房貸利率優(yōu)惠換LPR后還會(huì)有優(yōu)惠嗎？

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• 181****9964

  根據(jù)《關(guān)于新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的公告》，新發(fā)放房貸利率以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。LPR由市場(chǎng)決定，具有波動(dòng)性。銀行加點(diǎn)幅度受資金成本等因素影響。因此，房貸利率優(yōu)惠是否延續(xù)，取決于銀行政策和市場(chǎng)利率走勢(shì)。

  查看全文↓ 2025-03-30 13:27:31
• 155****5393

  換LPR后，房貸利率優(yōu)惠可能還有，但要看銀行政策。LPR是市場(chǎng)利率，變動(dòng)頻繁，銀行加點(diǎn)幅度不一。建議關(guān)注LPR走勢(shì)，及時(shí)調(diào)整貸款策略。

  查看全文↓ 2025-03-29 22:55:39
• 150****7776

  房貸利率優(yōu)惠換LPR后，是否還有優(yōu)惠取決于多種因素。LPR貸款（市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）是銀行間市場(chǎng)利率的反映，其變動(dòng)受市場(chǎng)供求影響。銀行在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)形成個(gè)人房貸利率，加點(diǎn)幅度可能因銀行資金成本、風(fēng)險(xiǎn)偏好等因素而異。因此，即使LPR下降，房貸利率優(yōu)惠是否延續(xù)還需看銀行政策。建議關(guān)注銀行公告，了解最新房貸利率政策。

  查看全文↓ 2025-03-29 22:49:51

相關(guān)問題

• 問 2013房貸基準(zhǔn)利率是多少？首套房貸有優(yōu)惠折扣嗎？
  答

  一般情況下，在該行辦理過業(yè)務(wù)達(dá)到4星標(biāo)準(zhǔn)的客戶，只要信用記錄良好、具備還款能力，都能享受到9折優(yōu)惠。

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• 問 如何獲得更優(yōu)惠的房貸利率？
  答

  比銀行，看政策，抓時(shí)機(jī)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 上海的首套房房貸利率是多少 有什么房貸利率優(yōu)惠嗎
  答

  春節(jié)假期過后，在降準(zhǔn)等寬松貨幣政策的背景下，滬房貸市場(chǎng)延續(xù)寬松態(tài)勢(shì)。 搜房網(wǎng)對(duì)滬上27家銀行的首套房貸利率進(jìn)行了調(diào)查，數(shù)據(jù)顯示，27家銀行中，共有15家銀行給出利率優(yōu)惠，其中11家95折優(yōu)惠，占比約41%。另有11家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率。 國有四大行中，農(nóng)業(yè)銀行首套房貸款金額在80萬以上的，利率9折優(yōu)惠，工商銀行仍保持95折優(yōu)惠，中國銀行和建設(shè)銀行無優(yōu)惠。 與年前相比，招商銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、恒生銀行、上海農(nóng)工商5家銀行下調(diào)了首套房貸利率，其中交通銀行和上海農(nóng)工商銀行皆從基本利率下調(diào)至95折。另外，招商銀行春節(jié)前執(zhí)行97折利率，現(xiàn)調(diào)整為95折。 同時(shí)，建設(shè)銀行、南京銀行、杭州銀行、上海銀行等多家銀行上調(diào)了首套房貸利率。數(shù)據(jù)顯示建行已由1月份執(zhí)行的95折上調(diào)為基準(zhǔn)利率。 此外，首套房貸利率**為優(yōu)惠的依舊是民生銀行及匯豐銀行，分別是85折及88折。 27家銀行房貸利率數(shù)據(jù)調(diào)查

• 問 關(guān)于房貸利率和購房?jī)?yōu)惠問題？
  答

  優(yōu)惠是不會(huì)取消的。我的房貸是7折利率時(shí)辦的，一直就是基準(zhǔn)利率的七折。（這個(gè)基準(zhǔn)利率是國家規(guī)定的，經(jīng)常會(huì)變動(dòng)）你說的每**供增加了將近100元，原因可能是去年國家上調(diào)的基準(zhǔn)利率，所以月供增加了，優(yōu)惠并沒有取消。因?yàn)槔实恼劭凼窃诤贤飳懨髁说?，銀行不可能單方面改變。

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• 問 首次房貸利率是多少啊，有優(yōu)惠嗎
  答

  目前房產(chǎn)局執(zhí)行的個(gè)人購房標(biāo)準(zhǔn)，是由財(cái)政部房產(chǎn)政策規(guī)定的，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。首次購房**少**2成，享受現(xiàn)行銀行預(yù)期年化利率8.5折優(yōu)惠，**3成，預(yù)期年化利率8折，如果繳存了住房公積金，那么可以用公積金貸款，公積金貸款預(yù)期年化利率3.85，可以享受首套購房退稅的財(cái)政優(yōu)惠。

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