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保潔小區(qū)規(guī)劃紅線以內(nèi)，業(yè)主戶門以外維護(hù)和保持服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生,包括：（1）有健全的保潔制度，清潔衛(wèi)生實行責(zé)任制，有明確的分工和責(zé)任范圍；（2）設(shè)定垃圾集納地點，并每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾樓、站，對垃圾（專用）樓、站、箱、道、桶及垃圾進(jìn)行管理；（3）每日對保潔服務(wù)范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行一次清掃，做到服務(wù)范圍內(nèi)無廢棄雜物；（4）對樓梯間、門廳、電梯間、走廊等的門、窗、樓梯扶手、欄桿、墻壁等，進(jìn)行一周一次清掃;（5）按政府有關(guān)規(guī)定向服務(wù)范圍內(nèi)噴灑、投放滅鼠藥、消毒劑、除蟲劑；（6）在雨、雪天氣應(yīng)及時對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪進(jìn)行清掃。（7）發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時，應(yīng)迅速組織人員對物業(yè)的共用部位共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)、清洗和消毒，加強(qiáng)對業(yè)主的宣傳，維持正常的生活秩序。
全部3個回答>物業(yè)樓管主要負(fù)責(zé)哪些內(nèi)容？
130****3356 | 2025-03-30 17:40:38
已有3個回答
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132****0383
物業(yè)樓管負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的維護(hù)和運(yùn)營，包括公共區(qū)域清潔、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等，以確保物業(yè)價值和居住環(huán)境。這些職責(zé)對于房貸客戶來說，是評估物業(yè)投資回報和風(fēng)險的重要因素。
查看全文↓ 2025-03-31 13:49:35 -
188****4590
根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)樓管主要負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等日常管理工作。他們需確保物業(yè)服務(wù)合同的履行，同時處理業(yè)主、使用人的投訴和建議，維護(hù)物業(yè)的正常使用和安全。
查看全文↓ 2025-03-30 20:43:14 -
130****4001
物業(yè)樓管，也稱為物業(yè)管理人員，主要負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常運(yùn)營和維護(hù)工作。具體職責(zé)包括：1. 確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，包括公共區(qū)域的清潔和垃圾處理；2. 維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、照明、消防系統(tǒng)等；3. 管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全，包括監(jiān)控、巡邏和訪客登記；4. 協(xié)調(diào)業(yè)主與租戶之間的關(guān)系，解決糾紛；5. 收取物業(yè)費(fèi)用，并管理物業(yè)基金；6. 組織和參與社區(qū)活動，提升居住環(huán)境；7. 與外部供應(yīng)商合作，如清潔、維修等服務(wù)。物業(yè)樓管的工作對于保障物業(yè)的正常運(yùn)行和提升居住體驗至關(guān)重要。
查看全文↓ 2025-03-30 18:26:16
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物業(yè)管理涉及多方面權(quán)益保障，需遵守相關(guān)法規(guī)，如物業(yè)管理合同、公共設(shè)施使用規(guī)定等，確保業(yè)主和租戶權(quán)益不受侵害。
全部6個回答> -
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小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的日常運(yùn)營和維護(hù)，確保居住環(huán)境舒適安全，間接影響房產(chǎn)價值。良好的物業(yè)管理有助于提高房產(chǎn)的吸引力，對房貸申請和房產(chǎn)保值增值有積極作用。
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就小區(qū)物業(yè)而言，這種情況主要是看您家的房屋質(zhì)量保證期過了沒有，物業(yè)設(shè)備的質(zhì)保期一般是兩年，如果過期，應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)更換，如未過期，應(yīng)有物業(yè)聯(lián)系保駕單位負(fù)責(zé)更換。
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我聽說物業(yè)管理就是管小區(qū)的保安、保潔、維修這些，還有收物業(yè)費(fèi)。具體我也不太清楚，反正就是讓小區(qū)住得舒服吧。
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