正在還房貸的房子如何出售？

已有4個(gè)回答

• 166****0713

  聽(tīng)說(shuō)賣(mài)按揭房挺復(fù)雜，得先還清貸款，或者找愿意接手貸款的買(mǎi)家。最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，別自己瞎折騰。

  查看全文↓ 2025-03-24 18:36:00
• 184****6846

  出售按揭房產(chǎn)，需確保貸款合同允許轉(zhuǎn)讓。買(mǎi)家可接手貸款，或賣(mài)方提前還清。交易中，保護(hù)雙方權(quán)益，建議簽訂詳細(xì)合同。

  查看全文↓ 2025-03-22 10:13:16
• 181****3913

  出售按揭中房產(chǎn)，需先結(jié)清貸款或與買(mǎi)家協(xié)商轉(zhuǎn)按揭。提前還款可能產(chǎn)生費(fèi)用，建議咨詢(xún)銀行具體條款。

  查看全文↓ 2025-03-21 14:02:43
• 166****0221

  出售正在還貸的房子，先聯(lián)系銀行，了解剩余貸款和提前還款政策?？烧屹I(mǎi)家接手貸款，或自己還清后過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2025-03-21 12:13:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 正在還房貸的房子可以出售嗎？
  答

  從法律角度看，正在還貸的房產(chǎn)可以出售，但必須遵循《物權(quán)法》規(guī)定，確保銀行抵押權(quán)不受侵害。通常需要先還清貸款或得到銀行同意，以保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 正在還房貸的房子如何辦理不動(dòng)產(chǎn)證？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房貸沒(méi)還清也能辦不動(dòng)產(chǎn)證，得找銀行拿證明，然后去登記中心。具體流程不太清楚，但應(yīng)該不難。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 正在還房貸的房子可以過(guò)戶(hù)嗎
  答

  正在還房貸的房子一般是不能過(guò)戶(hù)的，需要貸款人把貸款還清才能過(guò)戶(hù)。還貸期間的商品房本來(lái)是不可以過(guò)戶(hù)的，但是現(xiàn)在可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售商品房。轉(zhuǎn)按揭是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭意味著購(gòu)房人在未還清貸款時(shí)，可以轉(zhuǎn)讓或出售該房產(chǎn)。

• 問(wèn) 正在還房貸的房子可以過(guò)戶(hù)嗎？
  答

  可以，但需還清貸款或銀行同意。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??正在還房貸的房子可以賣(mài)嗎
  答

  還貸的房子可以賣(mài)的,就是相對(duì)于而言,是很麻煩的事情。必須要有過(guò)橋貸款,然后還清余額,辦理解押。下面是幾種解決辦法:1:用客戶(hù)的**款去還貸款,2:轉(zhuǎn)按揭。就是你這房子還有貸款,不用去還的,讓客戶(hù)直接把你的貸款轉(zhuǎn)到他的名下,可能比較復(fù)雜,其實(shí)就是當(dāng)中有個(gè)擔(dān)保公司先幫你把錢(qián)還了,再讓客戶(hù)去申請(qǐng)貸款,這種情況一般業(yè)主貸款很多,客戶(hù)**不夠還貸款,才用這種方式3:自己拿錢(qián)去還貸款,然后拿著他項(xiàng)權(quán)利證明去房地產(chǎn)交易中心去注銷(xiāo)!

  全部3個(gè)回答>