2025年的公積金政策有哪些變化？

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• 131****7351

  2025年公積金貸款額度提高，利率優(yōu)惠，是購房者降低貸款成本的好機(jī)會(huì)。建議合理規(guī)劃公積金使用，享受政策紅利。

  查看全文↓ 2025-03-14 21:20:36
• 134****9953

  2025年公積金政策更人性化，買房租房都能用，再也不怕公積金躺在賬戶里睡大覺了。

  查看全文↓ 2025-03-12 18:32:48
• 181****6021

  2025年公積金政策更寬松，貸款額度提高，提取條件放寬，有利于降低購房成本，增加投資吸引力。

  查看全文↓ 2025-03-11 18:55:58
• 185****4991

  2025年公積金政策變化主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：一是提高公積金貸款額度，以適應(yīng)房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)，減輕購房者負(fù)擔(dān)；二是放寬公積金提取條件，如租房、裝修等均可提取，提高公積金使用靈活性；三是加強(qiáng)公積金監(jiān)管，打擊違規(guī)提取和騙貸行為，保障公積金制度的公平性和安全性。這些變化旨在更好地滿足職工住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-03-11 17:12:47

相關(guān)問題

• 問 2025年公積金新政策有哪些規(guī)定？
  答

  2025年公積金政策調(diào)整后，提取和貸款都更方便了。我建議購房者多了解政策細(xì)節(jié)，合理利用公積金，降低購房成本。同時(shí)，也要量力而行，不要過度依賴貸款。

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• 問 2016年公積金政策有哪些變化 如何看待這些變化
  答

  2015年對(duì)于我們來說是不平凡的一年，這一年股市動(dòng)蕩，樓市縮水，經(jīng)濟(jì)不景氣。房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)系到各行各業(yè)，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)中一個(gè)重要的支柱，也正因如此，國(guó)家采取了一系列的救市政策，與咱們普通老百姓**息息相關(guān)的就是住房公積金政策了。這一年，住房公積金共發(fā)生了六大變化：四次降低貸款的利率，推進(jìn)公積金異地貸款，增加貸款額度，降低**的比例，提取條件放寬，提升繳存質(zhì)量等。下面仔細(xì)盤點(diǎn)了2015年公積金政策的變化并展望、設(shè)想2016年會(huì)有哪些公積金利好政策出臺(tái)。 2015年住房公積金政策匯總： 一、四次降低貸款利率，減輕還貸壓力 二、推進(jìn)公積金異地貸款買房，推動(dòng)住房消費(fèi) 2015年9月15日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，明確住房公積金異地貸款辦理流程，指出職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)住房公積金貸款，并將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。 北京在12月16日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)等工作的通知》征求意見稿中，也首次提出，“在京工作并繳存住房公積金的非京籍職工，可以申請(qǐng)使用住房公積金在戶籍地購房”。 目前，一些城市省內(nèi)公積金異地貸款的工作已經(jīng)開展，如武漢、長(zhǎng)沙、南昌、合肥等四省的省會(huì)城市簽署約定，繳存的住房公積金可以異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移。 湘潭、撫州等市的異地貸款范圍從省內(nèi)擴(kuò)至全國(guó)。12月7日，我市出臺(tái)《湘潭市住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則（暫行）》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》），住房公積金貸款對(duì)象范圍從省內(nèi)擴(kuò)大至省外，對(duì)全國(guó)所有公積金繳存人放開。 寧波、紹興、舟山、臺(tái)州、嘉興等浙東5城市也啟動(dòng)住房公積金異地互貸。 ５月寧波市與紹興、臺(tái)州、舟山、嘉興簽訂的《浙東五城市住房公積金異地貸款合作協(xié)議書》，在紹興、舟山、臺(tái)州、嘉興正常繳存住房公積金的寧波市戶籍人士，在寧波購買自住住房時(shí)，可向購房所在地住房公積金管理中心或分中心申請(qǐng)辦理異地貸款。 銀川與內(nèi)蒙古阿拉善盟、烏海市、鄂爾多斯市、陜西省榆林市、甘肅省白銀市、慶陽市等周邊跨省的6個(gè)地市也開展異地貸款業(yè)務(wù)。還有一些城市也正積極推進(jìn)省內(nèi)異地貸款。 三、提高可貸款的額度，并提高公積金的使用率 2015年初，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行要求住房公積金運(yùn)用率低于85%的設(shè)區(qū)城市，應(yīng)該考慮當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平，以切實(shí)提高貸款的實(shí)際額度。 北京從2015年1月1日起，購買政策性住房或者購買戶型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，**高額度調(diào)整為120萬元。 4月，上海購買首套住房。**高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭**高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人**高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元保持不變，家庭**高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元保持不變。 廣州從10月26日起，提高住房公積金貸款**高額度：一人申請(qǐng)貸款的，**高由50萬元提高至60萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請(qǐng)貸款的，**高由80萬元提高至100萬元。 深圳從4月15日起，公積金貸款額度由原定的賬戶余額的12倍提高至14倍，這一調(diào)整同樣也適用于商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。 西藏自12月1日起，貸款額度提高至70萬元，且貸款的**長(zhǎng)年限由17年延長(zhǎng)至20年。 新疆各地州貸款額度也普遍提高5萬元至20萬元。 5月25日，長(zhǎng)沙個(gè)人住房**高貸款額度由50萬調(diào)整為60萬。 另外還有多個(gè)城市也均在一定程度上，提高了住房公積金的貸款額度。 四、降低買房的**比例，為中低收入買房剛需家庭帶來更多的福利 2015年3月30日，央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部及銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文，住房公積金貸款購買首套房**低**比例降至20%，二套房貸款****低比例調(diào)整為40%。 2015年7月，湖南郴州就出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見》，明確住房公積金貸款**低**款比例可降至“0”等十條促進(jìn)住房消費(fèi)政策。 武漢使用公積金貸款，購買首套普通自住住房，建筑面積在90平方米及以下的，**低**款比例為20%。 目前一些城市符合條件的首套房，**比例已按照20%來實(shí)施；二套房**低**比例40%，根據(jù)不同城市情況，各城市**比例也不同。 五、公積金提取條件進(jìn)一步放寬，租房也可提取公積金 2015年初，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，旨在保障住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制，提高制度有效性和公平性，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。 上海、大連、鄭州等城市，連續(xù)足額繳滿3個(gè)月（以前是要求6個(gè)月），符合提取政策時(shí)，即可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人或夫妻雙方的住房公積金。大連租住商品住房,年**高可提取14400元；上海、鄭州**高月提取限額為2000元。 北京規(guī)定，本人及其配偶在北京無房，只需提供無房產(chǎn)證明，即可提取雙方的住房公積金用來支付房租，每人每月提取額度不得超過1500元。 隨后，一些城市也逐步放寬了提取公積金用來支付房租的條件，這樣進(jìn)一步提高了公積金的使用率，保證了職工的權(quán)益。 六、繳存工作扎實(shí)推進(jìn)，進(jìn)一步提升繳存質(zhì)量 2015年，全國(guó)各地認(rèn)真開展住房公積金繳存工作，切實(shí)“限高保低”、做好“應(yīng)建盡建”，多措并舉，維護(hù)職工合法權(quán)益。各城市也因地制宜采取措施來相應(yīng)這一號(hào)召。 11月20日，國(guó)務(wù)院法制辦向社會(huì)發(fā)布《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》并公開征求意見和建議。《條例》從繳存、提取、增值收益使用、風(fēng)險(xiǎn)防范等多個(gè)方面進(jìn)行了條款修訂。 展望2016年： 2015年年底到2016年年初，“農(nóng)民工去庫存”、“任大炮的為去庫存炸掉房子”等各種新聞，這一切都顯示了2016年，去庫存是樓市的重中之重。 炸掉房子顯然不太靠譜，農(nóng)民工去庫存這一方式也引起了多方評(píng)論。不少人覺得，農(nóng)民工憑啥要進(jìn)城買房，又憑啥成救市的稻草呢？城市的發(fā)生建設(shè)、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開他們的辛勤勞動(dòng)，但農(nóng)民工“無社保看病難”，“跳樓討薪”，“地鐵、公交有座位卻不敢坐”，“火車站寒風(fēng)中通宵排長(zhǎng)隊(duì)買春節(jié)回家票”……等各種新聞充斥著我們的眼球，我們國(guó)家真的為他們解決問題了嗎，我們伸出了援手了嗎？為啥在危難的時(shí)候才想到這一為國(guó)家貢獻(xiàn)**多卻獲得的回報(bào)**少的群體呢？ 我們姑且不論農(nóng)民工去庫存可行不可行，但從各地為去庫存，鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房所采取的一些措施來看，如多個(gè)省的部分市縣推出了針對(duì)農(nóng)民進(jìn)城買房的補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策；另外，湖南逐步將農(nóng)民工和個(gè)體工商戶納入住房公積金制度的覆蓋范圍，或許2016年公積金制度的覆蓋人群更廣、利用率更高也是說不定?？偠灾瑖?guó)家能重視到農(nóng)民工這一群體是好事，若能實(shí)地掃清其進(jìn)城買房的各種障礙，真正解決買房的后顧之憂，對(duì)促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展還是有益的。2016年會(huì)怎樣，我們拭目以待。  

• 問 2025年公積金二套房貸款政策有哪些？
  答

  聽說2025年二套房公積金貸款政策更嚴(yán)了，首付和利率都提高了。具體政策還不清楚，得多了解一下。

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• 問 2024年公積金提取的新政策有哪些變化？
  答

  聽說2024年公積金提取政策變了，具體得查查。

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• 問 2025年二套房貸款政策有哪些？
  答

  2025年二套房貸款，首付比例不低于40%，利率上浮10%-20%。建議提前做好資金規(guī)劃，選擇合適的還款方式，如等額本息或等額本金。

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