什么是“認房又認貸”？

已有5個回答

• 158****0098

  “認房又認貸”就是銀行看你名下房產(chǎn)和貸款情況，決定你的首付和利率。這政策對投資客影響大，對自住購房者影響小。

  查看全文↓ 2025-03-05 12:27:27
• 150****3467

  “認房又認貸”就是銀行看你有幾套房，貸過幾次款，然后決定給你多少貸款。這招挺狠，讓炒房客不好過。

  查看全文↓ 2025-03-02 16:51:00
• 130****0267

  “認房又認貸”是指在住房信貸政策中，銀行在審批房貸時，既要考慮申請人名下房產(chǎn)情況，又要考慮其貸款記錄。這一政策旨在遏制投資投機性購房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-02-27 21:48:52
• 132****7235

  “認房又認貸”就是買房時，銀行會看你名下有沒有房，有沒有房貸。這關(guān)系到首付比例和利率，對咱們普通買房人來說，得提前了解清楚。

  查看全文↓ 2025-02-26 11:28:46
• 134****4642

  “認房又認貸”就是銀行在審批房貸時，既要看你有沒有房子，又要看你有沒有貸款記錄。這政策對投資客影響大，得精打細算，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-02-26 10:55:47

相關(guān)問題

• 問 什么是認房又認貸？
  答

  我聽說認房又認貸是銀行在審批房貸時，會看你有幾套房和貸款記錄。具體怎么影響貸款，我也不太清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。

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• 問 認房又認貸是什么意思？ 認房又認貸，認房不認貸，認貸不認房是什么意思
  答

  關(guān)于二套房認定辦法的不同。認房又認貸就是以前有過房貸或買過房，再次買房就算二套。認房不認貸，就是看目前有沒有房產(chǎn)，有再買就是二套。沒有就是首套，不論房子賣出了，以前貸過款。認貸不認房，就是看有無貸款買房記錄，有貸款記錄再買就是二套。沒有貸款記錄，以前是全款買房的再買也是首套。

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• 問 什么叫認房又認貸？
  答

  這個現(xiàn)在一線城市一定差的比較嚴！2.3線城市還沒有那么嚴格！認房是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房名字是這個家庭里成員的，就認定這個家庭已經(jīng)有一套住房！不管這套住房是不是貸款買的都已經(jīng)是家庭的第一套住房！再購買就是第二套住房。認貸是指一個家庭包括配偶雙方未婚子女中有一套住房已經(jīng)是貸款購買的，那么再購買第二套住房申請貸款就算是二套住房，或者是房子已經(jīng)買賣，那個申請人也已經(jīng)是第二次貸款也算是第二套房貸。按照國家二套房貸1.1倍利率執(zhí)行！

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• 問 公積金貸款是認房又認貸嗎
  答

  住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。住房公積金具體貸款流程如下：借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 現(xiàn)在買房全國認房又認貸嗎？現(xiàn)在買房全國認房又認貸嗎？了解下
  答

  你好      是的      還是認房又認貸。