需要準(zhǔn)備的驗(yàn)收工具1、 房驗(yàn)小錘:用來檢查墻面、地面、窗臺(tái)空鼓。2、 稍大一點(diǎn)的水桶:用來檢查地漏、排水管是否通暢。3、 卷尺:用來檢查房屋凈高等。4、 驗(yàn)電插頭:用來檢查插座有無脫線、不通。5、 網(wǎng)球:用來檢查排污管道有無障礙物。有顯示日期功能的相機(jī)(帶閃光燈),律師建議**好用光學(xué)相機(jī)—用于房屋有問題時(shí)留影取證。
業(yè)主驗(yàn)房需要哪些部門簽字?
188****7775 | 2025-03-19 18:32:30
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130****3163
我聽說驗(yàn)房時(shí),開發(fā)商、施工單位和監(jiān)理單位要簽字,但具體不太確定。
查看全文↓ 2025-03-23 09:04:37 -
134****0273
開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位簽字。
查看全文↓ 2025-03-20 12:02:52 -
180****5652
驗(yàn)房時(shí),應(yīng)有開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位簽字,確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),保護(hù)業(yè)主權(quán)益。
查看全文↓ 2025-03-19 23:46:10 -
130****4495
驗(yàn)房時(shí),通常需要開發(fā)商、物業(yè)、施工單位簽字確認(rèn)。
查看全文↓ 2025-03-19 20:59:13

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聽說驗(yàn)房要檢查結(jié)構(gòu)安全、面積是否準(zhǔn)確、水電設(shè)施是否正常,還有墻面地面有沒有裂縫。
全部3個(gè)回答> -
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1、 廚房煙道:用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙,放在煙道口下方十公分左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。2、衛(wèi)生間通風(fēng):應(yīng)在吊頂下留通風(fēng)口。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備可安裝性,同時(shí)用上法測抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。3、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近,看報(bào)警裝置是否靈敏動(dòng)作,報(bào)警聲光提示同時(shí)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能動(dòng)作,及時(shí)修復(fù);入住后維修,因做了整體廚柜而使維修困難甚至拆掉吊櫥。4、空鼓:手錘墊上幾層紙(避免留下錘印)敲擊墻壁,檢查墻面空鼓。專用鋼針小錘(10g)測墻磚、地磚空鼓。
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驗(yàn)房要查結(jié)構(gòu)、水電、門窗、設(shè)施、面積、產(chǎn)權(quán)、環(huán)境。
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聽說業(yè)主不簽字,開發(fā)商可能要承擔(dān)違約責(zé)任,影響他們聲譽(yù)。
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