哪些房屋可以抵押貸款？

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• 133****5012

  我們普通家庭，一般能抵押的主要是自己名下有房產(chǎn)證的住宅，這樣貸款方便，利率也低。

  查看全文↓ 2025-03-16 22:27:05
• 180****5311

  投資房產(chǎn)時(shí)，主要關(guān)注已取得房產(chǎn)證的商品房和期房，這些房屋抵押貸款相對(duì)容易，流動(dòng)性好。

  查看全文↓ 2025-03-15 23:52:25
• 180****8763

  可以抵押貸款的房屋包括已取得房產(chǎn)證的商品房、已辦理預(yù)售登記的期房、已取得土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的在建工程等。需滿足房屋權(quán)屬清晰、無(wú)法律糾紛、符合當(dāng)?shù)卣咭蟮葪l件。具體可咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

  查看全文↓ 2025-03-15 22:34:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押可以貸款多少？抵押貸款有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  房屋抵押貸款的額度依賴于房屋評(píng)估價(jià)值、貸款政策等因素。購(gòu)房者需了解貸款利率、還款方式，并確保選擇信譽(yù)良好的貸款機(jī)構(gòu)。

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• 問(wèn) ??哪個(gè)銀行可以房屋抵押貸款？房屋抵押貸款哪些銀行可以辦理，選擇哪家銀行好？
  答

  房屋抵押貸款流程：1、申貸資料準(zhǔn)備借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;2.看房評(píng)估由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估;3.報(bào)批貸款將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批;4.借款合同公證借款人及抵押人填寫(xiě)(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證;5.抵押登記手續(xù)銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;6.開(kāi)戶、放款借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。備注：借款人應(yīng)提供：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)哪些銀行可以辦理房屋抵押貸款？
  答

  如何辦理房產(chǎn)抵押貸款?1、正常購(gòu)房抵押貸款，根據(jù)國(guó)家法律和當(dāng)?shù)氐恼?，只有具有?gòu)房行為，應(yīng)該都可以辦理。在這一塊的程序，基本上不要你過(guò)問(wèn)，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商早已會(huì)安排人把你做好，你只要了解利率和每月還款多少就行了。房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率，還貸壓力較小。2、拿到房產(chǎn)證后，因?yàn)橘Y金有一個(gè)缺口，還是準(zhǔn)備貸款。貸款應(yīng)該首先想到正規(guī)銀行，雖然手續(xù)復(fù)雜一點(diǎn)，但利率和法律風(fēng)險(xiǎn)都比較低。但誰(shuí)又和錢(qián)過(guò)不去呢?建議還是選擇銀行貸款，通過(guò)正規(guī)銀行進(jìn)行房屋抵押貸款，提供的資料比較多，手續(xù)也很繁瑣。想辦還是能辦成功的，只要你不氣餒。3、向城市或農(nóng)村商業(yè)銀行求助。幾大國(guó)有銀行的門(mén)檻比較高，但是當(dāng)?shù)乜傆袔准业某鞘猩虡I(yè)銀行或者農(nóng)村信用社，他們的門(mén)檻比較低。倒不是說(shuō)他們的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不強(qiáng)，但在這經(jīng)濟(jì)社會(huì)，大家不都是為賺錢(qián)嗎，何況他們的**大優(yōu)勢(shì)是一級(jí)法人。或許利率可能高一點(diǎn)，在正常情況下，月利息不會(huì)超過(guò)一分。4、對(duì)于民間金融機(jī)構(gòu)，辦理住房抵押貸款，對(duì)他們來(lái)說(shuō)也是個(gè)好生意，風(fēng)險(xiǎn)降低，可以說(shuō)穩(wěn)賺不賠。他們由銀行或者信托的資金，賴房產(chǎn)抵押貸款，優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)正好與銀行對(duì)調(diào)。解決了銀行的政策難題，也給他們獲得了受益的渠道。這種放款也是比較快的，因?yàn)樗麄冊(cè)阢y行有足夠的人脈和信用，但是利息要高一些。5、沒(méi)有資質(zhì)的小額貸款公司貸款在網(wǎng)上鋪天蓋地，他們已提供資金為名，從事的就是放高利貸。對(duì)于住房貸款，他們求之不得，因?yàn)榧词鼓銢](méi)有任何擔(dān)保，他們也不介意把錢(qián)借給你的。對(duì)于這種情況一定要慎之又慎，或許即使你按時(shí)還款，他們也會(huì)設(shè)置障礙讓你違約。

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• 問(wèn) 什么銀行可以抵押貸款?哪些銀行可以做房屋二次抵押貸款
  答

  指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣(mài)的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣(mài)，用拍賣(mài)所得款償還貸款。拍賣(mài)款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣(mài)款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。

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• 問(wèn) ??哪個(gè)銀行有抵押貸款?哪些銀行可以辦理房屋的抵押貸款?
  答

  向您說(shuō)的情況 一般銀行都可以申請(qǐng)的不過(guò)對(duì)于貸款用途是有限制 是不可以作為買(mǎi)房**1.貸款額度的多少要看您房屋的實(shí)際情況 如：面積 建成年代 位置2.一般銀行的**低貸款為15萬(wàn)3.面積多少?zèng)]有限制 主要是看他值不值錢(qián)4.房齡為近20年的為佳不過(guò) 如果您的房子的情況比較特殊 您可以找個(gè)貸款公司 咨詢下具體的情況 他們可以為您辦理整個(gè)流程 有不清楚的 也可以在線留言

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