屋中也遇到此類問題知道如何解決的吧，遇到新房驗收問題應及時記錄后找尋相關負責人進行溝通，讓雙方都做出**合理的解決辦法。在以上5類問題中提供了新房驗收問題的解決辦法，另外，如果遇到新房驗收問題應及時記錄后找尋相關負責人進行溝通，讓雙方都做出**合理的解決辦法。

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• 問 ??驗房不合格怎么辦？新房驗房不合格能不能退房呢？
  答

  買受旦與發(fā)商簽訂商品房買賣合同除非具備定或者合同約定情形發(fā)商難買受進行條件退房現八種情況買受提退房　　第實測面積與合同約定面積誤差絕值超3%;　　第二發(fā)商逾期交房構根本違約即逾期交房達合同約定退房期;　　第三發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;　　第四發(fā)商預售未取商品房預售許證房屋(故意隱瞞未取預售許證除外);　　第五發(fā)商交付房屋主體結構質量合格或房屋質量嚴重影響房屋使用;　　第六能或能按期辦理產權戶;　　第七購房者貸款申請未批準合同雙付款式能協商致;　　第八合同約定其退房條件現綜第五條并且結合簽約合同條款退房；先與發(fā)商進行協商省訴訟費用協調未再選擇訴訟或仲裁

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