二套房的首付比例是多少？

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• 180****3253

  二套房首付比例通常為30%-40%，具體比例需根據(jù)借款人信用狀況、收入水平等因素綜合評估。

  查看全文↓ 2025-03-13 14:26:27
• 150****1028

  二套房首付一般要付房價的三到四成，具體看政策和銀行要求。

  查看全文↓ 2025-03-12 23:57:44
• 188****6322

  二套房首付比例通常為房價的30%至40%，具體比例取決于當?shù)卣吆豌y行規(guī)定。購房者需提供收入證明、征信報告等材料，以評估貸款額度和利率。建議咨詢當?shù)劂y行和房產(chǎn)中介，了解最新政策和優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-03-12 17:10:35

相關問題

• 問 二套房首付比例是多少
  答

  根據(jù)我國相關政策規(guī)定，購買二套房最低首付是40%起，正常情況下，首付比例在50%~70%之間，具體首付比例要根據(jù)個人的具體情況來定。對于二套房的認定，不同地區(qū)政策不同，常見的情況有以下三種：1、認房又認貸對于房屋套數(shù)的認定，是以家庭為單位的，認房又認貸，名下既沒有房產(chǎn)，也沒有申請購房貸款的記錄，此時購買房屋可以算作首套房，名下有一套房產(chǎn)，或者是名下有貸款買房的記錄，此時在購買房屋算作是二套住房。2、認房不認貸只看個人名下是否擁有房產(chǎn)，只要名下沒有房產(chǎn)，購買房屋時都算做首套房，名下若有房產(chǎn)，再次購房算做二套房。3、認貸不認房無論個人名下是否有房，只要是貸款已經(jīng)結清，購房時也算作首套房，貸款未結清的，再次購房算做二套房。

• 問 二套房首付比例是多少
  答

  二套房首付比例至少在40%以上，在一些不太限購的城市，或者是住房供求關系不是特別緊張的城市二套房的首付比例可能在30%左右，但絕大多數(shù)的城市尤其是在一線城市的二套房，首付比例會不低于50%，各個城市向下浮動5個百分點左右。目前住房公積金也能夠支付二套房，因為本身住房公積金的首付比例，就會比商業(yè)貸款的首付比例要低一些，所以使用住房公積金購買二套房，首付比例最低在30%，但如果想要使用住房公積金，前提條件得需要把前一次的貸款結清，才能夠購買二套房。根據(jù)我國現(xiàn)行的信貸政策，首套房除了首付的比例會低一些之外，貸款利率一般也就是采用基準利率，但如果是二套房的話，貸款利率不低于1.1倍的基準利率，特別是所購買的房子，如果還是大型的房屋面積已經(jīng)超過140平米，貸款利率還會有所上調。

• 問 二套房的契稅是多少？二套房的首付比例是多少？
  答

  契稅3-4%，首付40%起。

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• 問 購買二套房的首付比例是多少？
  答

  聽說二套房首付比例挺高的，好像要40%-60%，具體還得看政策和銀行要求。

  全部5個回答>
• 問 公積金二套房的首付比例是多少？
  答

  二套房公積金貸款首付比例不低于30%，但具體比例可能因城市和銀行政策而異，建議咨詢當?shù)劂y行。

  全部3個回答>