有貸款的房屋還可以抵押貸款嗎？

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• 132****9528

  二次抵押貸款在理論上可行，但實(shí)際操作中受到多重因素影響，包括房產(chǎn)剩余價(jià)值、市場利率和個(gè)人信用狀況。數(shù)據(jù)顯示，近年來二次抵押貸款的比例有所上升，但風(fēng)險(xiǎn)也隨之增加。

  查看全文↓ 2025-03-11 20:52:20
• 133****7103

  可以，但別把房子變成“債務(wù)制造機(jī)”。

  查看全文↓ 2025-03-09 21:54:07
• 131****3337

  是的，有貸款的房子還能再抵押。但這意味著你背上更多的債務(wù)，要確保自己能還得起。別讓房子成為負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2025-03-06 20:27:09
• 155****1657

  可以，但要謹(jǐn)慎。二次抵押貸款會(huì)增加負(fù)債，影響現(xiàn)金流。確保你的租金收入或資產(chǎn)增值能覆蓋額外的貸款成本。

  查看全文↓ 2025-03-05 22:35:02
• 158****6578

  當(dāng)然可以。有貸款的房屋，即按揭房產(chǎn)，理論上是可以進(jìn)行二次抵押貸款的。這通常被稱為“再融資”或“二次抵押”。不過，這需要滿足銀行或金融機(jī)構(gòu)的特定條件，比如房屋的剩余價(jià)值足夠高，以及您的信用狀況良好。具體操作時(shí)，您需要提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同、個(gè)人信用報(bào)告等文件。此外，二次抵押貸款的利率可能會(huì)高于首次貸款，且貸款額度通常不會(huì)超過房屋評估價(jià)值的一定比例。建議您咨詢專業(yè)的貸款顧問，以獲取更詳細(xì)的信息和個(gè)性化的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-03-05 21:39:58

相關(guān)問題

• 問 房屋還可以再抵押貸款嗎？
  答

  可以，但要謹(jǐn)慎。我見過太多人因?yàn)槎蔚盅憾萑胴?cái)務(wù)困境。務(wù)必確保有穩(wěn)定的收入來源。

  全部6個(gè)回答>
• 問 貸款買的房子還可以抵押貸款嗎
  答

  就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個(gè)人來安排按揭房產(chǎn)申請抵押貸款事宜的話，那么比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩余房貸的錢，然后拿去銀行將房產(chǎn)的剩余貸款還完，并對房產(chǎn)完成解抵押，然后再將已經(jīng)解抵押的房產(chǎn)抵押給銀行，將抵押房產(chǎn)獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用于自由支配了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 有貸款的房屋可以抵押貸款嗎？
  答

  可以，但需滿足特定條件。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??知道說下房子有貸款還可以抵押嗎？
  答

  　可以，借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶,無欠息行為,收入穩(wěn)定,信用良好,有按期償還借款本息的能力,并已按期償還本息兩年以上?！　≠J款條件:　　1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;　　2. 用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;　　3. 房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;　　4. 房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權(quán)人;　　5. 房屋已辦理保險(xiǎn),且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管;　　6. 房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的**潛力。貸款幣種:二次抵押的貸款幣種根據(jù)貸款的具體用途來確定,原則上與原房屋抵押貸款的幣種一致。申請外幣貸款的借款人必須具有外匯還款來源。

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• 問 請問下房子有貸款還可以抵押嗎？
  答

  一、可以，看你所在地銀行是否開通了循環(huán)授信貸款?？刹捎脗€(gè)人住房循環(huán)授信：個(gè)人住房循環(huán)授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信后，在不超過授信期限和可用額度范圍內(nèi)的循環(huán)授信，也可以隨還隨借。二、法律依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條 本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。第四十條 訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。

  全部4個(gè)回答>