婚前買房寫兩個人名字屬于共同財產(chǎn)嗎？

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• 184****3726

  婚前買房寫兩人名字，貸款時可以作為共同借款人申請。但需注意，雙方均有還款責(zé)任。建議根據(jù)各自出資比例，合理分配貸款額度和還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-03-07 19:30:15
• 184****5725

  婚前買房寫兩人名字，那房子就是"我們"的啦。不過，最好還是把各自的份額說清楚，免得以后扯皮。

  查看全文↓ 2025-03-06 21:48:06
• 130****8991

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚前購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上寫有兩個人的名字，則該房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。但具體歸屬比例需根據(jù)雙方出資比例、貢獻(xiàn)等因素確定。建議雙方明確約定房產(chǎn)份額，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-06 19:02:10

相關(guān)問題

• 問 婚前共同買房屬于共同財產(chǎn)嗎? 法律婚前買房寫上兩人名字屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  婚前買的房子房產(chǎn)證寫的是夫妻兩人的名字屬于共同財產(chǎn)。界定婚前房產(chǎn)歸屬：1、婚前雙方出資購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，如果登記一方不承認(rèn)對方有出資行為，或是認(rèn)定對方的出資屬于贈與行為的，法院就很難支持未登記方的請求，也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產(chǎn)。2、夫妻一方婚前支付**購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在**支付方名下，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付**款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。3、一方婚前全額出資購房，取得房產(chǎn)證的，根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定，婚前一方全額出資購房且

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• 問 婚前共同買房可以寫兩個人的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證填寫“準(zhǔn)夫妻”二人姓名 這應(yīng)該是大多數(shù)年輕人的想法，若采用這種方案，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無“借條”等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出資錢款。若購房后“準(zhǔn)夫妻”并沒有進(jìn)行婚姻登記，而是分手，那么“準(zhǔn)婚房”仍將認(rèn)定為雙方共有財產(chǎn)，貸款也是為雙方的共同債務(wù)。但對于父母的出資，如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的，法院也會認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈與，如果雙方?jīng)]有結(jié)婚，父母就有權(quán)索回出資的錢款。

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• 問 婚前買房寫兩個人名字離異怎么分?
  答

  婚前共同買房寫的兩人名字說明該房屋為共同共有那么在離婚時提有一方主張分割該財產(chǎn)那么是理論均分的

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• 問 婚前買房寫兩個人名字離異怎么分?
  答

  平分

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• 問 ??婚前貸款買房能寫兩個人的名字嗎?寫兩個人名字需要注意哪些?
  答

  首先一點要解釋，并不是他一個人的名字，貸款沒還清婚后不可以加名字，只要婚后拿著結(jié)婚證和房產(chǎn)證、土地證，你們雙方一同到貸款所在銀行先申請加名字，等銀行審批通過以后拿著銀行的相關(guān)文件去房產(chǎn)局辦理即可，不用交稅，這個是完全可行的。如果你覺得那樣麻煩，可以婚前兩個人共同買房，房產(chǎn)證寫兩個人的名字，確定你男朋友為主貸款人，這樣你們倆就各自擁有一般產(chǎn)權(quán)，無論是否先登記都沒關(guān)系的

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