夫妻離婚時(shí)，共有產(chǎn)權(quán)房怎么辦？

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• 150****2815

  離婚時(shí)共有產(chǎn)權(quán)房涉及貸款，需雙方協(xié)商確定貸款歸屬或共同償還。若一方承擔(dān)，需重新評(píng)估貸款人信用，可能影響貸款條件。建議提前與銀行溝通，妥善處理貸款問(wèn)題。

  查看全文↓ 2025-03-11 23:33:47
• 130****8692

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)應(yīng)平均分割。共有產(chǎn)權(quán)房作為共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)由雙方協(xié)商處理，或由法院根據(jù)具體情況判決。政策鼓勵(lì)協(xié)商解決，以減少糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-08 21:32:45
• 188****8675

  離婚時(shí)共有產(chǎn)權(quán)房處理，關(guān)鍵是協(xié)商一致。要么一方買斷另一方份額，要么共同出售分錢。若無(wú)法達(dá)成一致，只能走法律程序。

  查看全文↓ 2025-03-07 22:33:06
• 184****3696

  在夫妻離婚時(shí)，共有產(chǎn)權(quán)房的處理需要遵循相關(guān)法律規(guī)定。首先，雙方可以協(xié)商一致，將房產(chǎn)分割或轉(zhuǎn)讓給一方，并由該方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金給另一方。如果協(xié)商不成，可以申請(qǐng)法院判決。法院會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的購(gòu)買時(shí)間、雙方貢獻(xiàn)等因素，按照公平原則進(jìn)行分割。此外，如果房產(chǎn)還有未還清的貸款，需要雙方協(xié)商或法院判決確定貸款的承擔(dān)方式。我建議在處理此類問(wèn)題時(shí)，最好咨詢專業(yè)律師，以確保雙方的權(quán)益得到妥善保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-03-07 17:24:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻離婚時(shí)共有產(chǎn)權(quán)房如何分割？
  答

  分割時(shí)考慮居住需求和市場(chǎng)價(jià)值，公平合理最重要。

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• 問(wèn) 離婚時(shí)夫妻共有產(chǎn)權(quán)房應(yīng)如何分割？有哪些合理的分割方式？
  答

  離婚分房子，要商量好，可以按出錢多少分，或者賣房子分錢。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) ??離婚時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子怎么辦?怎么分配?
  答

  沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子，如果是協(xié)議離婚，雙方可以在離婚協(xié)議書確定歸哪一方所有。如果是訴訟離婚，法院不會(huì)給分割的。離婚后，什么時(shí)候取得房產(chǎn)證后，再重新起訴分割?！?*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十一條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 婚后購(gòu)買的房子要怎么辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)？
  答

  婚后購(gòu)買的房子，可以直接申請(qǐng)變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi);

• 問(wèn) 如何放棄共有產(chǎn)權(quán)房?承諾自愿放棄房屋共有產(chǎn)權(quán)怎么辦理
  答

  顧名思意，共有產(chǎn)權(quán)就是：一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)（例如一套房產(chǎn)）其產(chǎn)權(quán)有幾個(gè)人共同擁有。一般情況下這套房產(chǎn)的共同擁有人是家庭的其他成員。為了避免糾紛，在房產(chǎn)登記時(shí)，要詳細(xì)約定各個(gè)權(quán)利人的產(chǎn)權(quán)份額。例如：張三 70%；顧建 15%；王慧15%；等等。在這種情況下，即使出現(xiàn)糾紛，也能夠非常明白地理清房屋產(chǎn)權(quán)的份額。不動(dòng)產(chǎn)在登記時(shí)沒(méi)有約定份額比例的，共有人可以協(xié)商一致后，去房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)份額備注。這樣解釋比較簡(jiǎn)單，容易弄懂。

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