商鋪轉讓稅費如何計算？

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• 155****9580

  商鋪轉讓稅費計算需遵守稅法規(guī)定。增值稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、契稅等均需依法繳納。具體稅率和計算方式，依據(jù)當?shù)囟悇諜C關規(guī)定執(zhí)行。轉讓雙方應如實申報，避免逃稅漏稅，保護自身合法權益。

  查看全文↓ 2025-03-31 18:58:49
• 188****0138

  商鋪轉讓稅費？簡單說，就是賣商鋪時，要交的稅。增值稅、個稅、印花稅、土地增值稅、契稅，五兄弟一個都不能少。具體多少，得看賣價、買價和當?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-30 23:26:49
• 133****5130

  商鋪轉讓稅費計算涉及多個方面。首先，增值稅及附加稅，按照轉讓價與購入價差額的5.6%計算。其次，個人所得稅，若持有時間超過5年且為唯一住房，免征；否則按差額的20%計算。還有印花稅，按轉讓價的0.05%繳納。土地增值稅，若持有時間超過5年，免征；否則按差額的30%-60%累進稅率計算。契稅，買方按轉讓價的3%繳納。具體稅費還需根據(jù)當?shù)卣吆蜕啼伨唧w情況確定。

  查看全文↓ 2025-03-30 21:16:34

相關問題

• 問 出售商鋪稅費如何計算？
  答

  1、營業(yè)稅稅按銷售額的5％； 銷售額*5%=營業(yè)稅 2、城建稅按營業(yè)稅的7％（市）；營業(yè)稅*稅率=城建稅 3、教育費附加按營業(yè)稅的3％； 營業(yè)稅*稅率=教育費附加 4、印花稅按銷售額5/萬；銷售額（合同金額）*5/萬=印花稅 5、土地增值稅：增值額*稅率（不固定的超額累進稅率）-速算扣除數(shù) 6、所得稅： 1）企業(yè)賣房：交企業(yè)所得稅=應納稅所得額*25% 2）個人賣房：交個人所得稅=應納稅所得額*20%

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• 問 商鋪買賣的稅費如何計算？
  答

  聽說商鋪買賣稅費包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，具體怎么算我也不太清楚。建議找專業(yè)人士咨詢，或者多問問有經(jīng)驗的朋友。

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• 問 土地使用權轉讓的稅費如何計算？
  答

  土地轉讓稅費包括契稅、營業(yè)稅等，具體比例各地不同。

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• 問 ??請問，商鋪稅費怎么計算？
  答

  一、買家支付　　1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅，非普通住宅為11元/平方米?！　?、房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）?！　?、權證印花稅：5元/本?！　?、印花稅：0.05%　　5、契稅：交易價（或評估價）×4%.　　二、賣家支付　　賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費：　　房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米?！　∮』ǘ悾悍课莓a(chǎn)價的0.05%.　　土地增值稅：　　a、可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=【轉讓收入-上手發(fā)票價（每年加計5%）-有關稅金】×適用稅率?！　、不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=（轉讓收入-轉讓收入×90%）×30%.　　個人所得稅：　　據(jù)實征收為（轉讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用）×20%，核定征收為轉讓收入×7.5%×20%.　　轉讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用相當于個人凈收入。　　營業(yè)稅及附加稅：　　a、可提供上手購房發(fā)票的，為（轉讓收入-上手發(fā)票價）×5.5%.　　b、不能提供上手發(fā)票的，為轉讓收入×5.5%.　　c、稅費為差額的5.56%　　土地出讓金：　　商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點基準地價的35%計收；　　商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價的10%　　辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準地價的30%計收。　　土地出讓金契稅：　　按本次征收土地出讓金價款的3%征收。

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• 問 商鋪買賣稅費計算明細
  答

  詳情請咨詢當?shù)氐闹薪楣尽?/p> 全部6個回答>