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契稅稅率是由財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一規(guī)定的。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。4、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指印）。
全部3個(gè)回答>什么是“房戶一致”？
188****7295 | 2025-03-10 08:21:01
已有4個(gè)回答
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181****5340
房產(chǎn)證和戶口本名字一致。
查看全文↓ 2025-03-14 09:58:37 -
134****8163
“房戶一致”對貸款審批有利，可提高貸款額度和通過率，建議保持一致。
查看全文↓ 2025-03-11 09:14:41 -
180****5904
“房戶一致”就是房產(chǎn)證和戶口本上的名字一樣，這樣住起來更安心，也方便將來賣房。
查看全文↓ 2025-03-10 19:58:42 -
130****7033
“房戶一致”指房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人與戶口本上的戶主一致，有利于房產(chǎn)交易和繼承，投資時(shí)需注意。
查看全文↓ 2025-03-10 09:05:08
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買房的是時(shí)候有合同的呀，合同內(nèi)會(huì)有房型圖的，并且也有得房率，你的房子是幾零幾也是寫的清清楚楚的。所以你可以按照合同驗(yàn)收房子，如果房子與圖紙?很大出入，那么可以根據(jù)合同法起訴。無論銷售人員有沒有說瞎話，你都有合同法作為依據(jù)可以起訴的
全部4個(gè)回答> -
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組合貸款年限可不一致。
全部4個(gè)回答> -
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一樓和頂樓價(jià)格肯定不一樣。要根據(jù)實(shí)際的情況才能判斷哪個(gè)貴些。頂層優(yōu)點(diǎn)是安靜，采光好，視野好。缺點(diǎn)是空氣不好，可能會(huì)有滲水問題底層優(yōu)點(diǎn)：1、冬暖夏涼：底層住宅的室內(nèi)溫度比高層住宅要穩(wěn)定，冬天溫暖夏天涼爽。不僅舒適度要優(yōu)于高層住宅而且會(huì)節(jié)省大量的能源。這個(gè)優(yōu)點(diǎn)對于獨(dú)立采暖和獨(dú)立制冷的業(yè)主十分重要。2、出入方便：底層住宅出入的便利性良好，由于停電和故障造成的電梯停運(yùn)等原因?qū)Φ讓訕I(yè)主的出行不會(huì)帶來任何的影響，尤其是電梯使用的高峰時(shí)段，會(huì)為底層業(yè)主節(jié)省大量的等電梯的時(shí)間。缺點(diǎn)：1、采光不好，有濕氣。2、噪音比較大。
全部3個(gè)回答> -
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內(nèi)容如下。是不一致的，貸款的賬號(hào)相當(dāng)于是銀行的，所以你要每個(gè)月還銀行錢到這個(gè)卡上，還款賬號(hào)是專門用來還給銀行錢的賬號(hào)，一般里面不放錢的，只有還款是才在里面放錢。銀行卡號(hào)才是自己平時(shí)用的，就算你里面有幾億也是你自己的，每個(gè)月按揭的錢放到還款的賬號(hào)就行了。你的貸款賬號(hào)記錄著你的貸款及還款記錄。你還款的銀行卡是你的個(gè)人資金賬戶，經(jīng)過銀行扣款，進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)，便于管理。
全部3個(gè)回答>
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