不動產和動產有什么區(qū)別？

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• 181****7872

  不動產可作抵押物，獲取長期貸款；動產難以作為貸款抵押。不動產貸款利率較低，動產貸款利率較高。

  查看全文↓ 2025-03-16 23:43:02
• 150****3882

  不動產如土地、房產，價值穩(wěn)定，流動性低；動產如車輛、家具，價值波動大，流動性高。不動產投資回報周期長，動產則短。

  查看全文↓ 2025-03-16 23:23:53

相關問題

• 問 不動產和有形動產有什么區(qū)別？
  答

  不動產是長期投資，有形動產是短期消費。不動產增值潛力大，有形動產折舊快。

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• 問 動產和不動產的區(qū)別
  答

  動產和不動產**大的區(qū)別就在于定義不同，而且二者的權利設定也各不相同，動產已經脫離了原有的位置，各種流動的資產，長期的投資，以及除不動產之外的各項固定資產，都屬于動產的范疇。而不動產往往指的是不可移動的財產，主要是指土地、房屋等一系列和土地相關的定著物。比如在土地上尚未脫離土地的生成物，或者是人力賦與土地上不能分離的其他物都屬于不動產。從法律角度上來說，動產屬于交付主義，在進行變更時一般不需要登記，而不動產需要登記。尤其是針對于土地、房屋等此類不動產，在進行變動時

• 問 不動產證和房產證有什么區(qū)別? 不動產證該如何登記，房產證與不動產證有什么區(qū)別
  答

  不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明?！恫粍赢a權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。城市居民的“房產證”將陸續(xù)換發(fā)成“不動產證。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。不動產證比房產證產權內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規(guī)避態(tài)度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。法律依據(jù):《中華人民共和國物權法》第十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書關系】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

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• 問 動產和不動產的區(qū)別
  答

  動產和不動產**大的區(qū)別就在于定義不同，而且二者的權利設定也各不相同，動產已經脫離了原有的位置，各種流動的資產，長期的投資，以及除不動產之外的各項固定資產，都屬于動產的范疇。而不動產往往指的是不可移動的財產，主要是指土地、房屋等一系列和土地相關的定著物。比如在土地上尚未脫離土地的生成物，或者是人力賦與土地上不能分離的其他物都屬于不動產。從法律角度上來說，動產屬于交付主義，在進行變更時一般不需要登記，而不動產需要登記。尤其是針對于土地、房屋等此類不動產，在進行變動時保有慎重的態(tài)度，一般以國家行政機關登記所頒發(fā)的證明為主。在房屋買賣的過程當中，不僅需要簽訂書面的合同，而且還要向房屋所在的住房管理機關進行登記辦理過戶手續(xù)之后，才能夠發(fā)生所有權的轉移。

• 問 不動產證和房產證有什么區(qū)別? 不動產證和房產證的區(qū)別
  答

  名稱房產證：中華人民共和國房地產權證 不動產證：中華人民共和國不動產權證書性質不同不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一防輻射標簽房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽內容不同房產證包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動產權證日期和價格明確記載，70年后自動續(xù)期發(fā)證機關不一樣房產證印章：發(fā)證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證印章：由縣級以上人民政府依法決定的，統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門

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