老舊小區(qū)改造需要業(yè)主交錢嗎？

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• 184****1508

  老舊小區(qū)改造資金來源多樣，業(yè)主出資是其中一部分。業(yè)主出資比例受改造項(xiàng)目性質(zhì)、資金缺口等因素影響。從趨勢(shì)看，業(yè)主出資比例呈上升趨勢(shì)，但具體金額需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。

  查看全文↓ 2025-03-17 16:10:13
• 131****1751

  老舊小區(qū)改造，業(yè)主掏錢是肯定的。畢竟，改造后小區(qū)升值，業(yè)主受益。不過，掏多少，怎么掏，還得看具體情況。

  查看全文↓ 2025-03-16 23:36:26
• 151****1091

  根據(jù)《城市更新條例》和相關(guān)政策，老舊小區(qū)改造資金來源多元化，包括政府補(bǔ)助、業(yè)主自籌等。業(yè)主是否需要交錢，取決于改造項(xiàng)目的性質(zhì)和資金安排。一般情況下，業(yè)主需要承擔(dān)一部分費(fèi)用，但具體比例和金額由改造方案和業(yè)主協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2025-03-16 23:23:20

相關(guān)問題

• 問 老舊小區(qū)改造需要多久？
  答

  老舊小區(qū)改造周期通常較長(zhǎng)，短則一年，長(zhǎng)則數(shù)年。投資時(shí)需考慮改造進(jìn)度和市場(chǎng)反應(yīng)，適時(shí)調(diào)整投資策略。

• 問 老舊小區(qū)改造內(nèi)容
  答

  老舊小區(qū)改造內(nèi)容主要以基礎(chǔ)設(shè)施的改造為主，比如說對(duì)于老舊小區(qū)內(nèi)的排水供電，以及供熱供氣等管道進(jìn)行重新的更換，方便小區(qū)內(nèi)居民的日常使用，同時(shí)針對(duì)于生活垃圾分類以及移動(dòng)通信等基礎(chǔ)設(shè)施的重新規(guī)劃和建設(shè)，都在改造的范圍之中，像是一些時(shí)間比較久的小區(qū)，還會(huì)安排光纖入戶，改造的內(nèi)容都是以提高生活質(zhì)量為主要的目的。還有一些老舊小區(qū)的改善，主要是完善類的改造，也就是原先的小區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)工作還算理想，不影響人們的正常生活，但因?yàn)榕涮自O(shè)施不夠完善，或者是存在有違法建筑，使得小區(qū)周邊的綠化和照明環(huán)境比較差，經(jīng)過改造之后，不僅拆除了違章建設(shè)的建筑物，而且也設(shè)立了無障礙的設(shè)施，包括修建停車場(chǎng)電動(dòng)自行車停車棚以及充電設(shè)施，增加了文化休閑設(shè)施。

• 問 老舊小區(qū)改造需要什么條件
  答

  老舊小區(qū)改造也需要滿足相應(yīng)的條件，才能夠通過改造的申請(qǐng)，因?yàn)槊總€(gè)城市的標(biāo)準(zhǔn)不太相同，大多數(shù)的城市，對(duì)于已經(jīng)納入到棚戶區(qū)改造計(jì)劃或者是準(zhǔn)備進(jìn)行拆除，新建的小區(qū)是不屬于老舊小區(qū)改造范疇的，會(huì)優(yōu)先對(duì)2000年以前的老舊小區(qū)實(shí)行改造，政府部門會(huì)對(duì)準(zhǔn)備實(shí)施改造的小區(qū)先進(jìn)行是否同意改造的調(diào)查，需要滿足居民同意改造支持率達(dá)100%的標(biāo)準(zhǔn)。在進(jìn)行改造時(shí)，除了小區(qū)內(nèi)的業(yè)主全部同意之外，還要明確小區(qū)改造之后的物業(yè)管理模式，并且現(xiàn)有的小區(qū)內(nèi)存在的違章建筑物必須全部清除，滿足以上的條件之后，可以由小區(qū)居民或者是業(yè)主委員會(huì)向所在的社區(qū)進(jìn)行申報(bào)，由相關(guān)部門對(duì)于小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)條件的核實(shí)，在審核無誤之后，會(huì)上報(bào)到相關(guān)的部門，并且安排改造計(jì)劃。

• 問 老舊小區(qū)改造需要什么條件
  答

  老舊小區(qū)改造，每個(gè)城市的審核標(biāo)準(zhǔn)不同，大多數(shù)需要老舊小區(qū)的居民同意改造，并且支持率達(dá)到100%，如果老舊小區(qū)在改造之前存在有違章建筑需要先行進(jìn)行拆除，同時(shí)要向當(dāng)?shù)氐恼块T進(jìn)行報(bào)備，而且在進(jìn)行老舊小區(qū)改造的過程當(dāng)中，小區(qū)內(nèi)居民總出資的比例不能低于計(jì)劃總投資的5%，如果不知道小區(qū)是否符合改造的標(biāo)準(zhǔn)，可以向當(dāng)?shù)氐恼块T進(jìn)行咨詢。在進(jìn)行老舊小區(qū)改造之前，需要小區(qū)的居民聯(lián)名向當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)進(jìn)行申報(bào)，由社區(qū)的相關(guān)人員實(shí)地到老舊小區(qū)核實(shí)基礎(chǔ)的情況之后向老舊小區(qū)改造小組提出申請(qǐng)報(bào)告，并且由相關(guān)的人員進(jìn)行審核，在達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)之后，才能夠安排進(jìn)入到改造的計(jì)劃當(dāng)中，一般情況之下棚戶區(qū)的老舊小區(qū)和危房不在改造的范圍之內(nèi)，具體還是要實(shí)際向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。

• 問 老舊小區(qū)的定義是什么？為何需要進(jìn)行老舊小區(qū)改造？
  答

  聽說老舊小區(qū)改造有投資機(jī)會(huì)，但具體怎么操作還不太清楚。

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