交房時(shí)需要檢查哪些面積問(wèn)題？

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• 150****1299

  聽(tīng)說(shuō)交房時(shí)要檢查房產(chǎn)證上的面積和實(shí)際面積是否一樣，還有公攤面積也要算清楚，不然可能會(huì)吃虧。

  查看全文↓ 2025-03-14 13:20:34
• 132****8013

  交房時(shí)，務(wù)必核實(shí)房屋面積與貸款合同上的面積是否一致，以免影響貸款額度和還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2025-03-13 23:21:12
• 188****2755

  交房時(shí)，別只顧著看房子大不大，記得檢查房產(chǎn)證上的面積和實(shí)際面積是否一致，別被“視覺(jué)誤差”給忽悠了。

  查看全文↓ 2025-03-13 22:25:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房時(shí)需要支付哪些費(fèi)用？需要檢查哪些項(xiàng)目？
  答

  交房時(shí)，除了房款，還需關(guān)注契稅、維修基金等額外費(fèi)用。建議提前規(guī)劃資金，確保貸款額度充足，避免影響交房進(jìn)程。

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• 問(wèn) 交房時(shí)需要檢查新房的哪些方面
  答

  攻略：萬(wàn)家和小匣子教您如何驗(yàn)收新房？清水房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)！ 1．土建工程 （1）墻面檢查：有無(wú)超過(guò)國(guó)家規(guī)定范圍的空鼓，有無(wú)明顯裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象，水泥砂漿強(qiáng)度是否達(dá)標(biāo)，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外墻是否按國(guó)家環(huán)保要求做保溫。 （2）地面檢查：有無(wú)大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現(xiàn)象，表面平整度，坡向是否正確等。 （3）天棚檢查：有無(wú)明顯裂縫，脫層，銹點(diǎn)，傾斜等。 2．門窗工程 （1）入戶門：品牌規(guī)格是否與合同約定一致，門扇有無(wú)劃痕、凹痕等破損現(xiàn)象，安裝是否周正，門框填嵌密封是否到位，開(kāi)啟是否靈活、有無(wú)異響，鎖具把手是否牢固，配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等； （2）窗戶：窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理規(guī)定。 （3）門洞：門洞寬度是否達(dá)到規(guī)范要求。 3．給排水工程 （1）管道穿樓板是否設(shè)置套管，管道穿樓板處是否做好防水。 （2）明設(shè)PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。安裝是否牢固，管卡有無(wú)破損松動(dòng)。 （3）是否安裝存水彎，管道是否暢通。 4．電氣工程： （1）配電箱安裝高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。 （2）回路設(shè)置是否合理，路數(shù)是否足夠，有無(wú)漏電保護(hù)和接地保護(hù)。 （3）是否通電，接線是否正確，線徑是否達(dá)標(biāo)。 （4）室內(nèi)安防系統(tǒng)是否與合同約定一致。 （5）弱電是否入戶，室內(nèi)點(diǎn)數(shù)是否與合同約定一致。 5．護(hù)欄 （1）是否按設(shè)計(jì)規(guī)范安裝護(hù)欄，安裝是否牢固。 （2）護(hù)欄高度，欄桿間距，必須符合設(shè)計(jì)要求。是否采用防攀爬構(gòu)造。 6．設(shè)計(jì) （1）通風(fēng)采光面積是否達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求 （2）空調(diào)孔是否開(kāi)設(shè)，位置是否合理，有無(wú)組織性冷凝排水管 （3）煙道是否開(kāi)孔，有無(wú)排風(fēng)孔位置。 （4）廚衛(wèi)與客廳過(guò)道有無(wú)地面落差。 7．滲漏 （1）有防水要求的地面、墻面是否做好防水，在衛(wèi)生間做蓄水試驗(yàn)，廚房做潑水試驗(yàn)。 8．激光標(biāo)線儀檢測(cè)樓板平整度，測(cè)量房間凈高。 **后，萬(wàn)家和裝飾小匣子祝各位裝修愉快，天天開(kāi)心。O(∩_∩)O~

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• 問(wèn) 交房時(shí)需要注意哪些房屋面積問(wèn)題？
  答

  核對(duì)面積，關(guān)注公攤，保障權(quán)益。

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• 問(wèn) 交房時(shí)需要查看哪些面積？
  答

  交房時(shí)，要仔細(xì)核對(duì)套內(nèi)面積和建筑面積，別讓公攤面積占了便宜。

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• 問(wèn) 交房時(shí)需要測(cè)量哪些面積？
  答

  交房時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注建筑面積、套內(nèi)面積和公攤面積，與合同對(duì)比，避免面積縮水。

  全部6個(gè)回答>