買50萬的二手公寓需要交多少稅？

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• 134****1698

  聽說買二手公寓要交不少稅，具體多少我也不清楚。好像有契稅、個人所得稅，還有中介費。建議你問問專業(yè)人士，或者查查當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-08 13:40:51
• 181****8563

  50萬的二手公寓，稅費得看地區(qū)。一般來說，契稅1-3%，個人所得稅1-2%，還有中介費。加起來，稅費可能占房價的5-10%。

  查看全文↓ 2025-03-04 15:15:28
• 184****4422

  購買50萬二手公寓，稅費包括契稅、個人所得稅等，具體比例依當(dāng)?shù)卣叨?。建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門，了解詳細(xì)稅率。

  查看全文↓ 2025-03-03 23:39:46
• 151****9452

  買二手公寓，稅可不少，得看地方政策。不過，50萬的公寓，稅可能得準(zhǔn)備個幾萬塊，別忘了還有中介費哦。

  查看全文↓ 2025-03-03 21:57:12

相關(guān)問題

• 問 買二手公寓要交多少稅
  答

  購買二手公寓所交的稅金取決于當(dāng)時的當(dāng)?shù)卣?guī)定，具體數(shù)額可能有所不同。一般來說，購買二手公寓需要交納契稅、營業(yè)稅、增值稅等，總計約占購買價格的3%~5%。

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• 問 買二手公寓房要交多少稅
  答

  根據(jù)房產(chǎn)稅法規(guī)，購買二手公寓房要繳納工商房產(chǎn)稅。稅率根據(jù)具體地方不同而有所變化，一般在1%~5%之間。

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• 問 50萬內(nèi)二手房要交多少稅呢？
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積； 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費：工本費80元，共有權(quán)證:20元。

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• 問 二手公寓需要交多少稅 怎么算
  答

  算法是：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進(jìn)，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。

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• 問 買二手公寓要交哪些稅
  答

  1. 交易稅：買家要支付1-3%的房地產(chǎn)交易稅，根據(jù)所在地的不同而有所不同。2. 增值稅：買家還應(yīng)支付5%的增值稅。3. 注冊費：買家還要支付不低于1%的注冊費，根據(jù)手續(xù)的復(fù)雜程度而不同。4. 稅收優(yōu)惠：一些地方會給予住房買家稅收優(yōu)惠，如在上海，買家可以享受3年內(nèi)不支付交易稅和增值稅。

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