不動產和固定資產的區(qū)別

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• 136****7516

  不動產和固定資產的區(qū)別：
  1、二者之間的定義不同
  固定資產指的是企業(yè)為生產產品、提供勞務價值達到一定標準的非貨幣性資產。不動產是指依自然性質或者法律的規(guī)定在空間上占有固定位置，移動后會影響其經濟價值的物。
  2、包括的內容不一樣
  固定資產可以包括有房屋，建筑物，機器，運輸工具等等，而不動產一般指的就是地面或位于地上以及地下的附屬物里面除了包含有房屋之外像是植物，也同樣屬于不動產。
  3、特點不一樣
  固定資產的價值比較大而不動產有著不可移動的特點，和價值無關。
  總體而言，不動產屬于固定資產，但固定資產不一定是不動產。
  房產證和不動產證有什么區(qū)別
  1、不動產權證其實就是房產證和土地使用產權證合二為一之后的證件，節(jié)約了辦證的流程，簡化了辦事的效率。
  2、房產證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽。
  3、不動產權證上除了房屋所有產權證上的相關信息之外，當中還規(guī)定有權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限等相關的信息。
  4、二者之間的發(fā)證機關是不同的，房產證是由房地產管理局所頒發(fā)，不動產權證是由統(tǒng)一負責不動產登記的部門所頒發(fā)。

  查看全文↓ 2023-09-01 02:09:53

相關問題

• 問 房屋是屬于固定資產還是不動產?
  答

  ：一般由買房人繳稅，你也可以在買房時強調。 2：貸款與你繳稅沒什么關系。只是看你貸款時簽的合同實現(xiàn)還利息，還是本息齊還。 3：滿5年的房產，按照房產證的日期。 2015的房價會有很大波動，因為新的房產登記要牽扯到繳稅和反腐

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• 問 房屋屬于不動產嗎? 房子是屬于固定資產還是不動產？？
  答

  房屋屬于不動產中的一種不動產不動產( immovable property) 是指依自然性質或法律規(guī)定不可移動的財產，如土地，房屋、探礦權、采礦權等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動產作為自然物的特性有: 不可移動性，又稱位置固定性，即地理位置固定； 個別性，也稱獨特性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權利差異;耐久性，又稱壽命長久，如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，而且增值; 數量有限性，又稱供給有限，土地總量固定有限，經濟供給有彈性。

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• 問 動產和不動產的區(qū)別
  答

  動產和不動產**大的區(qū)別就在于定義不同，而且二者的權利設定也各不相同，動產已經脫離了原有的位置，各種流動的資產，長期的投資，以及除不動產之外的各項固定資產，都屬于動產的范疇。而不動產往往指的是不可移動的財產，主要是指土地、房屋等一系列和土地相關的定著物。比如在土地上尚未脫離土地的生成物，或者是人力賦與土地上不能分離的其他物都屬于不動產。從法律角度上來說，動產屬于交付主義，在進行變更時一般不需要登記，而不動產需要登記。尤其是針對于土地、房屋等此類不動產，在進行變動時

• 問 動產和不動產的區(qū)別
  答

  動產和不動產**大的區(qū)別就在于定義不同，而且二者的權利設定也各不相同，動產已經脫離了原有的位置，各種流動的資產，長期的投資，以及除不動產之外的各項固定資產，都屬于動產的范疇。而不動產往往指的是不可移動的財產，主要是指土地、房屋等一系列和土地相關的定著物。比如在土地上尚未脫離土地的生成物，或者是人力賦與土地上不能分離的其他物都屬于不動產。從法律角度上來說，動產屬于交付主義，在進行變更時一般不需要登記，而不動產需要登記。尤其是針對于土地、房屋等此類不動產，在進行變動時保有慎重的態(tài)度，一般以國家行政機關登記所頒發(fā)的證明為主。在房屋買賣的過程當中，不僅需要簽訂書面的合同，而且還要向房屋所在的住房管理機關進行登記辦理過戶手續(xù)之后，才能夠發(fā)生所有權的轉移。

• 問 不動產登記證明和不動產權證書的區(qū)別？
  答

  不動產登記簿是指用于記載不動產現(xiàn)狀以及與該不動產相關的權利關系的簿冊。不動產登記簿實質上是國家建立的檔案簿冊，具有公開性。不動產登記簿由登記機構管理。不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記后，頒發(fā)給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人人間發(fā)生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。

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