宅基地使用證如何辦理？

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• 151****9195

  聽(tīng)說(shuō)宅基地證要向村委會(huì)申請(qǐng)，然后鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，最后縣里發(fā)證。具體流程我也不太清楚，但好像挺復(fù)雜的。

  查看全文↓ 2025-03-15 11:18:31
• 134****6727

  宅基地證辦理，先找村委會(huì)，提交資料，然后鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，最后縣里發(fā)證。流程雖長(zhǎng)，但按部就班，耐心辦理，終會(huì)成功。

  查看全文↓ 2025-03-13 22:49:53
• 132****4898

  辦理宅基地使用證，需依法向村委會(huì)申請(qǐng)，提交身份證明等材料。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后，由縣級(jí)土地管理部門核發(fā)。這是保障農(nóng)民土地使用權(quán)的法定程序，應(yīng)嚴(yán)格遵守。

  查看全文↓ 2025-03-11 19:16:00
• 181****1066

  宅基地證，就是農(nóng)村的"房產(chǎn)證"。先找村長(zhǎng)，再跑鄉(xiāng)鎮(zhèn)，最后縣里蓋章，搞定！

  查看全文↓ 2025-03-07 14:38:29
• 166****3242

  根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，宅基地使用權(quán)證辦理需向村委會(huì)申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后，由縣級(jí)土地管理部門核發(fā)。這是保障農(nóng)民土地權(quán)益的重要法律程序。

  查看全文↓ 2025-03-06 22:39:07
• 151****5814

  辦理宅基地使用證，先向村委會(huì)申請(qǐng)，提交身份證、戶口本等資料。然后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，最后縣土地管理部門發(fā)證。

  查看全文↓ 2025-03-06 21:38:52

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• 問(wèn) 如何辦理宅基地使用證？ 如何辦理農(nóng)村宅基地土地使用證？
  答

  只要你家宅基地取得是合法的就可以，你家戶主寫份宅基地使用權(quán)證的申請(qǐng)，讓你們村和鎮(zhèn)里負(fù)責(zé)宅基地人員到你家實(shí)際丈量一下建筑面積，就可以了

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• 問(wèn) 如何辦理宅基地使用證變更，宅基地使用證變更怎么辦？
  答

  沒(méi)有權(quán)利分的，不過(guò)考慮到家庭矛盾可以考慮讓出一點(diǎn)來(lái)

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• 問(wèn) 宅基地土地使用證能過(guò)戶嗎? 如何辦理農(nóng)村宅基地土地使用證過(guò)戶
  答

  　　我國(guó)的土地所有權(quán)只有兩個(gè)：一是城鎮(zhèn)土地國(guó)家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。任何單位不能單獨(dú)買賣土地所有權(quán)，可以通過(guò)出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)也不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，當(dāng)土地上的房屋轉(zhuǎn)移、抵押時(shí)，其附屬的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移、抵押?！　⊥恋刈C使用證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國(guó)有土地使用證，那么這塊地上的房屋可以進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那么這塊地上的房屋就不能抵押，買賣、贈(zèng)與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理?！　∞r(nóng)村宅基地是具有一定的權(quán)限的，在我國(guó)主要是限于集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。它是為了滿足農(nóng)村居民的住房要求，但農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)。通過(guò)申請(qǐng)之后才可以作為宅基地使用。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村宅基地如何辦理土地使用證？
  答

  可以持申請(qǐng)書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來(lái)源證明到國(guó)土資源所申請(qǐng)，由國(guó)土資源所派員實(shí)地勘測(cè)，四鄰指界，完善各種資料后，報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。一、申請(qǐng)申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料，依法召開(kāi)村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報(bào)給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所初審。二、現(xiàn)場(chǎng)勘查鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國(guó)土資源所進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查，審查建房用地和建設(shè)申請(qǐng)條件，并制作勘查筆錄和審查意見(jiàn)書。三、填申請(qǐng)表國(guó)土資源所初審合格后發(fā)放《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》。四、村委會(huì)審查村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的《農(nóng)村村民住宅用地與建設(shè)申請(qǐng)表》進(jìn)行審查并簽署意見(jiàn)，證明申請(qǐng)人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負(fù)責(zé)人簽字，同時(shí)加蓋村民委員會(huì)公章，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。五、審核上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會(huì)上報(bào)的住宅建設(shè)用地申請(qǐng)材料后完成審核并現(xiàn)場(chǎng)確定規(guī)劃用地范圍，并報(bào)縣國(guó)土資源局初審?？h國(guó)土資源局對(duì)符合審批條件的上報(bào)縣人民政府。六、審批縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國(guó)土資源局頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。七、放樣由國(guó)土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據(jù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到實(shí)地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應(yīng)當(dāng)在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請(qǐng)人方能動(dòng)工建設(shè)。八、驗(yàn)收發(fā)證新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)依法申請(qǐng)辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書。

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• 問(wèn) 宅基地使用證如何過(guò)戶？
  答

  聽(tīng)說(shuō)宅基地使用證過(guò)戶要到土地部門申請(qǐng)，還要村集體同意，具體流程不太清楚。

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