等額本息還款法: 每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金
全部3個回答>等額本息貸款的月供如何計(jì)算?
180****6422 | 2025-03-17 18:27:34
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185****7976
月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^月數(shù) ÷ [(1 + 月利率)^月數(shù) - 1]
查看全文↓ 2025-03-17 20:31:04 -
185****2864
等額本息貸款月供計(jì)算公式為:月供額 = [貸款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^還款月數(shù)] ÷ [(1 + 月利率)^還款月數(shù) - 1]。其中,月利率 = 年利率 ÷ 12,還款月數(shù) = 貸款年限 × 12。根據(jù)中國人民銀行最新貸款利率政策,結(jié)合具體貸款金額、年限,可計(jì)算出月供額。
查看全文↓ 2025-03-17 20:12:13

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4月6日調(diào)整后利率為五年期以上6.80%,月利率為6.80%/12 20萬20年(240個月)月還款額: 200000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=1526.68元說明:^240為240次方
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每月還款額計(jì)算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]下面舉例說明等額本息還款法,假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款月利率4.2‰,每月還本付息。按照上述公式計(jì)算,每月應(yīng)償還本息和為1324.33元。上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和,因此需要對這個本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ),一個月為一期,第一期貸款余額20萬元,應(yīng)支付利息:200000×4.2‰=840.00元,支付本金484.33元,仍欠銀行貸款199515.67元;第二期應(yīng)支付利息199515.67×4.2‰=837.96元。等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。
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都是基準(zhǔn)利率
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我聽說等額本息還款是每月還一樣的錢,具體怎么算我也不清楚。好像是本金和利息一起算的。
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