老舊小區(qū)改造的補償標準是什么？

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• 132****2586

  老舊小區(qū)改造補償應遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》，確保居民合法權(quán)益。補償方式包括貨幣補償和房屋置換，具體標準由地方政府依法制定。

  查看全文↓ 2025-03-15 23:59:46
• 185****8734

  老舊小區(qū)改造補償標準受多種因素影響，包括房屋類型、面積、地段等。數(shù)據(jù)顯示，補償金額通常與周邊房價掛鉤，以確保居民利益。

  查看全文↓ 2025-03-13 12:36:04
• 150****0014

  根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，老舊小區(qū)改造補償應遵循公平、公正原則，具體標準由地方政府制定。補償方式包括貨幣補償和房屋置換，需考慮房屋市場價值、區(qū)位等因素。

  查看全文↓ 2025-03-12 22:29:44
• 131****7151

  老舊小區(qū)改造補償標準因地而異，通常包括貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。我的經(jīng)驗是，關(guān)注當?shù)卣?，了解補償方案，評估改造后房產(chǎn)價值，以確保投資回報。

  查看全文↓ 2025-03-12 16:12:17

相關(guān)問題

• 問 老舊小區(qū)改造的補償標準是什么？改造包括哪些內(nèi)容？
  答

  補償標準依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等法規(guī)，包括房屋價值、搬遷、臨時安置等。改造內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、環(huán)境美化等，旨在提升居住品質(zhì)和社區(qū)功能。

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• 問 老舊小區(qū)的定義和標準是什么？老舊小區(qū)改造地點有哪些？
  答

  老舊小區(qū)是20年以上，設(shè)施陳舊的住宅區(qū)。改造地點包括水電、綠化、安全等方面。

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• 問 新農(nóng)村改造補償標準是什么
  答

  新農(nóng)村在改造的時候遇到不同的情況，最終的補償標準也是有一些差異的，具體如下：①如果被征收土地的村子或者是村民小組建制已經(jīng)撤銷，或者說建制沒有撤銷，但是并不具備異地建房條件，那么在這種情況下，被拆遷的時候，戶主可以選擇貨幣補償?shù)姆绞?，或者也可以選擇同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋進行調(diào)換。②如果被征收土地的村子或者是村民小組建制沒有撤銷，同時也具備異地建房條件的話，那么此時戶主可以在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的中心村申請宅基地，然后去重新建造住房，同時也可以獲得相應的貨幣補償。在補償?shù)倪^程當中，如果涉及到貨幣補償金的話，那么通常會包含房屋補償費，也被稱之為房屋重置費，除此之外還會有周轉(zhuǎn)補償費以及獎勵性的補償費。

• 問 ??老舊小區(qū)改造有補償嗎
  答

  　　老舊小區(qū)改造賠款是不一定的，老舊小區(qū)在城市中比較常見，在繁華的城市里，有一些老舊小區(qū)會顯得市容雜亂無章，所以各地方的政府加快了對老舊小區(qū)的改造。拆遷人和被拆遷人拆遷安置協(xié)議中，不同意可以協(xié)商，協(xié)商不滿意的，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級行政機關(guān)申請復議，或在三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請復議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執(zhí)行。　　城中村以一部分平房和小產(chǎn)權(quán)房為主，城中村戶籍人口很少，大都是外來租戶，同樣面積的老舊小區(qū)，人口密度要高得多，每套房都有合法手續(xù)，安置成本要比城中村高得多。所以城中村的改造還是采取傳統(tǒng)拆遷安置方式，而老舊小區(qū)選擇新的方式，原址拆、原址建、原址回遷。

• 問 老舊小區(qū)改造有補償嗎
  答

  老舊小區(qū)改造是否有補償并沒有統(tǒng)一的標準，現(xiàn)在在一些城市當中，對于老舊小區(qū)的改造有一定的補償，比如在深圳經(jīng)濟特區(qū)目前所實施的補償標準是按照1:1.4的標準執(zhí)行，也有一些小區(qū)的補償比例是1:1.3，所以沒有統(tǒng)一的標準，可以向當?shù)氐南嚓P(guān)部門進行咨詢，也可以到該地區(qū)的街道辦進行詢問。就目前而言，永久性的建筑物在拆除之后會按照1:1.5的面積置換成住宅給予相應的產(chǎn)權(quán)補償，屬于補償范圍比較高的類型。針對于老舊小區(qū)的改造計劃，主要包括有外墻保溫、防水改造等等。老社區(qū)改造通過“水煤氣管網(wǎng)改造”、“電梯、停車場、節(jié)能養(yǎng)老改造”、“加大和改進物業(yè)管理和公共服務”等多種方式進行改造之后，會更加適合人們的居住，舊改目前也是一項惠民的民生工程。