抵押權(quán)如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行？

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• 151****9236

  我聽說，如果別人欠你錢不還，你可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行抵押權(quán)。具體怎么操作，我不太清楚，可能需要找律師幫忙。

  查看全文↓ 2025-03-06 12:56:25
• 188****5050

  申請(qǐng)抵押權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，關(guān)鍵是確保所有文件齊全，包括抵押合同和權(quán)屬證明。一旦債務(wù)人違約，迅速向法院申請(qǐng)，避免拖延。

  查看全文↓ 2025-03-03 19:26:10
• 180****6302

  申請(qǐng)抵押權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，需提交申請(qǐng)書、抵押合同等文件至法院。法院審查后，若符合條件，將裁定執(zhí)行。執(zhí)行中，法院可依法評(píng)估、拍賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

  查看全文↓ 2025-03-02 19:36:37
• 151****5776

  申請(qǐng)抵押權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，就是當(dāng)別人欠你錢不還時(shí)，你可以要求法院幫你把抵押的房子賣掉，拿回你的錢。記得找律師幫忙，別自己亂來。

  查看全文↓ 2025-02-26 08:08:51
• 184****1923

  申請(qǐng)抵押權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，關(guān)鍵是確保所有文件齊全，包括抵押合同和權(quán)屬證明。一旦債務(wù)人違約，迅速向法院申請(qǐng)，避免拖延。

  查看全文↓ 2025-02-25 23:50:38
• 155****5226

  申請(qǐng)抵押權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，首先需確保抵押權(quán)已合法設(shè)立并登記。若債務(wù)人未履行到期債務(wù)，抵押權(quán)人可向法院申請(qǐng)執(zhí)行。需提交申請(qǐng)書、抵押合同、權(quán)屬證明等文件。法院審查后，若符合條件，將裁定執(zhí)行。執(zhí)行過程中，可能涉及評(píng)估、拍賣抵押物等步驟，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。我建議在申請(qǐng)前詳細(xì)咨詢專業(yè)律師，確保程序合規(guī)，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-25 23:00:16

相關(guān)問題

• 問 離婚判決房產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
  答

  依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的案件，一般應(yīng)在受理之日起六個(gè)月之內(nèi)結(jié)案。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房如何強(qiáng)制執(zhí)行?小產(chǎn)權(quán)房強(qiáng)制執(zhí)行案例
  答

  小產(chǎn)權(quán)房買賣合同效力問題1、本集體組織成員之間買賣小產(chǎn)權(quán)房一般認(rèn)定合同有效法律規(guī)定：（1）《憲法》第10條規(guī)定：城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。（2）國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》（國辦發(fā)（1999）39號(hào)）第二條規(guī)定：加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民集體土地的轉(zhuǎn)讓管理，嚴(yán)禁非法占用農(nóng)民集體土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)；農(nóng)民集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。（3）國務(wù)院辦公廳《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》（國辦發(fā)（2007）71號(hào)）規(guī)定，農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。解讀：根據(jù)上述法律規(guī)定可以看出，我國法律明文規(guī)定農(nóng)村住宅即所謂的小產(chǎn)權(quán)房只能分配給本村村民，并禁止向城市居民出售，但并沒有禁止小產(chǎn)權(quán)房在同一集體組織成員之間流轉(zhuǎn)、買賣，根據(jù)私法原理，法無禁止即可為，我國法律法規(guī)并沒有禁止本集體成員之間的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買賣，因此，只要同一集體成員具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同時(shí)意思表示真實(shí)，不違反法律或社會(huì)公共利益，一般認(rèn)定該小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有效。2、本集體與他集體組織成員之間買賣小產(chǎn)權(quán)房一般認(rèn)定合同無效案例索引江西省贛州市中級(jí)人民法院民事判決書（2013）贛中民一終字第264號(hào)案情簡介：原告鐘某系崇義縣城XX鎮(zhèn)XX村XX角村民小組（現(xiàn)更改為崇義縣XX鎮(zhèn)XX新村）村民，被告殷某為崇義縣XX鄉(xiāng)XX村XX組村民。2010年2月14日，原告與被告雙方簽訂一份《房屋買賣協(xié)議》，約定原告將坐落在崇義縣XX鎮(zhèn)XX新村XX號(hào)小公路邊新建的磚混結(jié)構(gòu)第三層房屋及柴棚間賣給被告，因該《協(xié)議》約定由原告負(fù)責(zé)辦理國有土地所有權(quán)房產(chǎn)證，國有土地使用權(quán)證等，被告因未取得二證所以未把購房余款付清給原告。被告所購房經(jīng)裝修整理后已居住至今。后雙方發(fā)生爭議，訴至法院。

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• 問 ?? 退房屋如何強(qiáng)制執(zhí)行
  答

  1、可以抵債，但必須你同意；2、拍賣時(shí)有保留價(jià)，低于此價(jià)時(shí)，就流拍了；3、有可能低于購買價(jià)拍賣出去，這很正常了，房價(jià)也不是只升不降的嘛，當(dāng)然必須先評(píng)估。4、有時(shí)間你自己可以看看下面的法律規(guī)定。 **高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定　　為了進(jìn)一步規(guī)范民事執(zhí)行中的拍賣、變賣措施，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，制定本規(guī)定。　　第一條　在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施?！　〉诙l　人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。　　第三條　人民法院拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并對(duì)拍賣機(jī)構(gòu)的拍賣進(jìn)行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外?！　〉谒臈l　對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)于財(cái)產(chǎn)價(jià)值較低或者價(jià)格依照通常方法容易確定的，可以不進(jìn)行評(píng)估?！　‘?dāng)事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)不進(jìn)行評(píng)估的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許?！　?duì)被執(zhí)行人的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，人民法院可以責(zé)令有關(guān)企業(yè)提供會(huì)計(jì)報(bào)表等資料；有關(guān)企業(yè)拒不提供的，可以強(qiáng)制提取。

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• 問 如何應(yīng)對(duì)單位拒絕繳存公積金 如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行
  答

  新年開端，往往是跳槽的小高峰，所謂“金三銀四”就是這個(gè)階段，可如果準(zhǔn)備不足，重新找到工作后，常會(huì)發(fā)生保險(xiǎn)和公積金不能及時(shí)繳存的情況。日前，天津市公積金管理中心開辟多條維權(quán)通道，將維護(hù)職工合法繳存權(quán)利作為重點(diǎn)。 根據(jù)本市公積金繳存規(guī)定，對(duì)于單位錄用或者調(diào)入職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用或者調(diào)入職工之日起三十日內(nèi)到轄區(qū)公積金管理部門為職工辦理賬戶設(shè)立手續(xù)，并按月足額匯繳公積金。 單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處一萬元以上五萬元以下的罰款。 單位逾期不繳或者少繳的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存，逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 如果職工的住房公積金權(quán)益受到了侵害，可以直接向繳存單位提出，在交涉未果的情況下可以向單位所在轄區(qū)住房公積金管理部門進(jìn)行投訴，投訴時(shí)應(yīng)同時(shí)攜帶身份證明、勞動(dòng)合同、工資收入證明等證據(jù)資料，公積金管理部門將按照有關(guān)規(guī)定依法為職工處理。 另外，職工住房公積金合法權(quán)益的維護(hù)不光需要由公積金管理部門的行政監(jiān)督，更需要職工本人的主動(dòng)關(guān)注，定期查詢個(gè)人住房公積金的繳存情況，注意保存相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。 對(duì)于一些企業(yè)不繳、少繳、欠繳公積金的行為，市公積金中心為大家開辟了多條維權(quán)通道： 1.職工可以攜帶身份證、勞動(dòng)合同、工資收入證明等資料向單位所在轄區(qū)住房公積金管理部進(jìn)行投訴； 2.可以登錄住房公積金網(wǎng)站www.zfgjj.cn首頁“網(wǎng)上維權(quán)”投訴； 3.撥打住房公積金客服電話12329進(jìn)行投訴。市公積金中心也提示企業(yè)，單位應(yīng)按時(shí)、足額為職工繳存住房公積金，對(duì)市住房公積金中心作出處理的違法企業(yè)，依法將有關(guān)信息報(bào)送人民銀行企業(yè)征信系統(tǒng)和本市市場(chǎng)主體信用信息公示系統(tǒng), 對(duì)違法企業(yè)進(jìn)行信用約束和社會(huì)制約。

• 問 強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)如何過戶
  答

  給付判決中當(dāng)事人可就辦理房屋過戶申請(qǐng)執(zhí)行　　1 、物權(quán)公示原則要求，要取得房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，僅僅基于交付而取得對(duì)實(shí)物的占有還不夠，還要求至產(chǎn)權(quán)部門辦理財(cái)產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中，義務(wù)人的法律義務(wù)不僅僅是將作為判決標(biāo)的物的房屋交付權(quán)利人，還應(yīng)當(dāng)向權(quán)利人提供辦理過戶所需的一切材料和手續(xù)，包括為一定的行為，如共同到房產(chǎn)部門簽字辦理。實(shí)際上房屋給付的判決包含了房產(chǎn)交付及協(xié)助辦理過戶手續(xù)兩項(xiàng)義務(wù)，兩項(xiàng)義務(wù)構(gòu)成一個(gè)完整的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，缺一不可，因此不能認(rèn)為后一項(xiàng)義務(wù)是前一項(xiàng)義務(wù)的附　隨義務(wù)?！　?、在房屋給付判決或調(diào)解中權(quán)利人在義務(wù)人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過戶的情況下，是當(dāng)事人直接向房屋登記部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，還是向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理呢？各地房產(chǎn)部門和人民法院做法不一，有的地方的房管部門僅憑法院的裁判文書和權(quán)利人一方的到場(chǎng)簽名即可將房屋過戶，筆者傾向于由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書辦理?！　∶袷略V訟法第二百五十一條規(guī)定：“在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，有關(guān)單位必須辦理”。這是人民法院就辦理產(chǎn)權(quán)過戶發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書的明文規(guī)定。如果僅憑法院的裁判文書和權(quán)利人一方的到場(chǎng)簽名即可將房屋過戶至權(quán)利人名下，則該條規(guī)定就無從適用。而且與當(dāng)事人僅憑法院的裁判文書和權(quán)利人一方的到場(chǎng)簽名即可辦理房屋過戶手續(xù)相比，由人民法院向有權(quán)機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行手續(xù)的過戶方式，更能體現(xiàn)訴訟、執(zhí)行效率和法律效果。

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