限價(jià)房的產(chǎn)權(quán)是多少年？

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• 151****6916

  我聽說限價(jià)房的產(chǎn)權(quán)也是70年，和普通商品房一樣。

  查看全文↓ 2025-03-13 22:34:51
• 185****4626

  限價(jià)房的產(chǎn)權(quán)年限為70年，與普通商品房相同。購房者擁有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。購買限價(jià)房后，購房者應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-11 16:44:10
• 184****6351

  限價(jià)房的產(chǎn)權(quán)年限為70年，與普通商品房相同。購買限價(jià)房可以申請(qǐng)房貸，首付比例和貸款利率與普通商品房一致。

  查看全文↓ 2025-03-07 08:44:32
• 188****4360

  限價(jià)房的產(chǎn)權(quán)也是70年，和普通商品房一樣。

  查看全文↓ 2025-03-06 23:56:14
• 185****0862

  限價(jià)房的產(chǎn)權(quán)年限與普通商品房相同，一般為70年。限價(jià)房是政府為調(diào)控房?jī)r(jià)、滿足中低收入家庭住房需求而推出的一種特殊商品房。購買限價(jià)房后，購房者擁有房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)年限從開發(fā)商取得土地使用權(quán)之日起計(jì)算。限價(jià)房的產(chǎn)權(quán)年限與普通商品房并無區(qū)別，購房者可以放心購買。

  查看全文↓ 2025-03-06 23:13:42

相關(guān)問題

• 問 限價(jià)房產(chǎn)權(quán)多少年
  答

  目前在我國經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)是50年，具體的產(chǎn)權(quán)年限和房屋的土地性質(zhì)有關(guān)系，和具體的房屋性質(zhì)沒有太大的關(guān)聯(lián)，比如說如果是住宅用地，產(chǎn)權(quán)都是70年，綜合用地的話產(chǎn)權(quán)為50年，而如果是商業(yè)用地，則產(chǎn)權(quán)是40年。所以在購房的過程當(dāng)中，需要先明確土地的性質(zhì)，盡量購買民用住宅用地的房屋，而且所產(chǎn)生的權(quán)限年限是從獲得土地使用證開始計(jì)算，和購買房屋的日期沒有關(guān)系?，F(xiàn)在目前推出的不少限價(jià)房或者是公寓類型的房屋，在使用年限上面一般都是40年到50年，再加上蓋房子所花費(fèi)的時(shí)間，可能實(shí)際的使用年限只有10~20年左右，如果產(chǎn)權(quán)到期之后需要再繳納相關(guān)的土地使用金，可以自動(dòng)續(xù)約，繼續(xù)居住。所以對(duì)于購房者來說，要對(duì)于產(chǎn)權(quán)的時(shí)間，有一個(gè)比較清晰的認(rèn)知。所以現(xiàn)在即便是普通住宅的價(jià)格偏高，但也同樣建議選擇民用住宅，一方面是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)時(shí)間年限長(zhǎng)，另一方面是因?yàn)榕涮椎南嚓P(guān)輔助條件都更為優(yōu)越。

• 問 大產(chǎn)權(quán)是多少年?大產(chǎn)權(quán)房是多少年
  答

  大產(chǎn)權(quán)是指開發(fā)商的整體產(chǎn)權(quán)，比如這個(gè)小區(qū)一共5萬平方，那么開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)證就是5萬平方的，開發(fā)商在辦理產(chǎn)權(quán)分戶的時(shí)候會(huì)根據(jù)每家的產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行分戶， 使用年限是根據(jù)土地性質(zhì)來的，比如土地性質(zhì)是住宅的話使用年限是70年，其他年限如下： 根請(qǐng)問，房子大產(chǎn)權(quán)是多少年，小產(chǎn)權(quán)是多少年

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• 問 小產(chǎn)權(quán)是多少年?什么是小產(chǎn)權(quán)房？產(chǎn)權(quán)是多少年？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是村集體違反國家法律規(guī)定出售農(nóng)村宅基地，所以小產(chǎn)權(quán)房是不受國家法律規(guī)定的，只要是村集體想收回土地，隨時(shí)可以收回小產(chǎn)權(quán)房，也就是說是小產(chǎn)權(quán)房使用年限是不定的。簡(jiǎn)介：小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。拓展資料：國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”。大、小產(chǎn)權(quán)房的爭(zhēng)議不在房屋所有權(quán)，而是土地使用權(quán)。對(duì)小產(chǎn)權(quán)的解釋主要有3種：1. 是針對(duì)發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)而言，將發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因?yàn)橘彿咳说漠a(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個(gè)產(chǎn)權(quán)分割來的。

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• 問 拆遷安置房是多少年?安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  拆遷安置房是因原有房屋拆遷或農(nóng)民被征地而來的房屋，是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證的時(shí)間是根據(jù)房屋交付使用時(shí)間起90個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移的。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

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• 問 拆遷安置房是多少年?安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年
  答

  您好,因各地補(bǔ)償?shù)念愋?、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一以及征地拆遷的復(fù)雜情況，內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)律師服務(wù)熱線，我們將第一時(shí)間為您解答。北京創(chuàng)為律師事務(wù)所征地拆遷法律服務(wù)平臺(tái)

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