集體產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？

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• 180****3693

  我聽(tīng)說(shuō)集體產(chǎn)權(quán)的房子是大家一起擁有的，不能隨便賣(mài)。個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房子是自己的，可以自由買(mǎi)賣(mài)。不知道是不是這樣？

  查看全文↓ 2025-03-04 08:56:56
• 155****9212

  集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)不能作為銀行貸款的抵押物，而個(gè)人產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以。購(gòu)買(mǎi)集體產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)無(wú)法獲得銀行貸款，而購(gòu)買(mǎi)個(gè)人產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)可以申請(qǐng)房貸。

  查看全文↓ 2025-03-02 07:49:21
• 151****5827

  集體產(chǎn)權(quán)就像大家合伙買(mǎi)房，個(gè)人產(chǎn)權(quán)就是自己?jiǎn)为?dú)買(mǎi)房。集體產(chǎn)權(quán)的房子不能隨便賣(mài)，個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房子可以自由買(mǎi)賣(mài)。

  查看全文↓ 2025-03-01 23:50:20
• 151****4616

  集體產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的兩種不同形式。集體產(chǎn)權(quán)指的是產(chǎn)權(quán)歸屬于一個(gè)集體組織，如農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，成員共同擁有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。這種產(chǎn)權(quán)形式下，土地和房屋不能自由買(mǎi)賣(mài)，只能內(nèi)部流轉(zhuǎn)。而個(gè)人產(chǎn)權(quán)則是指產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，產(chǎn)權(quán)人可以自由買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、抵押房產(chǎn)。個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)在市場(chǎng)上流通性更強(qiáng)，價(jià)值也相對(duì)更高。總的來(lái)說(shuō)，集體產(chǎn)權(quán)更注重集體利益，個(gè)人產(chǎn)權(quán)更強(qiáng)調(diào)個(gè)人權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-01 23:06:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 集體產(chǎn)權(quán)和獨(dú)立產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？
  答

  集體產(chǎn)權(quán)適合長(zhǎng)期居住，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)適合投資或自住。集體產(chǎn)權(quán)維護(hù)成本分?jǐn)?，?dú)立產(chǎn)權(quán)維護(hù)成本自擔(dān)。

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• 問(wèn) 集體產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？
  答

  集體產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)歸集體所有，成員享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓。小產(chǎn)權(quán)房未辦理土地出讓手續(xù)，產(chǎn)權(quán)不完整，購(gòu)買(mǎi)存在法律風(fēng)險(xiǎn)，權(quán)益難以保障。

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• 問(wèn) ??什么是產(chǎn)權(quán)單位？單位產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別？
  答

  單位產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)的區(qū)別1，稅收性質(zhì)不同 權(quán)利人不一樣。賣(mài)掉納稅也不一樣。企業(yè)所得主要區(qū)別是賣(mài)出的時(shí)候,公司產(chǎn)權(quán)的說(shuō)率要高的多,公司產(chǎn)權(quán)屬于商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì),賣(mài)出時(shí)交稅費(fèi)是按商業(yè)來(lái)交,但是賣(mài)出的時(shí)間沒(méi)有五年的限制；2，單位產(chǎn)權(quán)是指:國(guó)營(yíng)(國(guó)家)和集體以及單位的所有資產(chǎn)，包括:流動(dòng)資金，以及房屋等系統(tǒng)的固定資產(chǎn)。凡是單位出資建造的房屋，其產(chǎn)權(quán)歸屬于本單位。3，個(gè)人產(chǎn)權(quán)是表明公民個(gè)人對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)利及義務(wù)。

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• 問(wèn) ??集體產(chǎn)權(quán)是什么意思？集體產(chǎn)權(quán)的房子和大產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別 ?。?/a>
  答

  　集體產(chǎn)權(quán)也是小產(chǎn)權(quán)，它和大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別如下：　　1、大產(chǎn)權(quán)即完全產(chǎn)權(quán)，包括房產(chǎn)使用權(quán)證與國(guó)有土地使用權(quán)證。大產(chǎn)權(quán)的房屋在進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)時(shí)，無(wú)需繳納土地出讓金和收益收成。　　2、小產(chǎn)權(quán)即不完全產(chǎn)權(quán)，只包括房屋的使用權(quán)，它與大產(chǎn)權(quán)的本質(zhì)區(qū)別在于土地使用權(quán)。通俗地解釋?zhuān)I(mǎi)的房再轉(zhuǎn)讓時(shí)不用再繳土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”,再轉(zhuǎn)讓時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。　　備注：　　1、國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)。如開(kāi)發(fā)商辦理合法的立項(xiàng)開(kāi)發(fā)手續(xù)后，辦理土地出讓手續(xù)并按規(guī)定上繳給國(guó)家土地出讓金和使用稅（費(fèi)），由國(guó)家發(fā)放給開(kāi)發(fā)商土地使用證和房屋預(yù)售許可證，這樣的房屋稱(chēng)為大產(chǎn)權(quán)房屋。　　2、國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書(shū)的叫小產(chǎn)權(quán)，也就是說(shuō)在農(nóng)民的集體土地上，僅有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或村委會(huì)的蓋章以證明其權(quán)屬，并沒(méi)有國(guó)家房管部門(mén)的蓋章，這種房屋被視為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)，即小產(chǎn)權(quán)房屋。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證有全產(chǎn)權(quán)和個(gè)人產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別
  答

  　　1、全產(chǎn)權(quán)是指按市場(chǎng)價(jià)和成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋，購(gòu)房者擁有對(duì)住宅的全部支配權(quán)利(占有、使用、收益和處分等)， 也叫百分之百產(chǎn)權(quán)，普通商品房和二手商品房屬于全部產(chǎn)權(quán)?！　?、個(gè)人產(chǎn)權(quán),包括財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。具體到房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),也就是產(chǎn)權(quán)人擁有房產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。產(chǎn)權(quán)人可以將房產(chǎn)出售、出售、抵押。

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