房屋價格如何評估？

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• 155****4158

  房屋價格評估應遵循市場規(guī)律，考慮房屋的區(qū)位、建筑結構、使用年限等因素。同時，要遵守相關法律法規(guī)，保護買賣雙方的合法權益。

  查看全文↓ 2025-03-10 08:34:13
• 131****0487

  房屋價格評估，要綜合考慮房子的地段、周邊環(huán)境、交通便利性、學校醫(yī)院等配套設施。好地段的房子，生活便利，升值空間也大。

  查看全文↓ 2025-03-09 23:25:23
• 151****1975

  評估房屋價格，主要看地段、交通、配套設施和未來發(fā)展?jié)摿?。地段好、交通便利、配套設施齊全的房產，價格自然高。同時，關注城市規(guī)劃，選擇有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域，未來升值空間大。

  查看全文↓ 2025-03-09 21:25:45

相關問題

• 問 如何評估房屋價格？
  答

  房價評估，看地段、配套、品質，還要懂市場，別盲目跟風。

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• 問 ?? 房屋價格評估價格如何定
  答

  根據 《城市房屋拆遷估價指導意見》相關法條的規(guī)定如果遷當事人對估價結果有異議的,自收到估價報告之日起5日內,可以向原估價機構書面申請復核估價,也可以另行委托估價機構評估。拆遷當事人向原估價機構申請復核估價的,該估價機構應當自收到書面復核估價申請之日起5日內給予答復。估價結果改變的,應當重新出具估價報告;估價結果沒有改變的,出具書面通知。 拆遷當事人另行委托估價機構評估的,受托估價機構應當在10日內出具估價報告。 拆遷當事人對原估價機構的復核結果有異議或者另行委托估價的結果與原估價結果有差異且協商達不成一致意見的,自收到復核結果或者另行委托估價機構出具的估價報告之日起5日內,可以向被拆遷房屋所在地的房地產價格評估專家委員會(以下簡稱估價專家委員會)申請技術鑒定。估價專家委員會應當自收到申請之日起10日內,對申請鑒定的估價報告的估價依據、估價技術路線、估價方法選用、參數選取、估價結果確定方式等估價技術問題出具書面鑒定意見。估價報告不存在技術問題的,應維持估價報告;估價報告存在技術問題的,估價機構應當改正錯誤,重新出具估價報告。但是我們要知道,估價專家委員會的復估只是針對估價報告的技術問題出具的書面鑒定,并不是進行實地現場的再次調查評估,因此如果對于評估面積的丈量有錯誤或者依據有錯誤,在復估中是不能被糾正的

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• 問 請問評估機構對被繼承的房屋進行評估時其具體價格是多少？
  答

  拆遷辦就是強盜行徑的，不要想太多了，得過且過吧

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• 問 房屋價格評估怎么計算?
  答

  房屋評估計價方法：以房屋建筑總面積(平方米)、按測定的重置單價計算房屋重置完全價值(原值)、根據評估的房屋新舊程度、計算房屋現值(凈值)。其計算公式如下：房屋重置完全價值(原值)=房屋建筑總面積×房屋重置單價±房屋的增減價值房屋現值(凈值)=房屋重置完全價值(原值)×評估的房屋新舊程度(%)房屋應提折舊=房屋重置完全價值(原值)-房屋現值(凈值)年折舊額=房屋重置完全價值(原值)×(1-殘值率)÷耐用年限年折舊率=年折舊額÷房屋重置完全價值(原值)×100%尚可使用年限=房屋的耐用所限×評估的房屋新舊程度(%)房屋評估計價原則：是以房屋重置完全價值確定各類房屋的價值為房屋評估計價的基本原則。房屋重置完全價值是指房屋評估時前一年重新建造該類房屋應花費的全部投資。 重置完全價值的確定，包括建筑安裝工程造價、室外工程費、土地征用費、拆遷補償費及房屋座落地段、朝向、樓層等調節(jié)因素的增減價值。

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• 問 ?? 房屋評估價格如何能達到**大化
  答

  房屋拆遷評估只是房屋征收過程中的一個環(huán)節(jié)，在評估報告上簽字，**多能證明同意這個評估結果，不代表必定同意被征收。房屋征收需要重新簽定房屋征收合同才行。如果評估報告你已經簽字同意，而且已超過給定的5天的重新申請期限，那么你是無法再申請重新評估了，此評估價應視為你認同的價格。

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