買(mǎi)商鋪需要交維修費(fèi)嗎？

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• 158****2911

  我聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)商鋪好像要交維修費(fèi)，但具體交多少，怎么交，我也不太清楚。還是問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人吧。

  查看全文↓ 2025-03-14 11:21:04
• 130****2967

  買(mǎi)商鋪肯定要交維修費(fèi)的，這是業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)。不過(guò)具體交多少，要看物業(yè)的規(guī)定和商鋪的實(shí)際情況。

  查看全文↓ 2025-03-12 19:28:47
• 150****6981

  買(mǎi)商鋪當(dāng)然要交維修費(fèi)啦，不然出了問(wèn)題誰(shuí)來(lái)修？不過(guò)具體交多少，還得看物業(yè)怎么規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-03-08 16:07:25
• 185****3956

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。商鋪?zhàn)鳛槲飿I(yè)的一種，業(yè)主需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，由業(yè)主大會(huì)決定，并在物業(yè)服務(wù)合同中明確。

  查看全文↓ 2025-03-07 18:10:01
• 166****0129

  購(gòu)買(mǎi)商鋪時(shí)，是否需要交納維修費(fèi)取決于商鋪的具體情況和物業(yè)管理規(guī)定。通常情況下，商鋪業(yè)主需要承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)和修繕費(fèi)用，這可能包括公共區(qū)域的維修、商鋪內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)等。具體費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，需要參考物業(yè)管理合同或相關(guān)法規(guī)。我建議您在購(gòu)買(mǎi)商鋪前，詳細(xì)了解商鋪的維修基金情況和物業(yè)管理規(guī)定，以確保您的權(quán)益得到保障。

  查看全文↓ 2025-03-07 17:42:37

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• 問(wèn) 商品房維修費(fèi)要交多少？
  答

  1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%。3、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%。4、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用。5、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平米;非住宅11元/平米。6、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件。7、證照印花稅:5元/本。8、工本費(fèi):10元/本。如果按揭，還需要以下費(fèi)用：1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%。2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買(mǎi)房要交維修基金嗎?已屬個(gè)人產(chǎn)權(quán)的房屋還交維修費(fèi)嗎?
  答

  買(mǎi)商品手時(shí)要交納物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金，用于公有部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新、保養(yǎng)，交納標(biāo)準(zhǔn)各地不一，一般從多層到高層每平方為30到90元不等；至于你說(shuō)的產(chǎn)權(quán)費(fèi)，是指做產(chǎn)權(quán)證時(shí)要交納的稅費(fèi)吧，如果是，那就包括：交易稅，印花稅，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)及產(chǎn)權(quán)證的工本費(fèi)，根據(jù)你是否是第一套房，面積大小所要交納的標(biāo)準(zhǔn)也不一的。具體可咨詢(xún)所在地房產(chǎn)交易登記中心。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋維修基金包括電梯維修費(fèi)嗎？維修基金和電梯維修費(fèi)區(qū)別是什么？
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  電梯維修是可以申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)維修基金的

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• 問(wèn) 新房要交維修基金嗎? 買(mǎi)新房要一次交房屋維修費(fèi) 合法嗎
  答

  新房需要繳納的稅費(fèi)：1、契稅：中心城區(qū)別墅類(lèi)(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。商品住宅(含經(jīng)濟(jì)適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)住宅——49元/平方米無(wú)電梯框架結(jié)構(gòu)住宅——55元/平方米

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