土地證怎么辦理？

已有6個回答

• 180****0490

  辦理土地證，我的經(jīng)驗是提前準備好所有文件，然后耐心等待。雖然過程有點長，但拿到證的那一刻，一切都值得了。

  查看全文↓ 2025-03-08 13:57:35
• 130****7356

  辦理土地證是申請房貸的前提條件之一。建議在購房前就了解清楚辦理流程和所需材料，以免影響貸款進度。

  查看全文↓ 2025-03-04 19:29:46
• 180****7279

  土地證？就是證明你擁有那塊地的“身份證”。辦起來有點麻煩，但總比沒有強。

  查看全文↓ 2025-03-02 14:35:22
• 166****7162

  辦理土地證，就是準備好合同和繳費證明，然后去國土資源局申請。過程雖然有點繁瑣，但為了保障自己的權(quán)益，還是值得的。

  查看全文↓ 2025-02-27 21:28:29
• 181****6662

  辦理土地證，關(guān)鍵是準備好所有必要的文件，包括土地出讓合同和出讓金繳納憑證。然后，向國土資源局提交申請，耐心等待審核。

  查看全文↓ 2025-02-26 23:37:26
• 130****1270

  辦理土地證，首先需準備土地使用權(quán)出讓合同、土地出讓金繳納憑證、土地勘測報告等文件。然后，向當?shù)貒临Y源局提交申請，填寫土地登記申請書。國土資源局審核通過后，會頒發(fā)土地使用權(quán)證。整個流程需注意文件的完整性和準確性，以確保順利辦理。

  查看全文↓ 2025-02-26 20:34:36

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)土地證怎么辦理?辦理土地證需要哪些手續(xù)?
  答

  一、建設(shè)用地規(guī)劃許可證含紅線圖二、勘界圖三、申請四、土地成交確認書五、項目立項批文六、營業(yè)執(zhí)照、組織代碼、法人授權(quán)委托書、法人身份證、經(jīng)辦人身份證七、地籍調(diào)查表八、出讓合同、土地使用權(quán)出讓金發(fā)票、契稅發(fā)票

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• 問 ??房產(chǎn)土地證怎么辦理?辦理土地證的流程有誰清楚?
  答

  如果是購買正規(guī)商品房，就憑房產(chǎn)證，買賣合同，付款票據(jù)，契稅證明，到該住房所屬土地局申請辦理土地 花費是幾百元。如果是集體或者劃撥性質(zhì)土地。需要你憑上述證件，再借出來大的集體劃撥土地證，到土地局繳納土地出讓金和手續(xù)費，辦理你自己土地證。

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• 問 ??房屋土地證怎么辦理？
  答

  很多人對于房產(chǎn)證和土地證容易混淆，對于土地證房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。土地證全稱是土地使用證，在我國土地歸國家所有，只有擁有了土地的使用權(quán)，才能對該區(qū)域土地進行改造設(shè)計等，比如：蓋房，挖掘等。土地使用權(quán)是有期限的，通常為50年或者是70年。房產(chǎn)證是房屋的產(chǎn)權(quán)證明，這與土地證有很大的區(qū)別，按照正規(guī)的流程，如果沒有土地證是無法辦理土地上所建造房屋的房產(chǎn)證的，二者分別規(guī)定了土地的使用權(quán)和房屋的所屬權(quán)。購房者可以擁有房屋所有權(quán)，但卻不能說土地也是屬于他的，只能是通過土地使用證來證明，對于土地擁有使用權(quán)。土地使用證通常是由開發(fā)商辦理，只有拿到土地使用權(quán)才能夠在土地上建造房屋，再進行銷售等一系列活動，如果只有房產(chǎn)證而沒有土地使用證，想要補辦的話是比較繁瑣的。

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• 問 怎么辦理房屋土地證？
  答

  國家規(guī)定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用權(quán)或所有權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國家關(guān)規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：1、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認建設(shè)用地使用權(quán)。2、國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認國有土地使用權(quán)。3、集體土地所有權(quán)證。縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認所有權(quán)。

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• 問 ??房產(chǎn)土地證怎么辦理?不辦理土地證有何后果?
  答

  城市商品房為兩證合一，即《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（又叫房產(chǎn)證），沒有土地證，你可以看房產(chǎn)證中“土地使用權(quán)類型”為：土地使用權(quán)出讓，即為商品房（大產(chǎn)權(quán)）；“土地使用權(quán)類型”為：土地使用權(quán)劃撥，否則即為非商品房（小產(chǎn)權(quán)）。農(nóng)村宅基地為兩證分離，即《農(nóng)村居民房屋所有權(quán)證》（又叫房產(chǎn)證）和《農(nóng)村居民建房用地許可證》（又叫土地證）。很多農(nóng)村只有土地證，并未開始辦理房產(chǎn)證。所以，大產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)與土地證無關(guān)，與土地使用權(quán)類型有關(guān)。

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