正在還房貸的房子可以出售嗎？

已有3個(gè)回答

• 185****8107

  從法律角度看，正在還貸的房產(chǎn)可以出售，但必須遵循《物權(quán)法》規(guī)定，確保銀行抵押權(quán)不受侵害。通常需要先還清貸款或得到銀行同意，以保護(hù)買賣雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-26 21:27:09
• 134****3055

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，正在還貸的房產(chǎn)可以出售，但需先結(jié)清貸款或得到銀行同意。實(shí)際操作中，通常需要買家支付首付款來還清剩余貸款，或通過轉(zhuǎn)按揭方式完成交易。

  查看全文↓ 2025-02-25 18:59:57
• 130****7358

  當(dāng)然可以，不過得先還清貸款。賣房前，要和銀行溝通，可能需要先還清剩余貸款，或者找買家?guī)兔€。這樣，你就能順利賣房，繼續(xù)新生活。

  查看全文↓ 2025-02-25 17:42:03

相關(guān)問題

• 問 正在還房貸的房子如何出售？
  答

  聽說賣按揭房挺復(fù)雜，得先還清貸款，或者找愿意接手貸款的買家。最好咨詢專業(yè)人士，別自己瞎折騰。

  全部4個(gè)回答>
• 問 正在還房貸的房子可以過戶嗎？
  答

  可以，但需還清貸款或銀行同意。

  全部3個(gè)回答>
• 問 正在還房貸的房子可以過戶嗎
  答

  正在還房貸的房子一般是不能過戶的，需要貸款人把貸款還清才能過戶。還貸期間的商品房本來是不可以過戶的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。轉(zhuǎn)按揭是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭意味著購房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)。

• 問 ??正在還房貸的房子可以賣嗎
  答

  還貸的房子可以賣的,就是相對(duì)于而言,是很麻煩的事情。必須要有過橋貸款,然后還清余額,辦理解押。下面是幾種解決辦法:1:用客戶的**款去還貸款,2:轉(zhuǎn)按揭。就是你這房子還有貸款,不用去還的,讓客戶直接把你的貸款轉(zhuǎn)到他的名下,可能比較復(fù)雜,其實(shí)就是當(dāng)中有個(gè)擔(dān)保公司先幫你把錢還了,再讓客戶去申請(qǐng)貸款,這種情況一般業(yè)主貸款很多,客戶**不夠還貸款,才用這種方式3:自己拿錢去還貸款,然后拿著他項(xiàng)權(quán)利證明去房地產(chǎn)交易中心去注銷!

  全部3個(gè)回答>
• 問 正在還房貸的房子可以過戶嗎？
  答

  正在還房貸的房子一般是不能過戶的，需要貸款人把貸款還清才能過戶。還貸期間的商品房本來是不可以過戶的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。轉(zhuǎn)按揭是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭意味著購房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)。