宅基地使用證如何辦理？

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• 134****6727

  宅基地證辦理，先找村委會，提交資料，然后鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，最后縣里發(fā)證。流程雖長，但按部就班，耐心辦理，終會成功。

  查看全文↓ 2025-03-13 22:49:53
• 132****4898

  辦理宅基地使用證，需依法向村委會申請，提交身份證明等材料。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后，由縣級土地管理部門核發(fā)。這是保障農民土地使用權的法定程序，應嚴格遵守。

  查看全文↓ 2025-03-11 19:16:00
• 181****1066

  宅基地證，就是農村的"房產證"。先找村長，再跑鄉(xiāng)鎮(zhèn)，最后縣里蓋章，搞定！

  查看全文↓ 2025-03-07 14:38:29
• 166****3242

  根據《土地管理法》規(guī)定，宅基地使用權證辦理需向村委會申請，提交相關材料，經鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核后，由縣級土地管理部門核發(fā)。這是保障農民土地權益的重要法律程序。

  查看全文↓ 2025-03-06 22:39:07
• 151****5814

  辦理宅基地使用證，先向村委會申請，提交身份證、戶口本等資料。然后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，最后縣土地管理部門發(fā)證。

  查看全文↓ 2025-03-06 21:38:52

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• 問 如何辦理宅基地使用證？ 如何辦理農村宅基地土地使用證？
  答

  只要你家宅基地取得是合法的就可以，你家戶主寫份宅基地使用權證的申請，讓你們村和鎮(zhèn)里負責宅基地人員到你家實際丈量一下建筑面積，就可以了

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• 問 如何辦理宅基地使用證變更，宅基地使用證變更怎么辦？
  答

  沒有權利分的，不過考慮到家庭矛盾可以考慮讓出一點來

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• 問 宅基地土地使用證能過戶嗎? 如何辦理農村宅基地土地使用證過戶
  答

  　　我國的土地所有權只有兩個：一是城鎮(zhèn)土地國家所有，二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地村民集體所有。任何單位不能單獨買賣土地所有權，可以通過出讓、劃撥、租賃等方式取得土地使用權，土地使用權也不能單獨轉讓，當土地上的房屋轉移、抵押時，其附屬的土地使用權也隨之轉移、抵押?！　⊥恋刈C使用證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權，如果是國有土地使用證，那么這塊地上的房屋可以進行買賣、贈與、抵押、出租等；如果是集體土地(或宅基地)，那么這塊地上的房屋就不能抵押，買賣、贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關部門的同意方可辦理。　　農村宅基地是具有一定的權限的，在我國主要是限于集體經濟組織內部符合規(guī)定的成員，享受農村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標準使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。它是為了滿足農村居民的住房要求，但農村村民一戶只能擁有一處宅基地，并需要經過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。

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• 問 ??農村宅基地如何辦理土地使用證？
  答

  可以持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實地勘測，四鄰指界，完善各種資料后，報國土資源局進行登記發(fā)證。一、申請申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。二、現(xiàn)場勘查鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織國土資源所進行現(xiàn)場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。三、填申請表國土資源所初審合格后發(fā)放《農村村民住宅用地與建設申請表》。四、村委會審查村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現(xiàn)居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核。五、審核上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍，并報縣國土資源局初審?？h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。六、審批縣人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設用地批準書》。七、放樣由國土資源所牽頭協(xié)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員根據《建設用地批準書》和《村鎮(zhèn)建設工程規(guī)劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設。八、驗收發(fā)證新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產權登記手續(xù)，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

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• 問 宅基地使用證如何過戶？
  答

  聽說宅基地使用證過戶要到土地部門申請，還要村集體同意，具體流程不太清楚。

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