商品房銷售的計價方式有哪些？

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• 155****9469

  我聽說商品房計價方式有按套計價和按面積計價兩種。按套計價就是一套房子一個總價，按面積計價就是每平米多少錢。具體怎么選，我也不太清楚，還得多問問有經(jīng)驗的人。

  查看全文↓ 2025-03-06 09:56:48
• 134****4815

  我買房這么多年，商品房計價方式主要有兩種：一種是按套賣，一種是按面積賣。按套賣就是一套房子一個價，簡單明了。按面積賣就是每平米多少錢，總價就是面積乘以單價。買的時候要問清楚，別被忽悠了。

  查看全文↓ 2025-03-03 19:46:02
• 130****7637

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按建筑面積或者使用面積計價。按套計價適用于現(xiàn)房銷售，按面積計價適用于期房銷售。開發(fā)商應明碼標價，不得在標價之外加收任何費用。

  查看全文↓ 2025-03-02 18:30:06
• 130****1373

  商品房計價方式主要有按套計價和按面積計價兩種。按套計價就是一套房子一個總價，適合我們這種不太會算面積的普通購房者。按面積計價就是每平米多少錢，總價就是面積乘以單價，這個得自己算清楚。

  查看全文↓ 2025-03-02 12:37:01

相關問題

• 問 商品房買賣**常見的計價方式有哪些？
  答

  按套內建筑面積計價，是近年來出現(xiàn)的一種單價計價方式，它撇開了公攤面積的影響，能有效減少購房面積的糾紛，受到購房者的歡迎。按套（單元）計價，屬于傳統(tǒng)的總價計價方式，在別墅買賣中常常用到，二手房買賣也較為常見。

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• 問 商品房買賣中，常見的計價方式有哪些？
  答

  一般來說，商品房買賣有三種計價方式，分別為：按建筑面積計價、按套內建筑面積計價和按套（單元）計價。

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• 問 商品房銷售時，計算銷售面積有哪幾種方式？
  答

  一種是按照一個是按套計價，一個是按建筑面積計價，還有一個是按套內建筑面積計價值。通常，按套內面積計價的方法比較少用，而通常用的是按照建筑面積，它是指按住宅面積外圍線來計算。一般商品房的銷售面積是套內銷售面積和分攤的公用面積之和，是對購房者**為有用的是套內的使用面積，因為這種面積是購房者真真切切能夠具體使用的。所以，在簽訂商品房買賣合同的時候，要把套內的建筑面積和公攤的面積寫清楚。所以，購房的時候購房者特別關注面積，一定要明明白白、真真切切的在合同里寫清楚我本身的使用面積是多少、分攤的公用面積是多少，這樣才能有效的避免使用面積縮水給消費者帶來的壞處。

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• 問 東營的商品房銷售時，以什么計量單位作為計價方式？
  答

  一般是以面積來計算的。

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• 問 商品房買賣過程中常見的計價方式有哪些？
  答

  介個，不是明碼標價的么~~

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