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提前還款分為兩種：1、全部提前還款。全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。2、部分提前還款。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去）。利息則按照約定的利率，以月為單位結算利息，本月還款利息=欠銀行的本金總額*月利率。也就是說，占用了多少本金就還多少利息。
全部3個回答>提前還款的利息怎么計算？
166****9375 | 2025-03-05 22:00:03
已有5個回答
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181****1211
提前還款利息計算，通常是剩余本金乘以日利率再乘以提前還款天數。具體操作前，建議咨詢銀行，了解是否有違約金等額外費用。
查看全文↓ 2025-03-12 18:37:23 -
184****7869
提前還款利息？就是說你提前把錢還給銀行，銀行就少收你幾天利息。不過，別忘了問清楚有沒有“提前還款費”，別省了利息又多花了冤枉錢。
查看全文↓ 2025-03-09 23:37:52 -
158****9997
根據《貸款通則》規(guī)定，提前還款的利息計算應遵循合同約定。通常為剩余本金乘以日利率乘以實際天數。具體計算方式和是否允許提前還款，需參照貸款合同及銀行政策。
查看全文↓ 2025-03-06 08:52:45 -
185****1418
提前還款利息，就是把剩下的貸款本金按天算利息，直到你還清那天。記得提前和銀行溝通，了解清楚有沒有額外費用，別讓小錢影響了你的大計劃。
查看全文↓ 2025-03-05 23:01:18 -
130****4573
提前還款利息，就是剩余本金乘以日利率再乘以提前還款天數。實際操作中，銀行會根據合同約定計算，提前還可能省利息，但要注意是否有違約金。
查看全文↓ 2025-03-05 22:33:07
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聽說提前還款利息是按剩余本金和剩余期限的利率算的，具體怎么算，還得問銀行。
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提前還款利息=剩余本金×日利率×天數。
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我聽說提前還款利息是按剩余本金和原利率算的，但具體怎么算，還得問銀行或律師。
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一般貸款不滿一年還款，銀行都要收取一定違約金，有的收取不低于實際還款額幾個月的利息，有的收取提前還款額的百分之幾，還有其它各種算法等等，總之各銀行的規(guī)定不一樣，有的銀行貸款不滿兩年或三年提前還款也要收取違約金，所以購房者應在貸款前資訊好貸款銀行如何收取違約金，以備將來計算提前還款是否劃算。提前還款后，需要與銀行簽訂變更合同，以后每月還款利息額度重新計算。綜上，房貸提前還款在等額本金方式下，還得越早越劃算，后期提前還款要承擔違約金，不劃算；建議積極投資者選擇等額本息還款方式，決不提前還貸，用于其它投資獲得更多收益。各銀行對于房貸提前還款的違約金計算規(guī)定不一樣，需要購房者應在貸款前資訊好貸款銀行。房貸提前還款要提前通知銀行，然后帶材料辦理手續(xù)，與銀行簽訂變更合同，以后每月還款利息額度重新計算。
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