商業(yè)地產(chǎn)是指什么？

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• 188****4028

  我聽(tīng)說(shuō)商業(yè)地產(chǎn)就是不是給人住的房子，像是商店、辦公樓那種。好像是用來(lái)做生意的，具體我也不太清楚，還得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-11 21:00:27
• 150****8863

  商業(yè)地產(chǎn)嘛，就是那些不是給人住的房子，比如商場(chǎng)、辦公樓、工廠之類(lèi)的。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是用來(lái)做生意的地方。

  查看全文↓ 2025-03-10 18:56:02
• 151****5656

  商業(yè)地產(chǎn)，專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)稱(chēng)為商業(yè)用途房地產(chǎn)，是指那些用于商業(yè)、工業(yè)、辦公等非居住目的的房地產(chǎn)。它包括了零售商店、辦公樓、酒店、倉(cāng)庫(kù)、工廠等各類(lèi)物業(yè)。商業(yè)地產(chǎn)的特點(diǎn)是其價(jià)值主要來(lái)源于其運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流，而非單純的資產(chǎn)增值。投資商業(yè)地產(chǎn)需要考慮的因素包括地理位置、市場(chǎng)需求、租金水平、運(yùn)營(yíng)成本和資產(chǎn)的長(zhǎng)期增值潛力。我們通常會(huì)為客戶提供市場(chǎng)分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)和資產(chǎn)管理等服務(wù)，以確保投資決策的科學(xué)性和合理性。

  查看全文↓ 2025-03-10 17:17:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是商業(yè)地產(chǎn)？五指山水林溪 算不算是商業(yè)地產(chǎn)？
  答

  你可以百度一下“商業(yè)地產(chǎn)”，百度百科中有很詳細(xì)的解釋。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么是商業(yè)地產(chǎn)？
  答

  商業(yè)地產(chǎn)是用于商業(yè)、辦公等經(jīng)營(yíng)性用途的房地產(chǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)地產(chǎn)是什么
  答

  商業(yè)地產(chǎn)也被稱(chēng)為是“商鋪地產(chǎn)”，這類(lèi)房產(chǎn)的土地用途為商業(yè)性質(zhì)，通常指用于各種零售店、餐飲店以及各種娛樂(lè)等，以經(jīng)營(yíng)為目的房產(chǎn)形式，包括辦公室也算是商業(yè)用途，產(chǎn)權(quán)年限一般是40年，產(chǎn)權(quán)到期后不能自動(dòng)續(xù)期，需要提前一年提出申請(qǐng)。商業(yè)地產(chǎn)有以下幾種類(lèi)別：①傳統(tǒng)商鋪：商業(yè)地產(chǎn)的雛形就是服務(wù)于人們?nèi)粘Ｉ畹陌l(fā)廊、食店、便利店，他們以普通居民為服務(wù)對(duì)象，服務(wù)種類(lèi)比較齊全，以滿足人們的日常生活起居為基本目的。②專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們已經(jīng)不滿足于基本的溫飽型消費(fèi)了，專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)也就應(yīng)運(yùn)而生。③綜合商業(yè)市場(chǎng)：城綜合商業(yè)市場(chǎng)基本上位于城傳統(tǒng)商圈，厚重的商業(yè)氛圍、消費(fèi)者的消費(fèi)習(xí)慣保證了這種商業(yè)市場(chǎng)永遠(yuǎn)站在商業(yè)地產(chǎn)的前端，是一個(gè)城市商業(yè)發(fā)展的晴雨表。④社區(qū)商業(yè)：現(xiàn)代城市的規(guī)模越來(lái)越大，人們已不可能把消費(fèi)再集中于一個(gè)城商業(yè)區(qū)，以社區(qū)超市、大型購(gòu)物等為代表的社區(qū)商業(yè)滿足了人們的這種就近消費(fèi)需要。⑤休閑度假商業(yè)。⑥樓，比如寫(xiě)字樓。

• 問(wèn) 商業(yè)地產(chǎn)是什么
  答

  商業(yè)地產(chǎn)是做商業(yè)用途的房地產(chǎn)，也就是通常所說(shuō)的商鋪或?qū)懽謽?。商業(yè)地產(chǎn)一般用于各種零售，批發(fā)，餐飲，娛樂(lè)，健身，休閑或辦公用的寫(xiě)字樓等經(jīng)營(yíng)用途形式，從經(jīng)營(yíng)模式和功能用途上區(qū)分住宅房地產(chǎn)形式。商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)模式，有的是采取只租不售，這種模式通常是通過(guò)招商引資，用收來(lái)的租金作為主要的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，通過(guò)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的包裝去進(jìn)入到資本的市場(chǎng)進(jìn)行融資。還有一種模式是出售，這種是最原始的商業(yè)地產(chǎn)模式，但是這種模式開(kāi)發(fā)商難找到買(mǎi)家，存在資金回籠的風(fēng)險(xiǎn)。另外還有一種模式是租售結(jié)合，一般是投資商和開(kāi)發(fā)商連合一起，把部分商鋪出租出去，剩下的再銷(xiāo)售出去，這樣做能緩解很大的資金壓力，通過(guò)賣(mài)出去的商鋪套現(xiàn)，租的部分也為后期的資本融資鋪好了路。

• 問(wèn) 什么是商業(yè)房產(chǎn)?商業(yè)地產(chǎn)的定義是什么?
  答

  商業(yè)地產(chǎn),顧名思義, 作為商業(yè)用途的地產(chǎn).以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn),以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等. 商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂(lè)、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營(yíng)模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。國(guó)外用的比較多的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。泛指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。

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