二手房評(píng)估是什么意思？

已有6個(gè)回答

• 180****9476

  我聽(tīng)說(shuō)二手房評(píng)估就是給房子估價(jià)，但具體怎么操作不太清楚。

  查看全文↓ 2025-03-14 08:26:35
• 130****9710

  二手房評(píng)估就是給房子定個(gè)價(jià)，我買房時(shí)都會(huì)做評(píng)估，心里有底。

  查看全文↓ 2025-03-11 16:19:58
• 158****9968

  二手房評(píng)估基于市場(chǎng)數(shù)據(jù)和專業(yè)模型，反映房屋真實(shí)價(jià)值，對(duì)市場(chǎng)交易和投資決策具有指導(dǎo)意義。

  查看全文↓ 2025-03-07 09:48:43
• 166****4791

  二手房評(píng)估，就是給老房子“體檢”，看看它值多少錢。

  查看全文↓ 2025-03-05 10:11:29
• 155****6326

  二手房評(píng)估就是給房子定個(gè)價(jià)，看它值多少錢。投資時(shí)，評(píng)估結(jié)果能幫你判斷買不買，值不值。

  查看全文↓ 2025-03-04 18:58:02
• 185****3731

  二手房評(píng)估是指對(duì)已建成并使用過(guò)的房屋進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估的過(guò)程。評(píng)估師會(huì)根據(jù)房屋的地理位置、建筑年代、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修狀況、市場(chǎng)供需等因素，運(yùn)用專業(yè)方法確定房屋的合理市場(chǎng)價(jià)值。這有助于買賣雙方了解房屋的真實(shí)價(jià)值，為交易提供參考。我們會(huì)根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)和經(jīng)驗(yàn)，為您提供專業(yè)的評(píng)估服務(wù)，確保交易的公平性。

  查看全文↓ 2025-03-04 12:37:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買二手房，評(píng)估是什么意思？
  答

  有專業(yè)的評(píng)估公司，根據(jù)評(píng)估法來(lái)評(píng)估。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房房產(chǎn)評(píng)估是什么意思?什么時(shí)候要評(píng)估?
  答

  二手房交易需要評(píng)估的地方有兩個(gè)環(huán)節(jié)1、銀行貸款評(píng)估，由銀行指定評(píng)估公司做出估值，用于銀行確定貸款金額，此環(huán)節(jié)需要評(píng)估公司出具《評(píng)估報(bào)告》2、交易稅申報(bào)評(píng)估，由地方稅務(wù)局核定或指定第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估,用于地稅局確定稅收金額，此環(huán)節(jié)就需要看地方稅務(wù)局的具體規(guī)定，通常而言，普通住宅交易由地稅局直接依據(jù)歷史交易值核價(jià)，非普通住宅就需要提前指定評(píng)估機(jī)構(gòu)出具《評(píng)估報(bào)告》。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易評(píng)估費(fèi)是什么意思？
  答

  二手房評(píng)估費(fèi)是指銀行在審核二手房貸款時(shí)，對(duì)購(gòu)房者抵押的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估而產(chǎn)生的費(fèi)用，是銀行用以控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，一般由第三方機(jī)構(gòu)來(lái)執(zhí)行。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)抵押估價(jià)費(fèi)用原則上是應(yīng)該由商業(yè)銀行來(lái)的承擔(dān)，除非另有約定否則二手房評(píng)估價(jià)費(fèi)用不應(yīng)由購(gòu)房者承擔(dān)。但是在實(shí)際的二手房交易過(guò)程中，有一些利用購(gòu)房者對(duì)相關(guān)知識(shí)的匱乏轉(zhuǎn)嫁收費(fèi)。

• 問(wèn) 二手房按揭是什么意思?二手房交易按揭是什么意思？
  答

  您好，通俗來(lái)說(shuō)，廣義的按揭就是任何形式的質(zhì)押和抵押；狹義的按揭就是將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人的名下，等到還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人（抵押人）名下。如果您需要小額貸款，建議您使用有錢花，不用抵押。有錢花是屬于百度旗下的度小滿金融（原“百度金融”）信貸服務(wù)的大品牌，可滿足您的日常消費(fèi)周轉(zhuǎn)的資金需求。純線上申請(qǐng)，無(wú)需抵押，申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，30秒審批，**快三分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。此問(wèn)題由有錢花提供，希望對(duì)您有幫助。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房是什么意思
  答

  二手房用房地產(chǎn)市場(chǎng)的專業(yè)術(shù)語(yǔ)來(lái)說(shuō)，指的就是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案，并且做完了初始登記和總登記，再次上市來(lái)交易的房產(chǎn)，可以簡(jiǎn)單理解為別人購(gòu)買用過(guò)后再次拿來(lái)出售的房產(chǎn)。選擇二手房時(shí)，需要注意以下5個(gè)方面：1、要注意二手房的投資價(jià)值性，很多二手房所處的區(qū)域也是比較好的，購(gòu)買后升值的可能性比較高，買來(lái)自住或投資都是不錯(cuò)的選擇。2、若購(gòu)買完全是用來(lái)投資，可以集中關(guān)注城市中心區(qū)域的小戶型房子，小戶型房屋的總價(jià)格比較低，地段也很好，購(gòu)買后可以租賃也可以售出。3、一定要找靠譜的中介公司，多咨詢對(duì)比價(jià)格，不要貪小便宜吃大虧。4、選擇購(gòu)房代理方式時(shí)，可以同時(shí)委托幾家中介代理銷售，這樣選擇性比較多。5、不要只看房子的單價(jià)，要看總價(jià)，了解清楚自己的預(yù)算和需求，對(duì)比選擇性價(jià)比高的房子。