房子過戶的手續(xù)費如何計算？

已有3個回答

• 155****3138

  根據(jù)《契稅暫行條例》等規(guī)定，過戶手續(xù)費包括契稅、個人所得稅等。具體比例各地有差異，需參考當(dāng)?shù)卣?。建議咨詢專業(yè)人士，確保合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-03-13 12:19:44
• 158****0605

  過戶費包括契稅、個稅等，大概占房價的1-3%。記得提前準(zhǔn)備，別讓這些費用影響你的購房計劃。

  查看全文↓ 2025-03-12 23:30:05
• 133****2355

  過戶手續(xù)費通常包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，具體比例各地不同。我的經(jīng)驗是，提前了解當(dāng)?shù)卣?，找專業(yè)中介咨詢，能省不少錢。

  查看全文↓ 2025-03-12 22:42:44

相關(guān)問題

• 問 賣房過戶的手續(xù)費如何計算？
  答

  賣房過戶手續(xù)費主要包括契稅、個人所得稅等，具體比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萸闆r有所不同。我的經(jīng)驗是，提前咨詢專業(yè)人士，了解清楚費用明細，避免交易中出現(xiàn)意外。

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• 問 房產(chǎn)證過戶需要支付多少手續(xù)費？過戶手續(xù)費是如何計算的？
  答

  過戶費？聽說是買房時必須交的，具體多少不太清楚，得問專業(yè)人士。

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• 問 買房的手續(xù)費和稅如何計算？
  答

  買房稅費主要包括契稅、個人所得稅和印花稅。契稅1-3%，個人所得稅視持有時間而定，印花稅0.05%。具體費用要結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)情況。

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• 問 房子過戶要多少手續(xù)費
  答

  房子過戶需要多少錢：一、買房人應(yīng)繳納稅費1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)三、商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費1、 成交價3%的契稅;2、 手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費;3、 成交總價萬分之五的印花稅;4、 差價30%-60%的土地增值稅;5、 差額的5.55%營業(yè)稅以及附加;6、差價20%的個人所得稅。這樣算下來，一套商鋪在轉(zhuǎn)讓時產(chǎn)生的稅費至少高達差價的40%以上，相對普通住宅，交易成本要大得多。房子過戶費怎么算?房子過戶大家都知道要繳納哪些費用了，那房子過戶費怎么算呢，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的價格是30w，不滿五年，80平，他現(xiàn)在要將房子過戶給小紅。房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費按照房屋6/平來交;產(chǎn)權(quán)登記費80;房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。

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• 問 房子過戶手續(xù)費需要多少？
  答

  房子過戶手續(xù)費受多種因素影響，如房屋類型、交易價格、地區(qū)政策等。近年來，隨著調(diào)控政策的出臺，部分稅費有所調(diào)整?？傮w來看，過戶費用占房價的3-5%。建議關(guān)注政策動向，合理規(guī)劃交易成本。

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