土地掛牌出讓是什么意思？

已有4個回答

• 158****4726

  我聽說土地掛牌出讓是政府把土地拿出來賣，開發(fā)商買地蓋房子。這個可能影響房價(jià)，但具體我也不太清楚，還得多學(xué)習(xí)。

  查看全文↓ 2025-03-11 22:55:49
• 188****3892

  土地掛牌出讓，就是政府賣地，開發(fā)商搶地，我們看熱鬧。有點(diǎn)像拍賣會，價(jià)高者得，咱們就等著看誰家房子蓋得好。

  查看全文↓ 2025-03-07 09:12:41
• 130****4707

  土地掛牌出讓就是政府把地賣給開發(fā)商，我們以后買房可能受影響。關(guān)心這個，能提前知道房價(jià)走勢，選好房子。

  查看全文↓ 2025-03-06 21:47:29
• 132****7338

  土地掛牌出讓就是政府把土地拿出來公開拍賣，我們投資者可以參與競拍。這事兒得關(guān)注，因?yàn)槟玫胶玫仄ぃ?xiàng)目成功一半。

  查看全文↓ 2025-03-06 19:03:39

相關(guān)問題

• 問 土地掛牌是什么意思？
  答

  我聽說土地掛牌就是政府把土地拿出來賣，好像是通過公開競價(jià)的方式。這樣可以讓不同的開發(fā)商競爭，最后出價(jià)最高的就能拿到土地。不過具體怎么操作的，我還不是很清楚。

  全部4個回答>
• 問 土地出讓是什么意思? 土地性質(zhì)為出讓或劃撥是什么意思？
  答

  商品房土地出讓性質(zhì)出讓的意思是指土地使用權(quán)者已經(jīng)向國土局繳納了土地出讓金，然后在買賣過戶手續(xù)中間，買方就可以省掉這個部分的錢。土地轉(zhuǎn)讓是土地所有權(quán)或使用權(quán)有償或無償?shù)赜杉邹D(zhuǎn)給乙的行為。擴(kuò)展資料：對以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，屬于下列情形之一的，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。1、私有住宅轉(zhuǎn)讓后仍用于居住的;2、按照國務(wù)院住房制度改革有關(guān)規(guī)定出售公有住宅的;3、同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓;

  全部3個回答>
• 問 出讓土地是什么意思啊
  答

  是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。簡而言之，就是已經(jīng)交納土地出讓金，以有償使用的形式來取得土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓的主體，一方為出讓方，一方為受讓方。由于國家是國有土地的所有權(quán)人，因此出讓一方只能是國家。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第15條第2款的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。這意味著市、縣人民政府有權(quán)作為國有土地所有者的代表出讓土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓中的受讓方是指土地使用者。中華人民共和國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第3條規(guī)定:"中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，除法律另有規(guī)定者外，均可依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開發(fā)、利用、經(jīng)營"，由此規(guī)定可見，受讓方一般不受限制，除非法律另有規(guī)定。

  全部3個回答>
• 問 土地掛牌交易是個什么意思呢？
  答

  土地的掛牌交易，即在一定期限內(nèi)將土地交易條件在土地交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行公告，并接受交易申請的行為。土地使用權(quán)公開掛牌交易的，應(yīng)公告**低交易價(jià)和其他交易條件。公告期限不少于30日?！　」嫫谙迣脻M，按照以下規(guī)定確定能否成交：（一）若在規(guī)定期限內(nèi)只有一個申請人，且報(bào)價(jià)高于**低交易價(jià)，并符合其它交易條件的，則此次交易成交；（二）在規(guī)定期限內(nèi)有二個以上申請人的，允許多次報(bào)價(jià)，土地使用權(quán)應(yīng)由出價(jià)高者獲得。報(bào)價(jià)相同的，由在先報(bào)價(jià)者獲得；（三）若在規(guī)定期限內(nèi)沒有申請人,或者只有一個申請人但報(bào)價(jià)低于**低交易價(jià)或不符合其他交易條件的，委托人可調(diào)整**低交易價(jià)，重新委托交易中心交易?！　?bào)價(jià)以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。成交后，由委托人與買方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并由交易中心鑒證。　　申請人掛牌交易所公告的**低交易價(jià)由委托人決定，但該**低交易價(jià)不得低于應(yīng)補(bǔ)交地價(jià)、應(yīng)繳納稅費(fèi)及應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)用之和。

  全部4個回答>
• 問 土地使用權(quán)出讓是什么意思？
  答

  家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。所謂“出讓”是指一次性收取一定年限內(nèi)的地價(jià)款。我國法律規(guī)定土地使用權(quán)出讓的**高年限是居住用地70年，商旅、娛樂用地40年，其他用地50年。