婚前一方首付的房子，婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)？

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• 155****6943

  聽(tīng)說(shuō)婚前首付的房子，婚后如果一起還貸款，那部分房子算共同財(cái)產(chǎn)，是這樣嗎？

  查看全文↓ 2025-03-07 11:00:54
• 132****8437

  婚前首付的房子，婚后共同還貸部分及增值視為共同財(cái)產(chǎn)，但具體情況需依法判定。

  查看全文↓ 2025-03-03 20:13:26
• 155****6330

  婚前首付，婚后共同還貸部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-03-02 23:38:17
• 150****3084

  婚前買房，婚后還貸，這房子就像婚姻，一人出首付，兩人共還貸，共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-02-26 10:10:13
• 181****9967

  婚前付首付的房子，婚后一起還貸款的話，那部分算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-02-25 23:43:42
• 151****1799

  婚前一方首付購(gòu)買的房子，婚后是否算共同財(cái)產(chǎn)取決于多個(gè)因素。如果婚前一方支付了首付，婚后雙方共同還貸，那么婚后還貸部分及相應(yīng)增值部分通常被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體歸屬需根據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋，結(jié)合雙方貢獻(xiàn)、婚姻持續(xù)時(shí)間等因素綜合判定。

  查看全文↓ 2025-02-25 16:47:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一方婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎?
  答

  婚前就不是夫妻，何來(lái)夫妻共同財(cái)產(chǎn)之說(shuō)，所以說(shuō)應(yīng)該是個(gè)人財(cái)產(chǎn)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎? 婚后買房，只寫一方的名字，算共同財(cái)產(chǎn)嗎？
  答

  當(dāng)時(shí)你們買房時(shí) 如果是2008年8月1日以后、婚后買的 房產(chǎn)交易大廳是會(huì)要求你們夫妻雙方到場(chǎng)簽字的 如果落單獨(dú)所有另一個(gè)人是要必須到場(chǎng)的現(xiàn)在要是離婚的話產(chǎn)權(quán)是歸產(chǎn)權(quán)人的 配偶沒(méi)有份 除非你能拿出當(dāng)時(shí)購(gòu)買房屋時(shí)有一部分的房款你也出資了的證明

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)
  答

  婚前如果貸款購(gòu)房，結(jié)婚后夫妻共同償還房貸，共同還貸的部分就是共同財(cái)產(chǎn)。如果在結(jié)婚前全款買房或者已經(jīng)付清了放貸，那么房子的所有權(quán)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能算作共同財(cái)產(chǎn)。除非雙方有其他的約定。比如結(jié)婚前一方出資買房，將房子的產(chǎn)權(quán)登記在雙方的名下，這種情況是對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚前房子是一方的父母出資購(gòu)買，房子的所有權(quán)登記在自己兒女名下，那么是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，是一方的財(cái)產(chǎn)。如果將房子的產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是雙方的父母共同出資買房，產(chǎn)權(quán)卻是登記在一方名下，那么該房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)中，有許多的父母耗盡畢生的積蓄給子女買房，這應(yīng)該收到保護(hù)。

• 問(wèn) 婚前購(gòu)買的房子婚后是否算作共同財(cái)產(chǎn)？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)婚前買的房子，婚后好像不算共同財(cái)產(chǎn)，但具體還得看情況。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
  答

  新婚姻法中規(guī)定，夫妻一方在婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人的財(cái)產(chǎn)支付**款并且在銀行貸款,婚后以不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的,離婚時(shí)則可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),尚未歸還的部分貸款也為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。 婚姻法司法中規(guī)定,夫妻在一方婚前簽訂的不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人的財(cái)產(chǎn)支付**款并且在銀行貸款的,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第1款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 結(jié)婚前一方已經(jīng)買了一套房,婚后一年才辦理房產(chǎn)證,這樣的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?該房不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先,該房屋不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)。配偶婚前已出資購(gòu)買房屋,完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。和你結(jié)婚后,才領(lǐng)取該房屋的的產(chǎn)權(quán)證,只是對(duì)該房產(chǎn)賦予了外在的證明。 該房產(chǎn)不能因?yàn)槟愕木幼《D(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法》第十九條:“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！睋?jù)此,要將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),必須有雙方的書面約定,如果沒(méi)有書面約定或約定不明確,則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及你的居住時(shí)間的長(zhǎng)短而改變。 婚前買房注意事項(xiàng)： 1、婚前買房房產(chǎn)證署應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商 根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外?；榍百?gòu)買的房產(chǎn)如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因?yàn)椴缓靡馑蓟蛘吲掠绊憙蓚€(gè)人的感情而未在房產(chǎn)證或者相關(guān)證件中體現(xiàn)自已的房屋所有權(quán)利，那么一旦雙方反目，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)難免會(huì)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)并使得這一方處于不利位置，因此在婚前買房，**好寫上每個(gè)出資人的名字，這樣一旦出現(xiàn)問(wèn)題也不會(huì)產(chǎn)生糾紛。 2、各方出資贊助買房錢款約定清楚 年青人買房可能積蓄不足需要向父母借助，這種情況下買房時(shí)如已在房產(chǎn)證上同時(shí)寫明兩個(gè)人的名字，還要再另外簽署一份協(xié)議。因?yàn)槿绻p方分手，在無(wú)任何協(xié)議或者憑證的條件下，父母的出資將被認(rèn)定為贈(zèng)予兩人歸雙方共有，父母也無(wú)權(quán)追回這筆出資錢款，豈非不公平。所以，無(wú)論是父母出資還是其它親友贊助，在貸款買房前對(duì)于出資一方的錢款一定要?jiǎng)澐智宄?*好向借款人打個(gè)借條，以免分手時(shí)反目成仇。 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要 在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可以申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證或者共同簽署一份協(xié)議，一旦發(fā)生糾紛，彼此能夠及時(shí)找出證據(jù)來(lái)證明，也好避免日后房產(chǎn)糾紛帶來(lái)更大的麻煩。 4、貸款買房后月供還貸義務(wù)**好簽協(xié)議 現(xiàn)在銀行在為個(gè)人辦理購(gòu)房貸款按揭時(shí)審批格外嚴(yán)格。未婚情侶貸款買房，一方因某種原因不能貸款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨(dú)自承擔(dān)這筆龐大的“外債”。在實(shí)際操作過(guò)程中貸款買房雙方在非配偶關(guān)系下，應(yīng)該簽署一個(gè)協(xié)議，明確雙方的貸款權(quán)利與義務(wù)，一旦一方不能還貸或者負(fù)擔(dān)不起，另外一方仍需要對(duì)銀行承擔(dān)還貸義務(wù)。