辦理房屋貸款的流程是什么？

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• 151****0654

  辦理房貸，先確定房子，然后找銀行申請(qǐng)。準(zhǔn)備好收入證明、征信報(bào)告等材料。銀行審批通過(guò)后，簽訂合同，辦理抵押。按時(shí)還款，別逾期。我的經(jīng)驗(yàn)是，選大銀行，服務(wù)好，利率也低。

  查看全文↓ 2025-03-11 08:55:37
• 133****9910

  辦理房屋貸款，需遵循《個(gè)人住房貸款管理辦法》。首先，購(gòu)房者需向銀行提交貸款申請(qǐng)，包括身份證明、收入證明等。銀行審核通過(guò)后，雙方簽訂貸款合同，并辦理房產(chǎn)抵押登記。購(gòu)房者需按合同約定，按時(shí)足額還款。政策規(guī)定，首套房貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的0.7倍。

  查看全文↓ 2025-03-09 12:03:39
• 188****4603

  辦理房貸，先看中房子，然后找銀行申請(qǐng)貸款。銀行會(huì)查你的信用和收入，通過(guò)了就簽合同。記得按時(shí)還月供，別逾期。選個(gè)服務(wù)好的銀行，有問(wèn)題好溝通。

  查看全文↓ 2025-03-08 23:51:57
• 188****9276

  辦理房屋貸款，先選好房子，然后向銀行提交貸款申請(qǐng)，包括收入證明、征信報(bào)告等。銀行審批通過(guò)后，簽訂貸款合同，辦理抵押登記。最后，按月還款。建議提前準(zhǔn)備好材料，選擇利率低的銀行，降低成本。

  查看全文↓ 2025-03-08 23:18:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋貸款辦理的流程是啥？請(qǐng)問(wèn)有人知道嗎，謝謝！
  答

  選擇房產(chǎn)。購(gòu)房者如果想要獲得房屋的按揭服務(wù)的話(huà)，可以在選擇房產(chǎn)的時(shí)候，著重了解這方面的重要內(nèi)容。在廣告中或者是通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹的時(shí)候，購(gòu)房者可以得知一些項(xiàng)目辦理按揭貸款，還應(yīng)該要進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商的開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否已獲得銀行的支持，這樣就可以保障按照銀行的揭貸款流程的順利。房貸按揭貸款流程中的第二步是辦理按揭貸款申請(qǐng)。確定自己選擇的房產(chǎn)得到了銀行按揭支持以后，購(gòu)房者可以向銀行或者是銀行指定的律師事務(wù)所了解一些關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備好有關(guān)的法律文件，填報(bào)好《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。

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• 問(wèn) 房屋貸款抵押流程是什么
  答

  銀行房產(chǎn)抵押貸款流程1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備資料向銀行申請(qǐng)貸款。 　　2、銀行受理。 　　3、評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)（抵押物）進(jìn)行評(píng)估。 　　4、銀行根據(jù)客戶(hù)提供的資料及評(píng)估報(bào)告取證審批。 　　5、銀行審批通過(guò)后，辦理房產(chǎn)抵押。 　　6、銀行取得他項(xiàng)權(quán)利證后進(jìn)行放款。 　　7、銀行貸后管理。 辦理房產(chǎn)抵押貸款需要的資料1.房產(chǎn)證 . 　　2.產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證 . 　　3.產(chǎn)權(quán)人及配偶的戶(hù)口本 . 　　4.產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明) . 　　5.借款人及配偶的身份證. 　　6.借款人及配偶的戶(hù)口本 . 　　7.借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明) . 　　8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水. 去銀行申請(qǐng)就可以了,找他們貸款部的經(jīng)理

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• 問(wèn) 辦理銀行房屋貸款流程是什么樣子的呢？
  答

  　　農(nóng)行住房按揭貸款流程　?、攀鄯可滔蛸J款行提出按揭貸款合作意向?！　、瀑J款行對(duì)售房商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協(xié)議?！　、墙杩钊伺c售房商簽訂購(gòu)房協(xié)議，并繳納30%以上的房款(營(yíng)業(yè)房40%)。　?、冉杩钊顺仲?gòu)房協(xié)議、30%購(gòu)房收據(jù)、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請(qǐng)按揭貸款，并在貸款行開(kāi)立存款賬戶(hù)或銀行卡?！　、山?jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后，將款項(xiàng)存入售房商賬戶(hù)(保險(xiǎn)采取客戶(hù)自愿原則)，并通知客戶(hù)取合同和到售房商處辦理購(gòu)房手續(xù)?！　、式杩钊艘院笾灰吭?每季)20日前在存款賬戶(hù)或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會(huì)從借款人賬戶(hù)中自動(dòng)扣收，到期全部結(jié)清。　　(7)貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù)，收費(fèi)嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機(jī)關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不收取任何代理費(fèi)，借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后，貸款行注銷(xiāo)抵押物，并退還給客戶(hù)。

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• 問(wèn) ?? 辦理銀行房屋貸款流程是什么樣子的呢？
  答

  若是在招行辦理的個(gè)人住房貸款，如您提交的申請(qǐng)資料齊全，審批大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶(hù)情況會(huì)有差異。具體放款時(shí)間、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度、能否取消等相關(guān)信息，可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶(hù)經(jīng)理確認(rèn)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)辦理房屋貸款的條件是什么？
  答

  滿(mǎn)足以下條件的才能申請(qǐng)公積金貸款：借款人須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；（六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；（七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；（八）借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。住房公積金借款申請(qǐng)人須滿(mǎn)足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿(mǎn)足以下三個(gè)條件之一：1、購(gòu)買(mǎi)政府部門(mén)審批的政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月（含）以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2、購(gòu)買(mǎi)非政策性住房的借款申請(qǐng)人，原則上申請(qǐng)貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。3、借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

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