交房時(shí)可以加名字嗎？

已有6個(gè)回答

• 130****0492

  交房時(shí)加名字是常見的，但要提前準(zhǔn)備材料，及時(shí)辦理變更登記。我的經(jīng)驗(yàn)是，最好在交房前就和開發(fā)商溝通好，以免耽誤時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-03-10 20:59:37
• 166****9397

  交房時(shí)可以加名字，需辦理變更登記。

  查看全文↓ 2025-03-09 15:10:24
• 134****7506

  交房時(shí)加名字是可行的，但需考慮稅費(fèi)、貸款等影響因素。建議提前規(guī)劃，合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-03-04 10:14:15
• 184****8506

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)人有權(quán)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上增加共有人。交房時(shí)加名字是合法的，但需提交相關(guān)材料至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。

  查看全文↓ 2025-03-02 23:56:02
• 132****9255

  交房時(shí)可以加名字，但要提前準(zhǔn)備材料，及時(shí)辦理變更登記。

  查看全文↓ 2025-03-01 21:55:53
• 132****1913

  交房時(shí)加名字是可行的，但需遵循相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋所有權(quán)人有權(quán)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上增加共有人。實(shí)際操作中，需提交相關(guān)材料至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。建議提前與開發(fā)商溝通，了解具體流程和所需材料，以確保順利加名。

  查看全文↓ 2025-03-01 21:22:12

相關(guān)問題

• 問 交房時(shí)可以加名字嗎
  答

  可以加名字，也交不到好多錢

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??交房時(shí)可以加名字嗎
  答

  交房之前能在房產(chǎn)證上加個(gè)名字嗎；肯定是不能的，因?yàn)檗k理房產(chǎn)證是按購房合同上名字辦理。。。并且這是房秋部門的鐵的紀(jì)律，誰也不敢違背的，否就會(huì)犯錯(cuò)誤，甚至開除。如果要加名，但需要與開發(fā)商溝通，通過開發(fā)商將原購房合同上名字進(jìn)行修改加上名字。這樣就可以在辦理房產(chǎn)證了加上名字了。如果沒有在購房合同上加名還不能加字，就只有等辦理好房產(chǎn)證后，在去名字了，這時(shí)就需要付稅費(fèi)了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 交房時(shí)可以在房產(chǎn)證上加名字嗎？
  答

  我聽說交房時(shí)不能直接在房產(chǎn)證上加名字，好像需要辦理一些手續(xù)。具體怎么操作我也不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士或者去不動(dòng)產(chǎn)登記中心問問。

  全部3個(gè)回答>
• 問 交房時(shí)可以用結(jié)婚證加名字嗎？
  答

  交房時(shí)加名字，需注意貸款合同是否允許。建議提前與銀行溝通，以免影響貸款審批和還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 交房前可以加名字嗎
  答

  可以的。以下建議你看看。 1、在法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。據(jù)了解，按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。 2、 夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時(shí)產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。 父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應(yīng)份額的契稅及各項(xiàng)稅費(fèi)。 3、方法和步驟：一是贈(zèng)與：假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢？第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記，增加兒子為房屋共有人。 二是買賣：想在自己的房地產(chǎn)權(quán)證上加上其兄弟的名字應(yīng)該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)賣給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。 三是析產(chǎn)：以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈(zèng)與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，**后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產(chǎn)登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

  全部5個(gè)回答>