交房和收房是什么意思？

已有4個回答

• 150****1055

  交房是開發(fā)商交付房屋，收房是購房者驗(yàn)收接收。

  查看全文↓ 2025-03-27 15:39:57
• 155****0021

  交房就是開發(fā)商說“房子好了，來拿吧”，收房就是你檢查一遍說“嗯，不錯，我收了”。

  查看全文↓ 2025-03-24 13:13:22
• 184****7392

  交房指開發(fā)商按合同約定將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給購房者，收房則是購房者對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無質(zhì)量問題后接收房屋。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，交房應(yīng)符合合同約定條件，收房時購房者有權(quán)要求整改。

  查看全文↓ 2025-03-23 22:12:38
• 131****8555

  交房就是開發(fā)商把建好的房子交給你，收房就是你驗(yàn)收房子，看有沒有問題，滿意了就收下。

  查看全文↓ 2025-03-23 14:18:02

相關(guān)問題

• 問 交房和收房什么意思
  答

  交房和收房的意思是各不相同的，二者之間的區(qū)別如下：1、交房指賣方將房屋交付給買方，是一個交付的過程，一般在二手房交易的過程當(dāng)中，在辦理了房屋所有產(chǎn)權(quán)證完成了交接之后，才能夠進(jìn)行交房。2、收房買方收到房屋后對房屋進(jìn)行各方面檢查驗(yàn)收，確認(rèn)沒有問題后簽收房屋的過程，像購買的期房就需要進(jìn)行收房，只有在收房完畢之后房子才能夠真正的歸屬于自己。收房的具體流程：1、要檢查一下開發(fā)商所提供的各種資料是否齊全，同時開發(fā)商和物業(yè)也會核查業(yè)主的資料，雙方確認(rèn)之后才能夠開始收房的流程。2、對新房做綜合驗(yàn)收，比如說面積大小，墻面地面以及水管和一些隱蔽的工程。3、在雙方確認(rèn)之后簽署收房協(xié)議。4、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議。5、辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項(xiàng)。

• 問 收房是什么意思
  答

  收房的意思有兩種，分別如下：①第1種意思其實(shí)就是指中介公司的一種操作手法，中介公司會先用現(xiàn)金把業(yè)主想要出售的房子收購，在收購房子之后要辦理公證手續(xù)，然后中介公司會以更高的價格把這個房子賣出去，而中介公司會從中進(jìn)行牟利。②第2種意思就是指房子在竣工之后，業(yè)主和開發(fā)商在辦理交接手續(xù)的一種行為，通常大部分人所說的收房是指這種意思。一般購房者會通過三種途徑來接收到收房的通知：①第1種途徑就是以掛號信的形式來進(jìn)行書面通知，在買房的時候，購房者往往會在開發(fā)商那邊留下自己的聯(lián)系地址，而購房者一般會收到掛號信，掛號信的內(nèi)容就包括了收房通知書以及收費(fèi)通知單等等。②第2種途徑就是售樓人員會以電話口頭通知的方式來通知購房者，若是對這方面不太了解，可以重新?lián)艽螂娫拞栆幌率蹣翘幍氖蹣菃T。③第3種方式就是開發(fā)商在報紙或者是網(wǎng)絡(luò)上去發(fā)布收房的信息，所以購房者也應(yīng)該時刻關(guān)注當(dāng)?shù)氐膱蠹埿侣劇?/p>

• 問 驗(yàn)房是什么意思? “交房”是什么意思？
  答

  找好的驗(yàn)房公司可以找廣州天璣房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司，本公司為珠三角業(yè)主驗(yàn)房總量達(dá)五十萬套之多，監(jiān)理總建筑面積達(dá)60萬方，相當(dāng)于一個中型城市兩年的交房量，憑借多年的驗(yàn)房和監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，在驗(yàn)房領(lǐng)域建立了一整套以國家建筑法規(guī)為準(zhǔn)繩的檢測體系。要驗(yàn)房可以咨詢

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• 問 收房是什么意思？收房時要注意哪些？
  答

  一定要和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房，有問題方便當(dāng)面說明，并書面約定開發(fā)商承諾解決的時間和責(zé)任。驗(yàn)房時一定要留意以下問題：所交付的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖或約定購買的相符收房面積是否與合同面積一致房屋質(zhì)量和門窗等質(zhì)是是否過關(guān)，是否和合同的約定一樣水電燃?xì)夤芪輧?nèi)配套設(shè)施是否按合同約定到位其他購房合同中約定的項(xiàng)目是否符合要求等。對于在驗(yàn)房過程中的發(fā)現(xiàn)的問題，一定要及時解決，否則也要在交房承諾中約定解決的時間和責(zé)任。之后才交納尾款，再領(lǐng)鑰匙，辦理相關(guān)的入住手續(xù)。

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• 問 收房是什么意思？收房時要注意什么？
  答

  收房的過程并不復(fù)雜。帶齊身份證件、相關(guān)資料、費(fèi)用以及驗(yàn)房工具等，按照與開發(fā)商約定的時間前去收房，主要有以下幾個步驟：1、開發(fā)商和物業(yè)核驗(yàn)業(yè)主材料。雙方確認(rèn)收房流程。2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項(xiàng)必須為原件）以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明。3、業(yè)主對新房做綜合驗(yàn)收，即**重要的驗(yàn)房環(huán)節(jié)4、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案。雙方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議。5、開發(fā)商出具《實(shí)測面積測繪報告》，雙方確認(rèn)面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用以及延期交房違約金等。6、業(yè)主領(lǐng)取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。7、與物業(yè)公司簽署物業(yè)協(xié)議、向物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)并索要發(fā)票或蓋章確認(rèn)的收據(jù)。8、辦理產(chǎn)權(quán)證有關(guān)的事項(xiàng)。若業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證，則可由開發(fā)商代收契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。代辦費(fèi)金額雙方協(xié)商。業(yè)主也有權(quán)拒絕代辦。9、業(yè)主簽署《入住交接單》，收房完成。有些業(yè)主可能不了解，當(dāng)業(yè)主收到發(fā)展商寄出的收樓通知書時，首先要看信的郵戳日期是否超過了預(yù)售合同上的收樓日期，超過時間，可考慮和鄰居們一起商量下賠償事宜，如果協(xié)商不成的話可以通過法院提起訴訟。

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