買房貸款最長可以貸幾年？

已有3個回答

• 185****8459

  買房貸款最長能貸30年，不過別高興太早，利息可不少。

  查看全文↓ 2025-03-16 14:53:55
• 151****2233

  買房貸款最長可以貸30年。不過，具體能貸多少年，還得看銀行怎么批。貸得越長，月供壓力小，但利息多；貸得短，月供壓力大，但利息少。

  查看全文↓ 2025-03-15 23:32:23
• 131****8625

  根據中國人民銀行和銀監(jiān)會的規(guī)定，個人住房貸款的最長期限可以達到30年。不過，具體貸款期限還要根據借款人的年齡、收入狀況、信用記錄以及銀行的貸款政策來確定。一般來說，銀行會要求借款人的年齡加上貸款期限不超過65歲或70歲。此外，貸款期限越長，每月還款額越低，但總利息支出會更多。因此，購房者需要根據自己的實際情況，權衡貸款期限和月供壓力，做出合理的選擇。

  查看全文↓ 2025-03-15 22:49:46

相關問題

• 問 房屋抵押貸款最長可以貸幾年？
  答

  房屋抵押貸款最長期限為30年，但需符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定。借款人應確保按時還款，避免違約風險。

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• 問 房貸貸款年限最長幾年
  答

  房貸貸款年限最長是30年，按照目前的銀行要求貸款到期日期，原則上不能夠超過借款人男65歲，女55歲的年齡，所以申請人的年齡越大能夠申請到的貸款年限就越短。目前的購房貸款分為分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。1、借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年。2、借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年。3、借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限。住房公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡。4、組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，同時所規(guī)定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡。辦理房貸注意事項：1、辦理貸款，尤其是在申請貸款的時候，要量力而行，并不是申請的額度越高越好，因為申請了貸款之后后續(xù)也要支付利息，所以貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就越多，從而增加了還款壓力。2、要選擇適合自己的還款方式，目前經常會使用到的就是等額本息和等額本金兩種還款方法，后者比前者更省錢，但是前期還款壓力較大。3、要提前準備好貸款所需要的資料。4、申請通過之后，要按照合同上的規(guī)定足額按期還款。5、還清貸款后記得辦理解除抵押手續(xù)。

• 問 買房貸款最長能貸多少年
  答

  最多可以貸30年。如今越來越多的人想要買房子，可是因為能力問題只能貸款，一起來看一下貸款買房要注意什么吧。①購買住房的人貸款時間不超過30年。②借款人購買商業(yè)用房或者其他房的，貸款時間不超過10年。③借款人年齡加貸款時間不超過70年。借款人年齡越大，申請的時間越短，也越容易被銀行拒絕，畢竟銀行也害怕還不起。房產的房齡貸款時間也不能超過30年。還款能力越強，申請到的貸款時間越長。貸款時間越長,每月還款越少。貸款時間越短,每月還款越高。如果貸款人的收入穩(wěn)定，工資高話，合適選擇短期，時間短利息少，對于高收入可以周轉的人群來說，這樣可以節(jié)省利息。收入不穩(wěn)定或低收入考慮到自己的問題，時間越長越劃算，對自己也是一種負責。

• 問 哪位知道買房貸款可以貸幾年？
  答

  看你年齡的，**長30年，可以選著等額本金和等額利息還款，**好是提前還款，不然真的貸款30年就相當于你貸款的錢翻三倍。望采納

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• 問 自建房貸款最長可以貸多少年？
  答

  我的經驗是，自建房貸款最長可以貸30年。不過，銀行會根據你的實際情況來定，所以最好提前咨詢銀行，做好準備。

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