什么是二手房的“滿五唯一”？

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• 131****6509

  “滿五唯一”的二手房在貸款時(shí)可能享受更優(yōu)惠的利率，因?yàn)榻灰壮杀据^低，對買家來說是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2025-03-09 09:02:51
• 130****7431

  “滿五唯一”就是房子的“單身證明”，五年以上沒換過主，稅費(fèi)能省不少，挺劃算的。

  查看全文↓ 2025-03-05 10:15:21
• 158****4848

  “滿五唯一”就是說這房子住了五年以上，而且房主沒其他房子。買這種房子，稅費(fèi)少，住得也安心。

  查看全文↓ 2025-03-04 23:24:21
• 185****1294

  “滿五唯一”指的是二手房持有滿五年且是家庭唯一住房。這能省下不少稅費(fèi)，提高投資回報(bào)率。

  查看全文↓ 2025-03-04 23:13:41

相關(guān)問題

• 問 什么是二手房滿五唯一？
  答

  購買滿五唯一二手房，可以享受稅收優(yōu)惠，降低購房成本。在申請房貸時(shí)，銀行會(huì)綜合考慮房產(chǎn)情況、個(gè)人信用等因素，提供合適的貸款方案。建議您在購房前咨詢銀行，了解貸款政策，合理規(guī)劃資金。

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• 問 買二手房時(shí)，遇到“滿五唯一”。什么是“滿五唯一”？
  答

  "滿五唯一"是省稅關(guān)鍵，買房前務(wù)必核實(shí)，避免額外支出。

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• 問 二手房滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別
  答

  二手房滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別主要在于產(chǎn)權(quán)所存在的時(shí)間不一樣，比較明顯的就是一個(gè)滿足二年，一個(gè)滿足五年，而且因?yàn)闀r(shí)間不一樣所享受到的免稅政策也有著較大的區(qū)別，已經(jīng)滿足五年的房子，如果是個(gè)人的唯一住房，在進(jìn)行二手房交易的過程當(dāng)中，不需要再交個(gè)稅和營業(yè)稅。所以在二手房交易的過程當(dāng)中滿足五年并且是唯一住房比較受歡迎。在交易的過程當(dāng)中，無論是滿足兩年還是滿足五年，都是從以契稅完稅發(fā)票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計(jì)算。如果自己出售的房子是贈(zèng)予的房產(chǎn)，看年限是否滿足是按照贈(zèng)予前的日期界定是否滿5年或者滿2年。目前在市面上還有一部分是房改房，可以從房產(chǎn)證填發(fā)日期、原始購房合同簽署日期、第一筆購房款的銀錢收據(jù)日期三個(gè)方面進(jìn)行判斷。

• 問 二手房“滿二唯一”與“滿五唯一”的稅費(fèi)區(qū)別是什么？
  答

  “滿二唯一”和“滿五唯一”是二手房交易中個(gè)人所得稅的減免政策。滿二唯一，即持有兩年且為家庭唯一住房，免征個(gè)稅；滿五唯一，即持有五年且唯一住房，同樣免征個(gè)稅。購房者應(yīng)了解相關(guān)政策，確保自身權(quán)益。

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• 問 二手房滿五唯一的稅費(fèi)是什么？
  答

  聽說滿五唯一二手房稅費(fèi)少，主要是契稅，個(gè)稅和增值稅好像不用交。具體還得問專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>