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二手房交易中買賣雙方如何繳稅？

181****4579 | 2025-03-05 12:47:48

已有3個(gè)回答

  • 151****7854

    二手房交易稅費(fèi)是大頭，要提前了解清楚。賣方主要交增值稅和個(gè)稅，買方交契稅。我的經(jīng)驗(yàn)是，找專業(yè)中介幫忙，他們能幫你算清楚稅費(fèi)，省去很多麻煩。

    查看全文↓ 2025-03-06 10:53:45
  • 134****9851

    二手房交易中，買家如需貸款，可申請(qǐng)按揭貸款。首付比例一般不低于30%，利率根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。建議提前了解貸款政策，準(zhǔn)備相關(guān)材料，以便順利完成交易。

    查看全文↓ 2025-03-05 20:06:38
  • 166****7100

    在二手房交易中，買賣雙方需繳納的稅費(fèi)包括增值稅、個(gè)人所得稅、契稅等。賣方需繳納增值稅，稅率為5%，若持有房產(chǎn)滿兩年可免征。個(gè)人所得稅為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的20%，若為唯一住房且持有滿五年可免征。買方需繳納契稅，稅率為1-3%，具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)面積確定。

    查看全文↓ 2025-03-05 16:27:17

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    二手房交易稅費(fèi)計(jì)算需遵守《契稅暫行條例》、《個(gè)人所得稅法》等法律法規(guī)。買方需繳納契稅，賣方需繳納個(gè)人所得稅和增值稅。具體稅率和優(yōu)惠政策應(yīng)參照當(dāng)?shù)卣?。交易雙方應(yīng)依法納稅，保護(hù)自身合法權(quán)益。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    在二手房交易中，買方需繳納契稅、個(gè)稅及可能的其他費(fèi)用；賣方則需繳納增值稅、個(gè)稅及相關(guān)稅費(fèi)。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    賣方：　　1、交易服務(wù)費(fèi)：　　建筑面積(平方米)×3元　　2、交易印花稅：　　成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×0. 05%　　3、土地出讓金：　　成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%　　4、解困房：　　成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%　　5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià) × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積　　6、分?jǐn)傎M(fèi)用：　　成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%(10樓以下)　　成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%(10樓以上)　　7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)　　8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)×5.5% (房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿五年)

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    二手房交易中，買賣雙方都要交稅。賣方要交個(gè)人所得稅和增值稅，買方要交契稅。具體稅率和優(yōu)惠政策，各地有所不同，最好咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    稅費(fèi)計(jì)算買方1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5%（商用用房,二次購(gòu)房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0.05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）賣方1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0.05%3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%4、解困房：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)×3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5%（房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿五年