無(wú)證房屋算違建嗎？

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• 130****9728

  無(wú)證房屋是否屬于違建，需根據(jù)是否取得合法建設(shè)手續(xù)判斷。若未取得規(guī)劃許可、施工許可等，擅自建設(shè)，則構(gòu)成違建。購(gòu)買無(wú)證房屋存在法律風(fēng)險(xiǎn)，權(quán)益難以保障。

  查看全文↓ 2025-03-17 09:31:09
• 185****1225

  無(wú)證房屋，違建無(wú)疑。就像沒(méi)駕照開(kāi)車，遲早要被查。

  查看全文↓ 2025-03-13 14:41:33
• 158****8991

  無(wú)證房子可能算違建，買的時(shí)候要當(dāng)心。沒(méi)合法手續(xù)的房子，以后可能會(huì)被拆，或者辦不了產(chǎn)權(quán)證，影響居住和交易。

  查看全文↓ 2025-03-12 23:33:32
• 166****4630

  無(wú)證房屋是否算違建，需根據(jù)具體情況分析。若房屋未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等合法手續(xù)，擅自建設(shè)，則屬于違法建筑。若房屋雖無(wú)產(chǎn)權(quán)證，但已取得合法建設(shè)手續(xù)，僅因歷史遺留問(wèn)題未辦理產(chǎn)權(quán)證，則不屬于違建。購(gòu)買無(wú)證房屋存在法律風(fēng)險(xiǎn)，需謹(jǐn)慎對(duì)待。

  查看全文↓ 2025-03-12 21:28:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 頂樓搭棚子算違建嗎
  答

  違法，未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，私搭亂建行為都是違法的，要依法進(jìn)行拆除。樓頂搭棚子有危害：①影響房屋美觀。為增加建筑面積、或使用面積，在樓頂上搭棚子或者加層擴(kuò)建，做法都是違規(guī)的。從整體上影響市容市貌，也影響到樓層結(jié)構(gòu)安全，會(huì)產(chǎn)生不好的影響。②威脅樓房的整體安全。無(wú)論樓頂搭棚子還是將樓頂改造成其他的使用空間，都會(huì)增加樓頂和房屋的承重，樓頂?shù)闹亓孔兇螅欠课莸牡鼗菀资軗p，時(shí)間久了出現(xiàn)不均勻下沉，容易使墻體開(kāi)裂，甚至威脅到房屋的整體安全。③破壞樓頂防水結(jié)構(gòu)。樓頂裝修時(shí)都做有防水層，在樓頂搭棚子，或是對(duì)它進(jìn)行改造，會(huì)對(duì)樓頂?shù)姆浪畬赢a(chǎn)生破壞，防水層被破壞，遇上雨天，樓下就會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，反而得不償失。

• 問(wèn) 洋房露臺(tái)封閉算違建嗎？
  答

  露臺(tái)封閉是否違建，取決于是否違反規(guī)劃許可。合規(guī)改造可提升居住體驗(yàn)，但需注意政策風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 違建房屋拆除后有補(bǔ)償嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)違建拆除一般沒(méi)有補(bǔ)償，具體還得看政策。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??臨時(shí)土地證過(guò)期了算違建嗎？
  答

  無(wú)效。臨時(shí)土地證到期后繼續(xù)使用應(yīng)申請(qǐng)延期，不延期視為違法占地。臨時(shí)土地證延期不得超過(guò)兩次，具體辦理?xiàng)l件建議咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土部門。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村房屋違建問(wèn)題
  答

  視開(kāi)發(fā)商是否測(cè)量過(guò)面積和是否已經(jīng)做了規(guī)劃為界，如沒(méi)有可以再建。反之則不行，會(huì)被城建視為惡意增加面積被強(qiáng)拆。

  全部3個(gè)回答>