兩限房可以買賣嗎？

已有5個回答

• 188****8513

  聽說兩限房5年后可以買賣，但好像要補交一些費用。具體政策不太了解，建議咨詢專業(yè)人士，了解清楚再做決定。

  查看全文↓ 2025-03-07 15:32:49
• 150****3757

  兩限房5年后可交易，但要補交土地出讓金。投資需謹(jǐn)慎，政策風(fēng)險較大。建議關(guān)注政策動向，合理規(guī)劃投資。

  查看全文↓ 2025-03-06 15:52:25
• 181****6038

  兩限房交易需滿足政策要求，5年后可買賣。補交土地出讓金后可辦理貸款。建議咨詢當(dāng)?shù)卣?，評估貸款條件和利率。

  查看全文↓ 2025-03-02 16:50:58
• 130****7296

  兩限房政策各地不同，一般5年后可交易，需補交土地出讓金。交易量較小，價格相對穩(wěn)定。投資需謹(jǐn)慎評估政策和市場風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-03-01 23:08:02
• 130****9691

  兩限房可以買賣，但需滿足一定條件。通常需持有5年，且需補交土地出讓金。投資時需考慮政策風(fēng)險和流動性。

  查看全文↓ 2025-03-01 23:00:26

相關(guān)問題

• 問 ??兩限房可以買賣嗎?兩限房要怎么買賣呢?
  答

  限價房購房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房人應(yīng)按同地段普通商品住房和限價房價格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉(zhuǎn)讓。

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• 問 什么是兩限房？兩限房可以自由買賣嗎？
  答

  什么是兩限房？ 兩限就是限制價格,限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。 另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。 限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的,炒房產(chǎn)的人肯定買不到限價房。

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• 問 限價房可以買嗎？ 兩限房可以買賣嗎，兩限房能出售嗎，政策如何規(guī)定？
  答

  魏國鵬律師解答：您好！很高心為您解答兩限房可以買賣嗎的問題。根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：1、限價房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時應(yīng)按屆時同地段普通商品房指導(dǎo)價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。

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• 問 ??兩限房可以買賣嗎?政策如何規(guī)定?
  答

  根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況： 1、限價房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。 2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時應(yīng)按屆時同地段普通商品房指導(dǎo)價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。

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• 問 限價房可以賣嗎? 兩限房可以買賣嗎，兩限房能出售嗎，政策如何規(guī)定？
  答

  華城麗苑：天津中心城區(qū)首個限價商品房位置：南開區(qū)密云一支路延長線價格：均價4500元 電話：022-27517788詳情：主推70-80平米兩室戶型，建筑面積110000平米，占地面積52000平方米，預(yù)計2010年10月31日入住。紅荔花園 ：紅旗農(nóng)場限價商品住房項目位置：北辰區(qū)普濟(jì)河?xùn)|道以北價格：未定 電話：022-66208968

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