不動(dòng)產(chǎn)和固定資產(chǎn)有什么區(qū)別？

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• 133****1289

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)是指土地及其附著物，而固定資產(chǎn)包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)登記制度保障了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，而固定資產(chǎn)折舊則影響企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。

  查看全文↓ 2025-03-17 21:15:34
• 151****4548

  不動(dòng)產(chǎn)和固定資產(chǎn)在概念上有所區(qū)別。不動(dòng)產(chǎn)主要指土地及其附著物，包括房屋、建筑物等，具有不可移動(dòng)性。固定資產(chǎn)則是指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有，并預(yù)期在一個(gè)會(huì)計(jì)年度以外使用的有形資產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)是固定資產(chǎn)的一種，但固定資產(chǎn)還包括機(jī)器、設(shè)備等非不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)交易涉及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移，而固定資產(chǎn)交易則不涉及土地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2025-03-17 20:13:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)和固定資產(chǎn)的區(qū)別
  答

  不動(dòng)產(chǎn)和固定資產(chǎn)的區(qū)別：1、二者之間的定義不同固定資產(chǎn)指的是企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或者法律的規(guī)定在空間上占有固定位置，移動(dòng)后會(huì)影響其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的物。2、包括的內(nèi)容不一樣固定資產(chǎn)可以包括有房屋，建筑物，機(jī)器，運(yùn)輸工具等等，而不動(dòng)產(chǎn)一般指的就是地面或位于地上以及地下的附屬物里面除了包含有房屋之外像是植物，也同樣屬于不動(dòng)產(chǎn)。3、特點(diǎn)不一樣固定資產(chǎn)的價(jià)值比較大而不動(dòng)產(chǎn)有著不可移動(dòng)的特點(diǎn)，和價(jià)值無(wú)關(guān)?？傮w而言，不動(dòng)產(chǎn)屬于固定資產(chǎn)，但固定資產(chǎn)不一定是不動(dòng)產(chǎn)。房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證其實(shí)就是房產(chǎn)證和土地使用產(chǎn)權(quán)證合二為一之后的證件，節(jié)約了辦證的流程，簡(jiǎn)化了辦事的效率。2、房產(chǎn)證沒(méi)有防輻射標(biāo)簽，不動(dòng)產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽。3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上除了房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的相關(guān)信息之外，當(dāng)中還規(guī)定有權(quán)利人、證件種類(lèi)、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類(lèi)型、登記原因、使用期限等相關(guān)的信息。4、二者之間的發(fā)證機(jī)關(guān)是不同的，房產(chǎn)證是由房地產(chǎn)管理局所頒發(fā)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是由統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記的部門(mén)所頒發(fā)。

• 問(wèn) 房屋是屬于固定資產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)?
  答

  ：一般由買(mǎi)房人繳稅，你也可以在買(mǎi)房時(shí)強(qiáng)調(diào)。 2：貸款與你繳稅沒(méi)什么關(guān)系。只是看你貸款時(shí)簽的合同實(shí)現(xiàn)還利息，還是本息齊還。 3：滿(mǎn)5年的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)證的日期。 2015的房?jī)r(jià)會(huì)有很大波動(dòng)，因?yàn)樾碌姆慨a(chǎn)登記要牽扯到繳稅和反腐

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• 問(wèn) 房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)嗎? 房子是屬于固定資產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)？？
  答

  房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)中的一種不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)( immovable property) 是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動(dòng)產(chǎn)作為自然物的特性有: 不可移動(dòng)性，又稱(chēng)位置固定性，即地理位置固定； 個(gè)別性，也稱(chēng)獨(dú)特性、獨(dú)一無(wú)二，包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異;耐久性，又稱(chēng)壽命長(zhǎng)久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值; 數(shù)量有限性，又稱(chēng)供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟(jì)供給有彈性。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)有什么區(qū)別？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記，受法律保護(hù)；動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移需交付。不動(dòng)產(chǎn)交易需繳納契稅，動(dòng)產(chǎn)交易需繳納增值稅。

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• 問(wèn) 不動(dòng)產(chǎn)和有形動(dòng)產(chǎn)有什么區(qū)別？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)是長(zhǎng)期投資，有形動(dòng)產(chǎn)是短期消費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)增值潛力大，有形動(dòng)產(chǎn)折舊快。

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